神木市处非办关于西安市未央区凤城九路中登文景时代15幢1单元3306号住宅地产一处的变卖公告

   神木市处非办将于2021年4月10日10时起至2021年4月11日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址升级会员查看，户名： 神木市处置非法集资工作领导小组办公室    ）对西安市未央区凤城九路中登文景时代15幢1单元3306号住宅地产一处进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

注：2021年4月10日10时起至2021年4月11日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：西安市未央区凤城九路中登文景时代15幢1单元3306号住宅地产一处

二、重大事项披露   标的物名称 ： 西安市未央区凤城九路中登文景时代15幢1单元3306号住宅地产一处
；房屋面积：139.16平方米；已查封，该建筑物土地使用权性质非国有土地，本拍卖为现状拍卖，对其财产所有权形成及变更登记本单位不承担责任，无租赁，毛坯房  。

三、挂牌价格：80万元，保证金： 10 万 元，加价幅度： 2000 元。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

    五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本单位不承担本标的瑕疵保证。有意者可自行实地看样，本院不组织本标的物实地看样。报名参与竞买的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物产权登记或变更登记由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

    司法拍卖中的房产需遵循当地限购政策； 因各地政策会变化或出现特殊情况，请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准。

    七、对上述标的权属有异议者，请于2021年4月10日前与本院联系。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

    九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

    十、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入本单位指定账户。

    十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后7日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询本单位：

1、银行付款方式：银行汇款到本单位指定账户

户名：神木市处置非法集资工作领导小组办公室（涉案资金）；开户行：中国工商银行股份有限公司神木北兴街支行；账号:95588526*********     2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

   3、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

    十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，   神木市处置非法集资工作领导小组办公室  不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，标的物以实物现状为准，本单位不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费，均由买受人承担。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系方式：

咨询电话：*********     ，联系人： 高法官   

联系地址： 神木市处非办     

阿里拍卖咨询电话：400-822-2870

中西部金服陈世军：*********

神木市处置非法集资工作领导小组办公室  

2021年2月9日