江苏乐道胡巴投资管理有限公司（以下简称乐道胡巴）受拉萨经济技术开发区德峰资产管理有限公司（以下简称拉萨德峰）委托，将于*********10时至*********10时止（延时的除外）在江苏乐道胡巴投资管理有限公司淘宝网资产竞价网络平台上进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

 一、竞价标的物

1、淮安朋宇物业服务有限公司抵押类债权，截至*********，淮安朋宇物业服务有限公司未偿本金19,954,306.23元，未偿利息18,707,519.77元，名下抵押物位于淮安市经济开发区迎宾大道43号商业房地产, 总建筑面积10901.35平方米，土地面积1363平方米.用途为商业用地。

二、  竞价规则：

保证金按照起拍价的10%收取，加价幅度100000元。

三、  竞买人应具备条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

四、  竞价保证金及竞价款余款：

a)  项目竞价前，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)  竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转入拉萨德峰公司指定账户，竞价余款在竞买成功后7个工作日内缴入拉萨德峰公司银行账户(户名：拉萨经济技术开发区德峰资产管理，开户银行：建行北京前门支行，账号：1100 1005 1000 5301 5138 )。

五、  咨询与看样时间

咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询，有意者请联系江苏乐道胡巴投资管理有限公司联系人 许女士，*********。

六、  竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、  特别提醒：

a)  竞价标的物以现状为准，拉萨德峰与乐道胡巴不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)  参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)  因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)  标的物转让登记手续由买受人联系我方一同办理货自行办理，所涉及一切税费均由买受人承担。

                                                                             联系地址： 江苏省无锡市滨湖区建筑西路599号1幢12楼

                                                                                                              邮政编码：214000

                                                                                                  江苏乐道胡巴投资管理有限公司

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