看样服务：本拍品已委托超羽科技有限公司在拍卖期间提供信息咨询及组织看样服务等。（正常法定工作日时间）

咨询电话：*********  张经理。

网络司法拍卖公告

（第二次拍卖）

黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院将于2021年2月21日10时至2021年2月22日10时止（延时的除外）在齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：升级会员查看；户名：黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区达呼店镇达呼店村房产，产权证号黑（2017）齐市梅里斯不动产权第0000036号，建筑面积：751.231平方米。

齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区达呼店镇达呼店村房产，产权证号黑（2017）齐市梅里斯不动产权第0000036号，建筑面积：751.231平方米，用途：工业用地/仓储，总层数为1层，所在层: 1层，评估价格：455997万，起拍价：310，080.00元，保证金：:30000元，增价幅度：2000元。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托超羽科技有限公司在拍卖期间对上述拍卖标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由超羽科技公司统一安排）。超羽科技有限公司联系电话：*********  张经理。 

三、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前十日内（节假日除外）与本院联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。拍卖余款请于2021年3月1日16时前缴入法院指定账户(户名：齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院执行款专用账户，开户银行：中国农业银行股份有限公司齐齐哈尔梅里斯支行，账号：08*********0936)，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍支付保证金及余款时可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院咨询电话：*********  超羽科技有限公司张经理

举报监督电话：********* 

技术咨询电话：400-822-2870 淘宝网

             齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区人民法院

                                                  二〇二一年二月五日