拍卖公告

郏县人民法院将于2020年8月8日10时至2020年8月9日10时止（延时除外）在郏县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：郏县人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0375/06?spm=a213w.3065169.courtList.521.CfByNh），现公告如下：

一、拍卖标的：位于河南省漯河市源汇区交通路1幢19号、154号、155号房产整体拍卖。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年7月10日起至2020年8月5日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：①标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。②该房产未有土地登记信息，土地来源不明，暂无法办理土地权证手续，在以后使用过程中使用年限及需交纳土地出让金数额均无法确定。③该房产所在商场公摊面积较大，实际使用面积可能与房产证面积相差较大，具体情况可向商场物业公司咨询。④该房产存在不同的承租人，租赁期限不同，最长租赁为2024年4月19日止。⑤由于该房产原产权人为公司，在成交后需交纳各种税费数额较大且由买受人承担，望竞买人在竞买前到当地有关部门咨询。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2020年7月20日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：暂无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后10天内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户xa0 xa0

xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0开户行：中国工商银行股份有限公司郏县支行

xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0xa0开户名称：郏县人民法院执行标的款

xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0开户账号：*********00009128

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

xa0 xa0十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

xa0 xa0十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0375-2761897

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0375-2761897

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xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0 xa0二〇二〇年七月七日