竞买公告

黑龙江盛焱拍卖有限公司2021年3月1日10时起至2021年3月2日11时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：升级会员查看）对哈尔滨市松北区江安街377号锦绣家园中区15号楼3单元23层3号房地产拍卖项目进行公开竞价，现公告如下：

注：2021年3月1日10时起至2021年3月2日11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：哈尔滨市松北区江安街377号锦绣家园中区15号楼3单元23层3号，建筑面积169.12平方米，起拍价165万元，保证金16.5万元。

二、重大事项披露：标的物按现状拍卖。房产交接过户产生的所有税费全部由买方承担。竞得人须在成交后3个工作日内办理完所有交接手续。成交后竞买保证金自动转为过户保证金，待房产交接过户完成后退回。

三、标的加价幅度为5000元。

四、保证金交纳及处置：

a) 竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为部分拍卖款项自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入黑龙江盛焱拍卖有限公司机构指定账户，拍卖成交后当天所有款项必须交齐（包括成交价款及成交价款5％的拍卖佣金）。可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在2021年3月5日（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到黑龙江盛焱拍卖有限公司（黑龙江省哈尔滨市南岗区千山五道街31号楼1层）签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的物交付手续。

1、银行付款方式：银行汇款到机构指定账户

（户名：黑龙江盛焱拍卖有限公司，开户银行：光大银行红旗支行，账号：36300*********5 ）

     2、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录升级会员查看

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2021年2月28日10时止接受咨询，有意者请与黑龙江盛焱拍卖有限公司联系。

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，黑龙江盛焱拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)其他：拍卖标的的档案检查、有无欠费均由竞买人自行检查，并由买受人承担拍卖成交后办理权属变更时所产生的一切税、费，包括出让方应缴税、费及所欠税、费。竞买人参与竞拍及表示对拍卖标的的现状及瑕疵予以认可并承诺自行承担解决拍卖标的得全部瑕疵。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

受托方项目经理联系方式：*********

咨询电话：*********，联系人：赵先生 

受托方联系地址：哈尔滨市南岗区千山五道街31号楼1层

                                                                 黑龙江盛焱拍卖有限公司

2021年1月21日