宿迁市高速铁路建设发展有限公司的徐宿淮盐宿迁高铁站片区停车便利化工程已经相关部门批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。本项目招标人(发包人)为宿迁市高速铁路建设发展有限公司，现采用宿迁市交通产业集团有限公司及宿迁市公共资源交易中心网站公开招标的方式确定徐宿淮盐宿迁高铁站片区停车便利化工程可行性研究项目的咨询单位。受招标人委托，江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司负责本次招标事宜，欢迎符合条件的投标人参与投标。

一、工程概况及合同内容

(1)项目概况

徐宿淮盐宿迁高铁站片区停车便利化工程包括中央广场地下停车库以及高铁站换乘中心地面大巴停车场地下车库；其中中央广场地下停车库由南北两座地下车库及其之间联络通道组成。其中南二河北侧地下车库共地下一层，总建筑面积约80000平方米，约2600个停车位；南二河南侧地下车库(含联络通道)共地下二层，总建筑面积约40000平方米，约1000个停车位；高铁站换乘中心地面大巴停车场地下车库，位于上海路南侧，建筑面积约10000平方米，约250个车位。地下停车库应考虑与周边地块之间地下联络通道的预留。工程内容同时包括两公里长、220千伏地下电力管廊。(项目投资估算约15亿元)

(2)合同内容

本项目招标共设一个标段，即SQGTTCC-GK标段，合同段内容为：徐宿淮盐宿迁高铁站片区停车便利化工程可行性研究以及相关服务工作；

a.工程可行性研究项目报告编制工作：包括编制工程可行性研究项目报告需的所有调查、资料收集、现场踏勘，协助发包人进行项目审批需要编制的其他相关文件以及其他规划研究。

b.勘察(测量)工作：为进行上述工作内容所必须的勘察、测量工作；

c.专项财务分析报告：针对本项目及宿迁市综合客运枢纽项目进行财务情况预测分析，对本项目及宿迁市综合客运枢纽项目范围内的收费停车场、商业、广告、长途客运和城市公交场所租赁等经营性资产的盈利水平进行预测，并根据预测结果，进行融资成本分析、盈利能力分析、偿债能力分析、财务生存能力分析及敏感性分析等，研究深度应满足项目需要，并通过招标人或相关部门的审查。

d.根据招标人要求，分批次、分阶段编制报告，满足相关部门的审查要求。

e.后续服务：协助发包人组织工程可行性研究项目报告的上报、评审并配合取得相关批复，以及与本工程可行性研究及有关的其它事宜等。

(3)服务周期：发出中标通知书后10天内提交可行性研究报告送审稿，可行性研究报告送审稿通过审查后7天内完成并提交工程可行性研究成果报告报批稿；财务分析报告应根据发包人要求及时提交。

二、投标人资格要求

1.资质要求：具有独立法人资格，持有有效的营业执照或事业单位法人证书。

2.项目负责人要求：投入项目负责人应具备高级工程师及以上技术职称，2015年1月1日(以合同完成时间为准)以来，担任过投资估算不少于10亿元的市政公用工程的可行性研究项目的项目负责人；

3.业绩要求： 2015年1月1日(以合同完成时间为准)以来，投标人完成过投资估算不少于10亿元的市政公用工程的可行性研究项目；

4.其他要求：投标人法定代表人的授权委托代理人以及项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供投标前6个月内本单位为其办理的任意1个月社会养老保险或医疗保险缴纳证明，投标人须在投标文件中提供可查询的社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询信息，凡因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评标委员会无法登陆系统查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。

如因社保部门原因不能从官方网址查询的，需提供社保部门出具的证明后方可进行官方电话查询，全国统一查询电话：12333(必须明确查询步骤、查询信息)，但如因投标人提供的信息不全面、不准确，或其他任何原因，导致评委会无法查询或验证的，均视同投标人资格审查不予通过。

投标人须另行提供U盘，U盘中以WORD文档格式提供相关人员社会养老保险或医疗保险官方网址及登陆查询查询信息。U盘需单独密封递交。

5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则相关投标均无效。

6.投标文件递交截止日之前，在“信用中国”网站(http：//点击查看相关链接)中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

7.投标文件递交截止日之前，在国家企业信用信息公示系统(点击查看相关链接)中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。

三、招标文件的获取

凡符合条件愿意参加本次活动的投标单位，应在2018年12月28日下午17:00前电话联系江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司曹工购买招标文件项目(电话：18762135533；邮箱：jstysq@126.com)，招标文件售价500元，售后不退。

四、招标人设定的最高投标限价为人民币捌拾陆万元整(¥860000)。开标时投标人报价超出招标人设定的最高限价的，招标人不予接受，作否决投标处理。

五、现场考察及标前会议

招标人不统一组织进行工程现场踏勘及投标预备会。

六、投标文件的递交及相关事宜

(1) 投标文件递交的截止时间为2018年12月29日10：00，投标人应于当日9：30至10：00将投标文件递交至宿迁市高速铁路建设发展有限公司(宿迁市洪泽湖路金桥商务大厦)22楼会议室。

(2)在文件递交截止的同一时间，同一地点举行开标会。

七、投标保证金：

投标人在递交投标文件的同时，应递交投标担保人民币15000元，投标担保采用现金形式。

八、招标人联系方式：