受万安县农业农村局(以下简称“出让单位”)委托，我公司定于****年 * 月 ** 日**:**开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统(网址：登录后查看)，通过网上竞价公开出让万安湖(含**座库汊)和心安湖水面经营权，现将有关事项公告如下：

*、基本情况

本次出让标的为万安湖(含**座库汊)、心安湖等**.****万亩水面经营权，经营事项为：

(*)万安湖库汊。**座，总面积*.****万亩，实施生态养殖，禁止使用有机肥、无机肥、生物复合肥、畜禽粪便及动物性饲料养殖，允许开展除外来物种外的水产品种投放、种草养殖，除省级以上重点保护的水生动物外的捕捞生产，允许开展经营性垂钓生产及符合国家规定的文旅产业发展。

(*)万安湖和心安湖大水面。总面积**.****万亩，每年按通过省级以上渔业行政主管部门组织论证的大水面增殖渔业资源利用方案及省级以上渔业行政主管部门核准的品种、数量、规格、起捕时间、渔具渔法等事项开展增殖及回捕，允许发展符合国家规定的文旅产业。根据省级以上渔业行政主管部门建立的生态捕捞制度，由竞得人委托有资质的单位在水生生物资源监测调查的基础上，编报大水面增殖渔业资源利用方案，经出让单位报省级以上渔业行政主管部门组织专题论证，核准增殖渔业起捕事项后开展增殖渔业回捕。核准的增殖渔业起捕事项由出让单位负责监管，拍摄制作影像资料等监管佐证材料费用由竞得人承担。增殖渔业起捕工作结束后由出让单位或竞得人委托有资质的单位对水生生物资源进行后评估，报省级以上渔业行政主管部门备案，评估费用由竞得人承担。

经营期限：自合同签订之日起至****年**月**日。

*、起拍价

起拍价：***万元/年，本次竞拍的标的设有保留价，不达保留价不成交。水面出让金总金额按每年出让金乘以经营年度计算，经营期限不足一年度的按月折算出让金计入水面出让金总金额。

*、竞拍保证金：***万元(银行转账，不接受保函等非转账方式)。

*、履约保证金：成交年度出让金额的**%(竞得人的竞拍保证金竞得后转为履约保证金，并以银行转账方式补齐差额)。

*、付款方式

竞得后须与出让单位签订水面经营和水产品加工合同，竞拍结束后*个月内签订合同，同时缴纳****年度水面出让金及履约保证金，同时预交****年度水面出让金，从****年开始在**月底前缴纳****年水面出让金以后年度的水面出让金在上一年度**底前缴纳。

*、其他要求

(*)属禁捕水域的水面，每年按照国家有关规定及通过省级以上渔业行政主管部门组织论证的大水面增殖渔业资源利用方案，以及省级以上渔业行政主管部门核准的事项和要求开展增殖和捕捞，定期做好水生生物资源调查和水质监测，及时掌握渔业资源与水域环境变化情况。未纳入禁捕水域的水面，按照国家有关规定及与出让单位约定的养殖模式进行水产养殖。

(*)依规使用“万安湖”水产品品牌商标对外销售活鱼和鱼制品。

(*)竞得人须承诺建立大水面养殖、捕捞及巡护团队，同等条件下，优先选聘退捕渔民从事万安湖(含库汊)和心安湖大水面养殖、捕捞及巡护工作，并按照国家相关规定为一线人员购买相应的保险。

(*)竞得人添置的大水面养殖经营设施，出让期限到期后，竞得人自行处置，出让单位不予补偿。出让期限到期后，在国家政策允许的前提下继续出让，同等条件下，竞得人享有水面资源出让经营优先权。

(*)竞得人须承诺****年底前企业自有投资或引进其他企业投资，投资规模达到*亿元以上，发展水产品加工和渔旅融合产业(投资额以县级以上相关统计部门认定数据为准)。并在缴纳第*年度水面出让金的同时，一次性按年成交价的**%缴纳履约保证金，****年底相关投资规模未达到*亿元以上，出让单位有权全额没收履约保证金，并有权解除水面经营和水产品加工合同。

