竞买公告

    广东云浮农村商业银行股份有限公司将于2021年1月6日15时起至2021年1月7日15时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在广东云浮农村商业银行股份有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com）进行公开拍卖，现公告如下：

    注：2021年1月6日15时起至2021年1月7日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：【（2017）粤5303执372号之二】（执行裁定书）项目下对封开县都平镇石砚国合林场的林木和林地使用权享有的抵债资产权益。    

二、标的物竞拍条件：

起拍价: 4231980 元；

保证金：425000元；

加价幅度：10000元或整倍数。

三、重大事项披露：

1、本次拍卖在[（2017）粤5303执372号之二]（执行裁定书）项目下对封开县都平镇石砚国合林场的林木和林地使用权享有的抵债资产权益。    

2、买受人除支付交易价款外，同时需承担淘宝网资产竞价网络平台的服务费用，该服务费用=成交价*0.2%（如有变更，以淘宝网要求为准）。买受人应向淘宝网详尽了解相关费用。

3、拍卖价款不含佣金，如淘宝网资产竞价网络平台需要收取的，以淘宝网资产竞价网络平台要求为准，且由买受人承担。买受人应向淘宝网详尽了解相关费用。

4、标的物拍卖后，标的物下的产权过户、缴税等相关手续，由买受人在付清成交价款后30个自然日内，凭《抵债资产权益转让协议书》及付清成交价款凭证、房产证原件、原交易税票等自行到当地行政主管部门办理。标的物存在两次过户，第一次按[（2017）粤5303执372号之二]（执行裁定书）过户到广东云浮农村商业银行股份有限公司，第二次由广东云浮农村商业银行股份有限公司过户到买受人。两次过户涉及的所有税、费均由买受人承担，包括但不限于：标的物拍卖前欠缴的所有税费、第一次过户到广东云浮农村商业银行股份有限公司应缴纳或者补缴的水电费、租金、土地出让金（补缴地价款）、营业税（增值税）、营业税附加（增值税附加）、企业所得税、企业所得税附加、契税、城建税、印花税、房地产交易服务税、房产使用税、城镇土地使用税、教育费附加、评估费、测绘费，拍卖成交后双方涉及的营业税（增值税）、营业税附加（增值税附加）、企业所得税、企业所得税附加、契税、城建税、印花税、房地产交易服务税、房产使用税、城镇土地使用税、教育费附加、评估费、测绘费、拍卖平台服务费等。买受人必须在付清成交价款后30个自然日内，向相关税费部门/公司，付清第一次过户应缴纳的水电费、租金、各种税、费以及拍卖成交后双方应缴纳的税、费，否则视为违约，我司将没收保证金，保留单方解除拍卖相关合同的权利，并追究相关责任。

四、保证金交纳、处置及成交价款付款方式：

（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）线下交纳的保证金在竞价结束前，由广东云浮农村商业银行股份有限公司暂时收管，竞价结束后未能竞得者其保证金将由广东云浮农村商业银行股份有限公司主动发起在15个工作日内不计利息原路退还。

（三）成交价款付款方式为：本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广东云浮农村商业银行股份有限公司指定账户作为部分拍卖价款，竞价余款在竞买结束后3个工作日内缴入广东云浮农村商业银行股份有限公司指定账户。

户名：广东云浮农村商业银行股份有限公司

开户银行：广东云浮农村商业银行股份有限公司营业部

账号： 80020000002522335

（四）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：竞买人应为具备完全民事行为能力的自然人，法人或其他组织。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至202*********12时止接受咨询，有意者请联系广东云浮农村商业银行股份有限公司项目负责人。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，广东云浮农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买行为，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物权利登记手续由买受人自行办理。标的物下产权的第一次过户应缴纳的或者补缴的水电费、租金、各种税、费以及拍卖成交后双方应缴纳的税、费均由买受人承担，包括但不限于：标的物拍卖前欠缴的所有税费、租金、第一次过户到广东云浮农村商业银行股份有限公司应缴纳的水电费、租金、土地出让金（补缴地价款）、营业税（增值税）、营业税附加（增值税附加）、企业所得税、企业所得税附加、契税、城建税、印花税、房地产交易服务税、房产使用税、城镇土地使用税、教育费附加、评估费、测绘费，拍卖成交后双方涉及的营业税（增值税）、营业税附加（增值税附加）、企业所得税、企业所得税附加、契税、城建税、印花税、房地产交易服务税、房产使用税、城镇土地使用税、教育费附加、评估费、测绘费、拍卖平台服务费等。

（五）若本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

（六）标的物为按现状拍卖，广东云浮农村商业银行股份有限公司不承担相关责任。

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，并到广东云浮农村商业银行股份有限公司五楼资产经营部查阅标的物有关资料，未仔细阅读竞买须知、未到场查阅标的物资料即参与竞买，视为已知悉上述文书条款、已完全了解并接受标的物的现状。

（八）买受人应在拍卖结束3个工作日内到广东云浮农村商业银行股份有限公司（地址：云浮市云城区翠石路农信大厦5楼）签订《抵债资产权益转让协议书》，并于全额付清拍卖价款之日起30个自然日内到不动产登记部门及税务部门办理标的物过户缴税手续，否则视为违约，我司将没收保证金，保留单方解除拍卖相关合同权利，并追究相关责任，因此而需诉讼解除《抵债权益转让协议书》的，由买受人承担诉讼费、律师费等费用。

    咨询电话：*********，联系人：陈经理

    联系地址：云浮市云城区玉皇路1号农信大厦5楼。

                                                                                                                  广东云浮农村商业银行股份有限公司

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