廊坊市广阳区人民法院

拍卖（一拍）公告

   河北省廊坊市广阳区人民法院将于2021年3月2日10时至2021年3月3日10时止（延时除外）在河北省廊坊市广阳区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：廊坊市广阳区人民法院，法院主页网址(升级会员查看），现公告如下：

一、   拍卖标的：故城县运河裘都业园内六幢独栋楼

故城县宏润房地产开发有限公司位于故城县营东新区同江路西侧，幸福大道南侧运河裘都业园内六幢独栋楼A33、A28、A64、A65、A70、B49。

        建筑面积：4661平方米

        评估价：517.01万元

        起拍价：4653090元

        保证金：90万元

        竞价增价幅度：20000元

注:上述房产无产权登记，本院不负责交付与办理产权变更过户手续。

    二、咨询、展示看样时间与方式：自2021年1月29日至2021年2月26日（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

    三、房屋未清场，户型以实际为准。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自到标的物登记地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，并进行实地看样，未咨询且未实地看样的竞买人视为对本标的的实物现状的确认，责任自负。买受人悔拍后，保证金不给予退还。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其有可能存在的物业费、水、电等费用均由买受人承担。

    七、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费等费用买卖双方按照法律、行政法规规定由相应的主体承担，没有规定或规定不明的由买受人承担。上述具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

八、对上述标的权属有异议者，请于2021年2月20日17时前与本院联系。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞买，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年3月10日时前缴入我院指定账户（户名：廊坊市广阳区人民法院，开户行：中国建设银行股份有限公司廊坊爱民道支行，账号：*********800000458），竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

 1、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录升级会员查看

余款支付操作可查看：升级会员查看

2、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

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十二、贷款业务咨询、展示看样：本院已委托河北速拍网络科技服务有限公司协助本院一起共同咨询、看样相关辅助事务。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。      

辅助机构咨询：*********

举报监督电话：*********

法院咨询电话：*********   李法官

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)上查询。                                        

                         河北省廊坊市广阳区人民法院

                       二〇二一年一月二十九日