竞买公告

中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司（以下简称：长城四川省分公司）将于2020年11月16日10时起至2020年11月17日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台(网址http://zc-paimai.taobao.com)对康定前溪水电开发有限公司债权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的物：（本次竞价标的物信息请见发布的相关内容）

1、债权现值情况

截止2020年3月20日，中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司拥有债权总额207,017,796.41元，其中本金162,321,843.00元，利息44,695,953.41元（含孳生息）。

二、重大事项、风险及瑕疵披露

1、本次拟转让资产为不良资产，债权存在部分或全部不能收回的可能。

2、该债权所涉及的利息（含罚息、复利等）计算系按照双方协议约定计算，债权的最终金额应以法院依法审查认定的最终金额为准。

3、涉案资产情况介绍：

债务人康定前溪水电开发有限公司拥有的前溪河水电站及楼上沟水电站总装机容量为4万KW（前溪河水电站及楼上沟水电站装机容量均为2万KW），长城四川省分公司拥有的上述债权所涉及的抵押资产为：（1）前溪河水电站及楼上沟水电站在建工程；（2）四川贡嘎神汤温泉有限公司拥有的贡嘎神汤温泉酒店商业房产45217.43㎡及对应土地面积118634.32㎡（该抵押物对应的最高额抵押担保金额为2500万元，目前本金余额为2200万元）。

另长城四川省分公司在案件诉讼执行过程中对相关资产进行了查封保全，除上述抵押物外，还包括：1、保证人康定发展投资有限责任公司及康定和康资源投资有限责任公司共3个账户中的现金共计945.22万元；2、康定发展投资有限责任公司所有的未抵押的商业房产128套；3、周仲文名下牌照为川A·89868梅赛德斯奔驰汽车一辆；4、周仲文、侯爱简名下的位于都江堰市灌口镇解放村五组梧桐苑2栋1单元1楼1号（面积：204.45㎡）、2号（面积：176.64㎡）、3号（面积：73.95㎡）、4号（面积：111.52㎡）商业房产及位于灌口镇解放村五组梧桐苑2栋1单元5楼3号（面积149.54㎡）住宅房产，以上房产已抵押予兴业银行成都分行，担保债权金额226万；5、周仲文名下的位于成都市青羊区东打铜街35号营业用房（面积：30.76㎡）及住宅（面积：31.61㎡），以上房产已被法院先行查封，本案属于轮候查封；6、周仲文名下的位于成都市青羊区苏坡中路48号34栋1号住宅（面积286.2㎡），位于青羊区苏坡中路48号1楼18号车位，其中住宅已设立抵押权登记；7、陈慧名下的位于成都市锦江区三官堂街16号18栋2单元5层10号（面积130.72㎡），房产已设立抵押权登记；陈慧与案外人高国梁名下的位于锦江区三官堂街16号-1层62号的车库（面积32.69㎡）。

4、本次处置转让基准日为2020年3月20日，转让基准日至资产交割日期间，发生的债权维护和管理费用由买受人承担。

5、长城四川省分公司已就本次拟转让债权的清收工作与律师机构签订了《一般风险代理协议》，买受人应承继该代理事宜，并按照协议约定向律师机构支付代理费。

6、买受人应配合我司按照相关规定填报购买人反洗钱身份识别相关表格，并承诺购买资金来源的合法性。

三、挂牌价格：

本次拟处置债权起拍价及保证金具体情况如下：

起拍价85,000,000.00元，保证金：8,000,000.00元，加价幅度：100,000.00元或其整倍数。保留价:85,000,000.00元。

四、竞买人应具备条件：

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员除外），且不涉及涉黑、涉恶、洗钱等行为。

五、竞价保证金及竞价款余款：

a)项目竞价前，竞买人应将第三条所述保证金缴交至中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司指定账户(户名：中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司，开户机构：农业银行成都市武侯支行，账号：2282*********30)。竞价未成交的，竞买人需书面向中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司提出退款申请，中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司在收到退款申请后10个工作日内将保证金退回竞买人，在此期间保证金不计利息。

b)竞价成功后，标的物竞得者应与长城四川省分公司在【3】个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》后【5】个工作日内签订《债权转让协议》，标的物竞得者应按照《债权转让协议》约定支付成交价款和资金占用费。相关款项应缴入中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司指定账户(户名：中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司，开户机构：农业银行成都市武侯支行，账号：2282*********30)。

c）付款方式：

1、一次性付款的，标的物竞得者应当在《债权转让协议》生效之日起5个工作日内向长城四川省分公司指定账户支付全部成交价款（含履约保证金转转让价款）；

2、分期付款的，竞买人应当在《债权转让协议》生效之日起5个工作日内向转让人指定账户支付不低于2500万元作为首付款（含履约保证金转转让价款），且在《债权转让协议》生效之日起6个月内向转让人指定账户支付完毕剩余成交价款。

同时，标的物竞得者应在分期付款期间（自首付款的付款期限到期日之次日起）按照未付成交价款的日万分之三向长城四川省分公司支付资金占用费，直至全部成交价款付清之日止。

六、咨询与看样时间

咨询时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司联系人。

现场看样时间：自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日,有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)竞价标的物以现状为准，中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的风险和瑕疵。竞价标的成交后，竞买人不能就上述资产与其他债权人、资产所有权人的纠纷向中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司、中国农业银行股份有限公司四川省分行及其分支机构提出任何权利主张。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为中国长城资产管理股份有限公司四川省分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

f)其他：无。

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

自公告发布之日起至竞价结束之日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

咨询联系电话：028-85132727/028-85137651

联系人：陈先生/乔女士

联系地址：成都市高升桥东路1号长城金融大厦

分公司监察审计部门联系人：杨女士

联系电话：*********

中国长城资产管理股份有限公司

四川省分公司

                                    2020年11月2日