二、竞拍人的竞拍条件

*、在中华人民共和国境内具有独立法人的企业(提供营业执照)；

*、近三年具有*万亩以上大水面经营管理经验的企业(提供水面经营合同)；

*、近三年具有良好的经营状况(提供近三年的财务审计报告)；

*、承诺函【竞拍人须对其他要求中的第(*)、(*)点承诺】；

*、不接受自然人及联合体竞拍；

*、法律法规规定的其他条件。

三、竞拍方式

本次竞拍采用网络竞价增价的竞拍方式，价高者得。

四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为**分钟，延时竞价周期为***秒，加价幅度为*****元/次或其整数倍。

五、本次竞拍相关时间

*、资格审查截止时间：公告之日起****年 * 月 ** 日至****年 * 月 * 日**:**止；

*、竞拍报名截止时间：公告之日起****年 * 月 ** 日至****年 * 月 **日**:**止；

*、竞拍保证金到账截止时间：****年 * 月 ** 日**:**止；

*、竞价时间：****年 * 月 ** 日**:**开始。

六、标的展示时间、地点

*、标的展示时间：公告之日起****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日**:**止；

*、标的展示地点：万安湖、心安湖；(自行前往查看)

七、报名事项

有意向的竞拍人在****年 * 月 * 日前，携带下列材料：“(*)营业执照复印件加盖公章(携带原件核查)；(*)法定代表人身份证复印件加盖公章；(*)授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章；(*)提供近三年*万亩以上大水面经营合同复印件加盖大水面所在地政府或国有公司公章(携带原件核查)；(*)提供近三年的财务审计报告复印件加盖企业公章(企业成立不足三年的，提供成立至今)(*)提供承诺函原件加盖企业公章(详见附件一)；”到万安县农业农村局(吉安市万安县五丰镇万安东大道商务写字楼**楼****室，联系人：郭先生 ***********)办理竞拍报名资格审查，在取得《资格审查确认书》后方可登录江西省公共资源交易网进行网上报名。

资格审查通过的竞拍者在竞拍报名截止时间前登录江西省公共资源交易网(网址：登录后查看)免费注册并办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞拍保证金，方可获得竞拍资格(详情见《网上报名及竞价流程》)。

八、特别说明

*、本次竞拍标的依现状竞拍，请竞拍人实地考察后，谨慎报价。出让单位、代理机构所提供的有关资料及说明仅供竞拍人参考，竞拍人在竞拍前必须亲自审验竞拍项目情况，出让单位和代理机构不承担瑕疵担保责任。竞拍人一经应价、报价，即表明竞拍人完全接受标的现状，竞拍成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

*、竞拍人务必详细查阅帮助文档《竞拍人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞拍人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞拍人自行负责。

*、竞拍人如需要指导办理报名的，请与代理机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

*、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台(省交易系统)异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

*、交易服务费

成交后，竞得人须在竞拍成交公示*个工作日后到吉安市公共资源交易中心万安分中心开具《产权交易凭证》，交易服务费按经营期限内的总金额作为成交金额计取，即每年的成交金额*经营期限，收费标准按省发改委赣发改收费〔****〕***号和省委、省政府赣字〔****〕**号文件规定，向受让方收取交易服务费。〈即：成交总价〉****万元及以下为*.****%；****万元以上至****万元为*.**%;****万元以上至****万元为*.****%，****万元以上为*.***%。如按该计算方法计算产权交易服务费低于***元的，按***元收取)。

*、代理佣金

代理佣金肆万元整，由竞得人在成交公示期满后五个工作日内向代理机构支付汇入代理机构指定账户，代理佣金支付后到代理机构领取《成交确认书》。

九、咨询电话

*、出让单位：万安县农业农村局 ；联系人：郭先生 ***********

*、代理机构：登录后查看 徐文亮***********

*、国泰新点技术支持：(服务热线)**********

十、详情请登陆下列网站并参见《竞价资料》

江西省公共资源交易网(登录后查看)

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万安县农业农村局

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