海南新京海拍卖股份有限公司拍卖公告

我公司受委托定于*********在淘宝网资产拍卖平台公开拍卖下列资产：

一、拍卖标的：

海南省文昌市清澜开发区商贸地段面积4837.24㎡商业用地使用权，土地证号：文国用（2011）第W0303471号，年限至2045年止，容积率2.0。裁定资产、股权交付，参考价格839万元，保证金80万元。

二、重要提示：

1、标的已经过文昌市人民法院裁定至海南盈恒实业公司名下，尚未办理土地变更登记手续。

2、股权变更和土地过户产生的税、费均由买受人承担。

三、起拍价格：

839万元，保证金80万元，增价幅度5万元。

四、咨询展示：即日起接受咨询，竞买人须与拍卖公司联系勘验事务。

五、延时功能：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖公司不承担本标的瑕疵保证。

八、权利异议：对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前16时与拍卖人联系，逾期不再受理

九、拍卖支付：

1、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，拍卖余款请汇入拍卖人指定账户：海南新京海拍卖股份有限公司，开户行：中国建设银行海口世贸支行，账号：46050*********0440。

2、买受人需按如下进度分两期向海南京海拍卖股份公司支付拍卖价款：拍卖成交后起10个工作日内支付成交价款的50%（含竞买保证金）；工商变更登记完成之日起3个工作日内，完成支付全部余额。

3、拍卖成交款的支付方式，可协商进行修改，但全部成交价款应在工商变更登记之日起3个工作日内付清。

4、建议到海南新京海拍卖股份有限公司缴纳拍卖保证金和拍卖余款，不主张通过支付宝直接付款。

十、拍卖文书：买受人凭付款凭证及相关身份材料到海口市世贸东路世贸中心F座906室海南新京海拍卖股份有限公司签署《拍卖成交确认书》，并在七日个工作日内签订《股权转让合同》，按股权转让合同的约定办理交付手续。

十一、其他事务：资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖人发布的拍卖须知。

咨询电话：电xa0 话：*********xa0 *********xa0

联系地址：海口市世贸东路世贸中心F座906室