鄢陵县人民法院将于2020年9月20日10时至2020年9月21日10时止（延时的除外）在鄢陵县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：升级会员查看xa0，户名：鄢陵县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：鄢陵县马栏镇韩井村西北角国有建设用地使用权上的七层在建工程（无产权证)。市场价为5243400元，起拍价：3539295元，保证金：300000元，增价幅度：10000.00元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自2020年9月3日起至2020年9月18日接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00）。特别提醒：竞买人请亲自实地看样，未看样的亦视为对本标的物现状已确认，责任自负。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，土地实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

七、（本条款为重要条款，请有意向参拍的竞买人务必仔细研读）：本标的物无产权证，亦不具备办理产权证的条件。本次拍卖为现状拍卖，即拍卖成交后只向成功竞买人送达成交裁定书，现状移交标的物，不负责向土地房产部门送达过户手续，竞买人自接收到成交裁定书之日起，视为拍卖物成功移交。本标的物上可能产生的水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。竞买人一经出价，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，出价后又以各种理由拒不缴纳尾款的，保证金予以扣除。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2020年9月18日17时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年9月30日前缴入法院指定账户(开户行：中原银行鄢陵西大街支行，户名：鄢陵县人民法院，帐号：80270*********770)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知和拍卖标的调查情况表拍品介绍。

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咨询电话：xa0*********xa0xa0xa0

监督电话：xa0*********。

联系地址：鄢陵县乾明寺路中段路南鄢陵县人民法院

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鄢陵县人民法院

2020年9月2日