瑞丽市人民法院
关于位于瑞丽市CG3号路与广母路交叉口东南侧的土地一宗及其地面附着物的第一次拍卖公告

 瑞丽市人民法院将于2020年1月4日10时至2020年 1月 5日10时止（延时除外）在瑞丽市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：瑞丽市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0692/04），现公告如下：

一、拍卖标的：位于瑞丽市CG3号路与广母路交叉口东南侧的土地一宗及其地面附着物。（详细情况见拍卖须知及标的物介绍)

二、瑕疵说明：【该地块确定的性质为商业服务业设施用地（公共设施营业网点用地）因此该地块只可用作零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地。因该地块在瑞丽市总体规划（2017-2035）中仍为商业服务业设施用地（加油加气站用地）所以不能变更土地用途。关于该地块上盖有的房屋产权证的问题因整体工程中外墙部分未完成，尚未竣工验收暂不具备办理。】

三、特别说明：【该地块虽为商业服务业设施用地（加油加气站用地）但因附近已有加油站建设，是否可经营加油站需竞买人自行到行政主管部门咨询。至于后续关于办理地块上盖有的房屋产权办证的问题需竞买人自行到相关主管部门咨询及办理。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，和到相应行政主管部门咨询。买受人一经出价并最终拍卖成交的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人竞买成功后标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费均由买受人承担，本院及拍卖方概不负责。】

起拍价：6460588.00元，【加气站设备：1829886元，土地：4630702元(包含、加气大棚、宿舍及设备用房) 】保证金：1200000.00元，增价幅度：32000.00元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：现场看样时间统一安排为2020年 12月28日上午10：00至11：00，有意者请与瑞丽市人民法院合作第三方（云南永正拍卖有限公司）联系统一安排看样，其他时间不另行安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动顺延5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，和到相应行政主管部门咨询。竞买人一经出价并最终拍卖成交的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年 1月3日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款在2020年1月12日16时前缴入法院指定账户（户名：瑞丽市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司瑞丽支行，账号：53050*********0251），填写缴款单时请在备注时请注明：（位于瑞丽市CG3号路与广母路交叉口东南侧的土地一宗及其地面附着物），并将缴款凭证交至我院执行局。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系人:云南永正拍卖有限公司  段女士

联系电话:*********

举报监督电话：*********（举报、投诉电话，不接受咨询）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“瑞丽市人民法院阿里巴巴网络司法拍卖平台上（网址https://sf.taobao.com/0692/04”上查询、人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

                                                                                                                                                                                                                   瑞丽市人民法院

二〇二〇年十二月四日