网络司法拍卖公告（第一次拍卖）

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福建省福州市中级人民法院将于2020年9月12日10时至2020年9月13日10时止（延时的除外）在福建省福州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：https://sf.taobao.com/0591/16，户名：福建省福州市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：福建省福州市鼓楼区南街街道杨桥东路19号三坊七巷一期工程1#、2#、3#、4#、5#楼连体部分地下1层65车位房地产(权证号：R0646732）。

评估价394000元，起拍价394000元，保证金40000元，增价幅度2000元。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作;看样时间: 由来拍法服统一安排(如需看样提前预约)。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话：400-1571060、*********（委托编号：WT279003）或关注微信公众号“来拍法服”自主预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：请意向竞买人亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，谨慎对待竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵，责任自负。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人先行垫付，从拍卖价款中优先支付，但买受人应于拍卖成交过户裁定书送达之日起一个月内向本院提交垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税、费（有关房屋税、费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的物权属有异议者，请于2020年9月5日前（提前一周）与本院联系。

九、本标的物优先购买权人相关说明：公告前暂无核准的优先购买权人。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年9月27日前（拍卖成交15日内）缴入法院指定账户(户名：福建省福州市中级人民法院，开户银行：兴业银行股份有限公司福州晋安支行，账号：*********0002018010573)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：400-1571060（来拍法服）、*********（福州中级人民法院）

联系地址： 福建省福州市仓山区闽江大道256号

淘宝技术咨询：400-822-2870

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福建省福州市中级人民法院

二〇二〇年八月十二日