封丘县人民法院关于封丘县某公司名下房产（包含在建工程）及土地拍卖公告

河南省封丘县人民法院将于2020年12月20日10时至2020年12月21日10时止（延时的除外）在封丘县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：升级会员查看，户名：封丘县人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的:封丘县某公司名下房产（包含在建工程）及土地

具体包含封国用（2013）字第20130062号土地（国有出让）、封房权证封单位登字第2015-148号、2号（未竣工）、3号（未竣工）、4号厂房（未竣工）、北侧钢结构棚（未竣工）、及门岗，房屋总建筑面积28773.28平方米，土地使用权面积85162.77平方米，（详见评估报告，涉案房产及土地过户情况请买受人到当地不动产登记中心咨询）

起拍价：2424.7296万元，保证金：150万元，增价幅度：10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年12月5日起至2020年12月18日4时止（工作日）接受咨询，有意者请与封丘县法院联系统一安排看样。

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省新乡市封丘县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省新乡市封丘县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。有意者请自行实地看样，本院不安排看样。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在其他费用均由买受人承担。对上述标的权属有异议者，请于2020年12月18日16时前与本院联系。竞买人是否符合过户条件，请买受人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年12月31日16时前缴入法院指定账户(户名：封丘县人民法院子账户，开户银行：中国农业银行股份有限公司封丘城关分理处 ，账号：164143010400057630000007386)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：*********监督电话*********

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：河南省新乡市封丘县东风路。

封丘县人民法院

 二〇二〇年十二月四日