台山市某有限公司将其拥有的土地项目于*********21时起至*********21时止（延时的除外）在广州琛博拍卖行有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：广州琛博）进行公开竞买活动，现就相关事项公告如下：

  注：*********21时起至*********21时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

  一、竞买标的物：位于广东省江门台山市汶村镇西南工业区双龙山南双龙路13号综合用地（29253.79平方米）及地上建筑物十六间两层半商铺（约2167平方米）【房源ID：20201222】

   二、重大事项披露：    

      1、此土地用途：综合用地，过户方式为股权过户；

      2、土地闲置费由卖家负责，除闲置费外，其余的过户税、费全部由买卖双方各付各税费；

      3、本拍品交吉，过户后可交付。

      4、可贷款。

  三、起拍价格：568万元，保证金：60万元，加价幅度：10万元或整倍数。 

  四、保证金交纳及处置：

  a. 项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

  b.本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广州琛博拍卖行有限公司指定账户，竞价余款在*********16时30分前缴入广州琛博拍卖行有限公司支付宝账户或银行（账户名称：广州琛博拍卖行有限公司；开户行：中国建设银行从化流溪支行；账号：4400*********01379）。

  c. 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

  五、竞买人应具备条件：不详。

  六、咨询、看样的时间：自公告之日起至*********17时止接受咨询或预约上门了解（节假日不休息），有意者请与服务提供机构广州琛博拍卖行有限公司项目经理联系。

  七、竞价方式：

  a. 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟。

  b. 本次竞价为无保留价。（若无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功） 。

  八、特别提醒：

  a).标的物以现状为准，竞买人可以自行实地看样，广州琛博拍卖行有限公司对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片、评估价等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

  b. 参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

  c. 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

  d. 标的物转让登记手续所涉及的相关税费由买卖双方各付各税费。

  e. 本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

  f. 竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

拍卖咨询电话：*********（可加微信） 联系人： 何先生 

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：广州市从化街口建云东路39号之三

                                                                 广州琛博拍卖行有限公司

                                 2020年12月22日