云南省曲靖市中级人民法院

关于云南省曲靖市师宗县丹凤镇大同工业园区云南师宗振华食品有限公司房地产及厂内部分附属设施

拍卖公告

提示∶ 网络司法拍卖是人民法院通过网络平台进行的公开、透明的司法处置行为，拍卖不收取竞买人任何费用，以人民法院名义进行收费的均属欺诈行为，请竞买人提高警惕，谨防受骗。举报电话∶ *********.

云南省曲靖市中级人民法院将于2021年03月13日10时至2021年03月14日10时止（延时除外）在云南省曲靖市中级人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台（网址∶htp∶//sftaob ao.com/0874/05，户名∶云南省曲靖市中级人民法院）对以下标的进行公开司法拍卖，现将拍卖相关事宜公告如下∶

拍卖标的∶云南省曲靖市师宗县丹凤镇大同工业园区云南师宗振华食品有限公司房地产及厂内部分附属设施。

标的物瑕疵：

（一）后来加盖部分未办理房产登记：

1、5-11幢钢屋架等简易房屋建筑面积共1236. 16平方米，属云南师宗振华食品有限公司后续加盖形成，未办理房产登记。

2、12-14幢钢结构等厂房建筑面积共1111.44平方米，属承租方师宗塔旗茵仁 食品有限公司加盖形成，未办理房产登记。

3、15幢16幢砖墙彩钢瓦等简易房屋建筑面积共290. 35平方米，属云南师宗振 华食品有限公司后续加盖形成，未办理房产登记，房屋占地位于本宗地权属界 线外，涉嫌违法建筑。

4、17-19幢框架结构等在建房屋建筑面积共9602. 88平方米，属师宗振华房地 产开发有限公司投资建盖，主体封顶后即停工多年。

（二）厂区用地存在部分租赁合同：12-14幢钢结构等厂房建筑面积共1111.44平方米，属承租方师宗塔旗茵仁 食品有限公司加盖形成，未办理房产登记，根据《租赁合同》，双方商定租期 15年(*********至2028年9月300),租赁期满，乙方厂房及设备无偿移交甲方。

评估价∶25705108.00元，起拍价∶20564086.40元，保证金∶2000000.00元，增价幅度∶20000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式∶ 本院已委托"云南泰运拍卖有限公司"在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间自2021年02月10日起至2021年03月12日10时止（双休日法定节假日除外），联系电话∶ *********或关注微信公众号"泰运拍卖"预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式∶设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒∶标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应的主体各自承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2021年03月05日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明∶无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款支付，详细请咨询法院∶

1、银行付款方式∶ 本标的物竞得者原锁定的保证金自动专入法院指定账户，拍卖余款在2021年03月24日16∶00时前入法院指定账户（开户名∶云南省曲靖市中级人民法院执行局，开户银行∶中国建设银行曲靖银屯支行，账号∶62328*********366)

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

对于在司法网络拍卖中恶意抬价、串标、围标等扰乱司法拍卖秩序的竞拍人，人民法院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释 〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，云南省曲靖市中级人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话∶范先生∶ *********

法院监督电话∶ *********

淘宝技术咨询电话∶400-822-2870

联系地址∶云南省曲靖市中级人民法院

详细信息可在"云南省曲靖市中级人民法院阿里巴巴司拍卖网络平台（网址∶http∶//sftaobao.com/0874/05、"人民法院诉讼资产网（网址∶www.rmfysszC.gov.c n）"上查询。

云南省曲靖市中级人民法院

2021年02月10日