拍卖公告

安阳市北关区人民法院将于2021年4月12日10时至2021年4月13日10时止（延时除外）在安阳市北关区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：阳光城住宅小区的7套商业房：602-1-商业01（293.2平方米）起拍价：966011元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。602-1-03（229.86平方米）起拍价：757324元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。602-1-商业04（219.42平方米）起拍价：722927元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。602-1-商业05（279.53平方米）起拍价：920972元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。602-1-商业07（274.67平方米）起拍价：934624元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。602-1-商业08（244.7平方米）起拍价：832645元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。603-1-商业02（246平方米）起拍价：811800元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。

上述房屋属于现状处置房产, 无水、电、气、暖等配套设施，未办理消防相关设施。

二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

三、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。竞卖前竞买人需自行了解成交后相关纳税标准，本案为净值拍卖。法院出具过户裁定书和协助执行通知书，并配合买受人前往现场办理房屋交付和过户手续。

四、根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》竞拍人参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。如没有购买意愿，或者明知资金不足，无力支付拍卖款，不可与他人激烈竞价、恶意抬高价格，法院可以根据情节的严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

五、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。联系电话：*********,联系人：郑法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖余款请在拍卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款支付：

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：安阳市北关区人民法院   

收款银行：中国银行河南省分行

收款账号：2598646275910005248

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：*********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*********（郑法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

安阳市北关区人民法院

二〇二一年三月十一日