送达公告
我院受理的（2018）云01执恢1516号深圳市前海梧桐投资有限公司申请执行昆明远卓商贸有限公司、云南翱龙融资担保有限公司、高源、侬开明、侬开应、彭程一案，在本次司法网络拍卖过程中，申请人、被执行人经电话联系，未到我院领取司法拍卖通知书，我院无法送达本次司法网络拍卖的相关通知。我院已通过邮寄方式对本案申请人、被执行人送达本次《司法拍卖通知书》。为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益。现特告知以上申请人、被执行人：我院将于2020年9月10日10时至2020年9月11日10时止（延时的除外）对昆明市凉亭云南省农业工程研究设计院1幢1单元101号房产，在“云南省昆明市中级人民法院阿里巴巴司法网络拍卖平台”（网址：升级会员查看，户名：云南省昆明市中级人民法院）进行公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。
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云南省昆明市中级人民法院
公告日期：2020年8月4日
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云南省昆明市中级人民法院
关于昆明市凉亭云南省农业工程研究设计院1幢1单元101号房产的
司法拍卖公告（第一次拍卖）
云南省昆明市中级人民法院将于2020年9月10日10时至2020年9月11日10时止（延时的除外）在云南省昆明市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0871/03，户名：云南省昆明市中级人民法院）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：
案号：（2018）云01执恢1516号
一、拍卖标的
位于昆明市凉亭云南省农业工程研究设计院1幢1单元101号房产，建筑总面积：54.76平方米。
序号
标的物名称
房产证号
结构
设计用途
所在层数/总层数
建筑面积（㎡）
1
昆明市凉亭云南省农业工程研究设计院1幢1单元101号房产
201609258
砖混结构
住宅
1/5
54.76
土地情况：昆明市凉亭云南省农业工程研究设计院1幢1单元101号，已办理土地使用证，土地分摊面积为14.58㎡，使用权类型为划拨；现土地使用者为林艳，因2001年12月12日办理转移登记时未转移到侬开应名下；交易时需补交土地出让金，特提示报告使用人自行了解补交金额等相关情况。
以上标的信息摘录自《昆众房估字（2020）F第（060014）号》。
（一）瑕疵说明：
1.存在抵押；
2.存在查封；
3.标的以现状进行拍卖、移交；其它瑕疵不详。
（二）起拍价：430,676.8元；保证金：60,000元；增价幅度：5,000元。
（三）拍卖提醒
司法网络拍卖是法院在淘宝网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托云南国鼎华运网络信息服务有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“云南国鼎华运网络信息服务有限公司”，咨询电话：400-016-8655。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：*********。
二、咨询、展示看样的时间与方式
本院已委托“云南国鼎华运网络信息服务有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间：即日起至2020年9月9日16时止（双休日法定节假日除外）。云南国鼎华运网络信息服务有限公司联系电话：400-016-8655。
三、竞买人条件
1.一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。网络司法拍卖为实名拍卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。
2.特殊竞买人条件：相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的，竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竟得标的物不能过户的，责任自负。
3.竞买人提交报名前，应对是否符合竞买条件、所在地区是否对过户条件有相关规定的等事宜，自行向相关职能部门查询落实。
四、报名手续的办理
1.报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
2.若参与竞买人未开设淘宝账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前五个工作日向云南省昆明市中级人民法院提交委托手续，经法院审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到云南省昆明市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由报名者自行承担相应的法律责任。
3.竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：升级会员查看
4.申请执行人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。
五、拍卖方式
设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、竞价
本次拍卖设有自由竞价周期和延时竞价；自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、拍卖成交款的支付
拍卖保证金自动转入法院账户充抵拍卖成交款，拍卖余款请在2020年9月26日16时前缴纳（到账为准），可通过银行付款或者支付宝网上支付。缴纳方式：
1.银行付款：汇款至法院指定账户（户名：云南省昆明市中级人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明城北支行，账号：6232 8138 5000 0328 268）。填写交款单时请注明本案案号：（2018）云01执恢1516号。
2.支付宝网上付款。付款教程请参看：升级会员查看
八、成交确认及标的移交
竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。买受人交清拍卖成交价款后七个工作日内，买受人凭付款凭证及相关身份材料原件到云南省昆明市中级人民法院开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》。相关法律文书的领取，办理拍卖标的物移交手续的时间另行通知。
九、标的物过户
买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
十、标的物过户的税费承担
1.在过户过程中本标的物所涉及的涉及的一切税费，由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳的部分。原权利人负担的部分由买受人先行垫付，买受人领到拍卖裁定之日起十五个工作日内，向法院提交退款申请，并附上有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。
2.标的可能存在的水、电、煤气、物业管理费、车位管理费、测绘分割等相关费用及其他欠费均由买受人支付。
3.未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。
十一、优先购买权
优先购买权人参加竞买的，需在竞价开始前5个工作日向法院提交相关证明，经法院确认资格后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十二、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十三、对上述标的权属有异议者，请于2020年9月4日前与本院联系。
竞买人在报名、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公告》及《竞买须知》，如有疑问，请向云南国鼎华运网络信息服务有限公司咨询。
司法网络拍卖辅助机构：云南国鼎华运网络信息服务有限公司
拍卖咨询电话：400-016-8655
法院监督电话：*********
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：云南省昆明市西山区广福路十一家具旁云南省昆明市中级人民法院第二办公区
详细信息可在“云南省昆明市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0871/03）”、“人民法院诉讼资产网（网址：www.rmfysszc.gov.cn） ”上查询。
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云南省昆明市中级人民法院
二〇二〇年八月四日
