竞买公告

（公告编号：文邮银﹝2020﹞0003号）

中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市支行将于2020年 12 月11 日 10 时至2020年 12 月12日  10 时止（延时的除外）在中国邮政储蓄银行股份有限公司文山州分行淘宝网资产竞价网络平台上（升级会员查看）对中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市支行抵债资产进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞拍标的物： 

中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市支行（以下简称“邮储银行文山市支行”）持有的高XX个人商务贷款抵债资产，*********经文山州中级人民法院裁定以物抵债给邮储银行文山市支行。目前已完成了抵债资产的过户手续。

抵押物情况为：

抵债资产位于文山州麻栗坡县临江路（临江利富） 4号，建筑面积145.57 ㎡ ，土地面积34.3 ㎡。不动产证编号为云（2020）麻栗坡县不动产权第0000678 号。

二、重大事项披露

本套房产已经过户至中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市支行名下，无共有人，产权清楚，未发现产权瑕疵。

三、挂牌价格

竞买起拍价：73.411万元，保证金： 8万元，加价幅度：0.5万元/次，无保留价。

四、竞价方式：

本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟，出价金额高于或等于起拍金额均可成交。

五、竞买人应具备的条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但邮储银行文山州分行员工及有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、竞价保证金及竞价款余款

（一）竞买人应于正式竞价活动前[24]小时内将前第三条所述保证金全额缴至邮储银行文山市支行指定账户（账户名：中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市支行抵债资产处置资金专户，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市普阳路支行，账号：53*********029）。竞买未成交的，竞买人需书面向邮储银行文山市支行提出退款申请，并载明具体的退款账户信息，邮储银行文山市支行在收到退款申请后[3]个工作日内将保证金全额退还竞买人，在此期间保证金不计利息。

（二）竞价成功后，竞得者应与邮储银行文山市支行在[3]个工作日内签订《成交确认书》，同时竞得者所缴纳的保证金将自动转为竞价成交款。本标的物的竞得者应在签订《成交确认书》后[3]个工作日内与邮储银行文山市支行签订《抵债资产转让协议》，竞价余款应在签订《抵债资产转让协议》后[10]个工作日一次性缴入邮储银行文山市支行指定账户（账户名：中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市支行抵债资产处置资金专户，开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司文山市普阳路支行，账号：53*********029）。

（三）如竞得者未在签订《抵债资产转让协议》后[3]个工作日内将竞价余额缴入邮储银行文山市支行指定账户，邮储银行文山市支行有权单方面取消竞买结果及与竞得者签署的相关协议，竞得者自行承担相关的法律责任，并承担由此产生的全部后果和责任，包括但不限于费用、损失和风险。

七、咨询与看样时间：

有意者请自行多方位了解该债权资产情况，邮储银行文山市支行仅提供部分参考资料。咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2020年 12月12 日 10 时止接受咨询（节假日休息），请拨打咨询电话或直接来邮储银行文山市支行现场咨询。

八、注意事项：

（一）竞价标的物以现状为准，邮储银行文山市支行不对其承担任何瑕疵担保责任，具体债权情况最终以借据、合同、催收通知书、法院判决书、调解书、裁定书、相关部门产权登记、工商管理部门登记等有关法律文书为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人必须开设淘宝账户，并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物的资格。

（三）因不符合竞买条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并承担因此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物在转让过程中涉及的登记手续由买受人自行办理，所涉及的在税务机构缴纳的税金由买卖双方按照国家法律规定各自承担相应部分。

（五）竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读竞买须知等有关文件。

咨询电话：王先生：0876-2186930；

联系地址：云南省文山州文山市普阳路6号。