竞买公告

嘉兴嘉旺物业管理有限公司管理人将于*********10时至*********10时止（延时除外）在淘宝网司法资产破产拍卖网络平台上（https://susong.taobao.com/?spm=a213w.3064813.sfhead2014.12.6cdd5dadhROy77）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：嘉兴嘉旺物业管理有限公司所有的嘉兴市江南新天地商业中心1幢1105室不动产。具体情况为：

房产权证号为：浙（2017）嘉秀不动产权第0007695号，规划用途为办公，房屋性质为市场化商品房，登记时间为*********，建筑面积为41.57平方米，土地使用权面积为5.07平方米，国有建设土地使用权自*********起至*********止。经嘉兴新求是资产评估事务所（普通合伙）评估，评估价为237700元。

起拍价：152128元，保证金：8000元，增价幅度500元。

特别说明：

1.上述拍卖标的具体情况均以现场实物现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行办理，管理人仅提供必要的协助。交易过程中应交纳的有关税费及应补交的与拍卖标的物相关的一切明确或不明确的其他税费（含买受人、原权利人应承担的综合税、增值税、交易手续费、及可能存在的其他费用）均由买受人承担。可能存在的物业费、水电欠费等以及办理过户登记手续涉及的相关税费，均由买受人承担。

2.成交后，买受人需另支付0.5%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万元。缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在报名交保证金前以及竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人与管理人办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示统一看样的时间与方式：自公告发布之日起至*********15时止接受咨询（节假日除外）。统一看样时间：*********下午13：30至15:00结束。咨询、统一看样请联系管理人，电话：*********，*********（沈律师），*********（倪律师）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：

①标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地统一看样，未统一看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

②有关税费等问题由买受人自行向有关的当地政府、税务等相关部门了解确认。

七、对上述标的物权属有异议者，请于*********前与管理人联系。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在*********16时前缴纳，可通过银行缴入管理人指定账户(户名：嘉兴嘉旺物业管理有限公司管理人，开户行：嘉兴银行，账号：*********0096933)，并在*********15时前（管理人通知后，凭付款凭证及相关身份材料等原件）到浙江君度律师事务所（地址：嘉兴市由拳路309号紫御大厦12楼）签署《拍卖成交确认书》，并在30日内办理拍卖标的物交付手续,xa0买受人自行提取拍卖标的物。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

xa0xa0十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。

管理人：浙江君度律师事务所

联系电话：*********，*********（沈律师），*********（倪律师）

举报监督电话：*********.

联系地址：浙江省嘉兴市由拳路309号紫御大厦12楼。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

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