竞买公告

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xa0xa0普洱市思茅区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2020年09月13日10时起至2020年09月14日10时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：升级会员查看，户名： 普洱市思茅区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的： 澜沧县竹塘乡募乃村民委员会大广扎组【林权证号:澜林证字（2015）第2820150010号，宗地号为0530828110831QDYMSY280001，林地使用期为43年，终止日期为*********】

据八方拍公司调查到，水电气欠费不详，最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞拍人自行了解。

议价：285040.00元，起拍价：285040.00元，保证金：50000.00元，加价幅度：2500.00元(以及其整倍数)。

二、本院已委托八方拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况由八方拍网络科技有限公司安排。八方拍24小时免费咨询、预约电话：400-963-5366或登陆www.bafangpai.cn，或关注微信公众号“bafangpai”自助预约看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、买受人全额支付拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人承担的税收和费用《包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准》，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起五个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

七、成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、气、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

八、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前5日内向本院申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5日内与本院联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人应于拍卖会前在网络司法拍卖平台上进行实名登记注册，注册成功后请按拍卖平台的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项,未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，

十二、拍卖余款请在*********前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：普洱市思茅区人民法院，开户银行：建行普洱人民东路支行，账号：5305xa00168xa06136xa0000 000 22）

xa0xa0xa0xa0xa02、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

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3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

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特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费xa0xa0。

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本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询与预约看样：

八方拍24小时电话：400-963-5366

八方拍官方网站：升级会员查看xa0

八方拍微信公众号：bafangpaixa0

法院监督电话：0879-2308179

法院地址：普洱市思茅区龙生路85号

拍卖平台技术咨询电话：400-822-2870

xa0普洱市思茅区人民法院

二〇二〇年八月十三日

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