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滁州钰强机械有限公司（以下简称“钰强公司”）管理人将于2020年08月20日10时至2020年08月21日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台【网址：升级会员查看，现公告如下：
一、重要提示
1、郑重声明：本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》职责，在破产强清平台处分公司财产。
2、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《拍卖须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
3、本次拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
5、标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况选择网上充值银行，否则有可能导致无法参与竞拍。
6、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。
二、拍卖标的
拍卖简介：滁州钰强机械有限公司拥有的位于滁州市蚌埠路东侧、安庆路南侧工业用地、地上建筑物（无证）及附属工程（标的物具体情况请参见皖中信房估字[2019]M-036号房地产评估报告书。）
本次拍卖标的物是滁州钰强机械有限公司拥有的位于滁州市蚌埠路东侧、安庆路南侧工业用地、地上无证建筑物（含配套零星工程）及厂区内所有附属工程，土地证载面积为12195m2，地上无证建筑物分别为生产车间，面积为5328m2，钢结构、办公楼（7层建筑物的第1层），面积为1093.8m2、生产厂房（7层建筑物的第2-7层），面积为6562.8 m2，钢混结构，门卫室（含消防池）、配电房、钢架车棚、工棚等，土地使用权面积为12195m2，附属工程包含围墙、大门及厂区内道路、绿化、钢结构车间内行车、台式电脑等。
经评估，截止于评估基准日*********，滁州钰强机械有限公司管理人委估位于滁州市蚌埠路东侧、安庆路南侧工业用地、地上建筑物及附属工程在价值时点的市场价值为总价：RMB1896.64万元，大写人民币:壹仟捌佰玖拾陆万陆仟肆佰元整。（详见附表）
估价对象明细
结构
面积
（m2）
评估单价
（元）
评估值
（万元）
备注
办公（钢混1层）
钢混
1093.8
1250
136.73
无证，按规划面积
厂房（钢混2-7层）
钢混
6562.8
1250
820.35
无证，按规划面积
生产车间（钢结构厂房）
钢结构
5328
921
490.71
无证，按规划面积
门卫室（含消防池）
混合
90.22
1212
10.93
无证，按实测面积
配电房
混合
45.24
798
3.61
无证，按实测面积
土地
12195
244
297.56
证载面积
附属工程
136.5
已考虑折旧
合计
1896.64
其中：附属工程含行车6台，5台5吨，1台2.8吨，其中2台已抵押，台式电脑2台，空调3台。（详见下表）
编号
分部（项）工程名称
单位
工程量
1
围墙
米
452.2
2
二层钢构房
平方米
222
3
简易钢构车棚
平方米
118.4
4
厂房内简易房
平方米
328.76
5
厕所
平方米
16.2
6
道路
平方米
3392.5
7
配电房
平方米
45.24
8
门卫室
平方米
90.22
9
行车5吨5台，2.8吨1台
台
6
10
台式电脑
台
2
11
空调
台
3
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评估价：1896.64万元，起拍价11061204.48元，保证金：100万元，增价幅度：5万元。
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三、咨询、展示看样的时间与方式：自今日起至开拍前一日止（节假日休息）接受咨询，有意者请于开拍前与管理人联系安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费和所需补交的相关税、费及有可能存在的其它费用依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
七、根据产业政策要求，竞买人成功竞得标的物后，应须从事汽车及零部件类、新材料类、高端装备类、科技创新类以及战略性新兴产业类等工业类项目，服装、建材等低附加值传统产业项目及高耗能、污染大和化工类工业项目不得参与竞拍。
八、因房产现存在租赁情况，竞拍成功后，需留有40天时间以便承租人搬离。
九、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七个工作日与管理人联系。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、本标的物优先购买权人相关说明：无
十二、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户。
十三、拍卖余款请在拍卖结束后七个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询管理人：
1、银行付款方式：银行汇款到管理人指定账户
（户名：滁州钰强机械有限公司管理人，开户银行：中国邮储银行滁州市分行，账号：9340020*********）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：升级会员查看）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
升级会员查看
十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
管理人温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
举报监督电话：*********
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
管理人咨询电话： xa0
标的物详情请咨张律师：*********xa0 xa0 xa0 xa0xa0淘宝技术咨询：400-822-2870
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