拍卖公告

重庆时代拍卖有限公司受委托，将于2020年12月11日10：00-*********10：00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台（网址升级会员查看，户名：重庆时代拍卖有限公司）对以下标的按现状进行公开拍卖：

一、拍卖标的：位于重庆市丰都县保和镇及双龙乡的汪家沟农业综合开发项目【共流转荒山（包括荒地）、林地约2000亩（为合同面积，具体面积以现场实际为准）及汪家沟河域的经营使用权】，经营权转让合同书上载明的转让年限为60年（自*********起至*********止），流转费用已一次性全部付清，详见《荒山、林地经营权转让合同书》及《村民会议讨论决定》等证明资料。

起拍价：200万元，保证金：20万元，增价幅度：10000元(以及其整数倍)。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、标的展示：自公告之日起在标的所在地现场展示。为便于统一规范安排查看标的事项，请竞买人提前与重庆时代拍卖有限公司取得联系，预约查看标的时间。具体看样时间根据预约情况由重庆时代拍卖有限公司统一安排，联系电话：400-878-0868、*********、*********。

三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到重庆时代拍卖有限公司办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买手续办理：通过平台线上交保参与竞买，详见线上交保教程或致电重庆时代拍卖有限公司咨询。

五、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

六、拍卖佣金的收取：买受人应在拍卖成交后 3 日内向拍卖人支付拍卖佣金（为拍卖成交价的5%）到指定账户(户名：重庆时代拍卖有限公司，开户银行：工行重庆分行上清寺支行，账号：3*********0125875，以到账时间为准）。

七、拍卖成交后，买受人应按照规则向淘宝网支付软件服务费（收费标准为：拍卖成交价不超过1000万元（含1000万元）的部分为1%，超过1000万元以上的部分为0.5%，具体费用按淘宝网收取为准）。

八、特别说明：

1、标的按现状拍卖及交付。

2、标的交易过程中所涉及的税费全部由买受人承担；标的移交前所涉及的欠费（如征地费、转让费、土地流转费、工程款等）由委托人承担 ，标的移交后所涉及的欠费则全部由买受人自行承担。

3、标的拍卖成交后，自买受人交清价款之日起10日内，委托人应当与买受人另行签订书面转让合同并约定好有关事宜（包括但不限于：协助买受人对原转让合同进行依法变更、协调好各个方面的关系确保买受人能够顺利接手入场等），并将标的按现状交付给买受人。同时买受人应当无条件予以积极配合，不得借故其他理由进行拖延，否则由此造成的后果由买受人自行承担。

4、因国家相关政策及其他各种原因，标的目前不具备办理相关权证和过户的条件，委托人和拍卖人对标的拍卖后能否办理相关权证和过户不作任何保证。若届时标的能够进行相关权证的办理和过户，则由买受人自行到相关部门办理并承担一切费用，需要委托人出面协助的，委托人将予以积极支持。

5、标的拍卖成交后，由委托人负责标的物交付，交付以现场实物现状为准。标的物如有其他瑕疵，请竞买人自行了解，并承担由此造成的风险。

6、标的面积最终以相关主管部门确认的为准。若与本次拍卖的升级会员查看相关资料表述有出入，拍卖成交价不作调整。

7、标的以实物现状为准，委托人及拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《荒山、林地经营权转让合同书》及《村民会议讨论决定》等材料所披露的内容，认真查看标的并到当地相关部门了解情况，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的完全了解并接受拍卖标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本拍卖标的。

8、标的以现状进行拍卖，委托人及拍卖人只对标的拍卖的合法性承担责任，不对标的品质、质量、数量等其他性质承担责任。竞买人可实地查看标的现状和多方了解标的可能存在的其它各种瑕疵，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的存在的瑕疵，自愿承担其相应风险。

9、参加竞买者应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任。 

10、凡通过平台线上交保参与竞买的，拍卖前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的的竞得者（即买受人）原冻结的保证金自动转入重庆时代拍卖有限公司指定账户，竞价余款应在2020年12月22日16:00时前直接转入重庆时代拍卖有限公司指定账户(户名：重庆时代拍卖有限公司，开户银行：工行重庆分行上清寺支行，账号：3*********0125875）。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本公告未尽事宜，请致电重庆时代拍卖有限公司咨询。

联系地址：重庆市渝中区中山三路168号（中安国际大厦）14-3#

咨询电话：********* *********余老师

网址：www.shidaipm.com

重庆时代拍卖有限公司

*********