一、出租标的基本情况

*.*.项目名称：福泉经服高速所属林浦广场*号楼一、二层空置商铺租赁

*.*.项目编号：***-****-***

*.*.标的基本情况：

租赁用途：承租人不得将租赁标的用作他用，不得转租、分租。

租赁期限：自合同签订之日起*年。其中固定承包期为 * 年，合同激励期为 * 年，租金每年按*%递增。第*年期满，承租方合同履约良好，经出租方同意后延长*年。

二、竞租人资格条件

*.*.竞租人(承租人)基本资格条件

(*)在中华人民共和国境内依法设立并有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的法人。

(*)法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，存在资产关联关系的竞租单位，不得在本次竞价活动中针对同一合同包中同时提交竞租申请。

*.*.禁止条件

竞租人具有以下情形之一的，承租申请无效：

(*)企业法人、法定代表人被列入失信被执行人名单；

(*)近*年来，曾被市场监管部门纳入不良信用记录；

(*)近*年内曾经被国家企业信用信息公示系统列入经营异常名录或者严重违法失信名单的；

(*)在登录后查看经营开发合同及信用考核管理系统中被列入黑名单的。

(*)竞租人或其法定代表人存在“贪污贿赂罪”犯罪记录；

(*)与省高速系统有未解决的经济纠纷；

三、竞价方式：采用书面一次性密封报价，最高价中选。

四、竞租人报名

*.*.报名时间：****年*月**日至****年*月**日*：**-**：**、**：**-**：**(北京时间，下同)。

*.*.意向方须在报名时间内向组织方报名获取《竞价文件》，竞价文件售价***元 /合同包，报名方式如下：

*.*.*网络报名：意向方须在报名时间内以公对公方式将报名费汇款至登录后查看。汇款时请备注所要购买竞价文件的项目编号、合同包号，意向方汇款完成后并将付款凭证、意向方营业执照、经办人信息及联系电话、邮箱信息发送至组织方电子信箱(电子信箱：**********_**登录后查看***.***)。组织方对报名资料核实完成后通过意向方预留的邮箱向其发送《竞价文件》。

报名缴费账户信息如下：

开户名称：登录后查看

开户银行：登录后查看

开户账号：*********************

*.*.竞价保证金：

*.*.*.竞价保证金金额：每个合同包*万元。

*.*.*.竞价保证金指定银行账户：竞租人须在****年*月**日**:**时前将竞价保证金汇达以下指定的银行帐户。

账户名：登录后查看

开户银行：登录后查看

开户账号：*********************

*.*.*.竞价保证金交款凭证上的汇款单位(汇款人)名称应与竞租人名称一致，资金用途应当标明“***-****-***合同包**项目保证金”，“**”为合同包号。

*.*.*竞租人应在上述时间段内完成报名以及竞价保证金缴交，并按时递交符合条件的申请文件至指定地点，方可参与本次租赁竞价评审。

五、承租申请文件递交

承租申请文件递交地址：福州市仓山区城门镇林浦路***号林浦广场*号楼*层造价公司开标室*。

承租申请文件递交时间：****年*月**日上午**:**-**:**，若竞租人为法人或其他组织的，则由企业法定代表人(负责人)或其经办，持递交人身份证原件、营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书(若有)递交承租申请文件。

六、信息披露

本项目公告、补充通知、招租结果公示等信息在登录后查看门户网站(登录后查看)、福建省国资采购平(登录后查看)、中国采购与招标网(登录后查看)、福建高速集采平台(网址：登录后查看)、出租方单位及标的所在服务区公告栏等媒介发布，竞租人应自行密切关注。

七、现场勘察

出租方于*月**日下午**:**至**:**在林浦广场*号楼组织现场勘察，意向方应于*月**日下午**点前向出租方或组织方报名登记，并于*月**日**：**-**:**期间参与出租方组织的勘察活动，竞租方未提前报名或未按时参加即视为竞租人已知悉并认可接受招租资产现状及经营环境。

八、交易服务费

本项目交易服务费由中选承租方承担，具体收费标准详见竞价文件。

九、联系方式

出 租方：登录后查看

电 话：***********(黄女士)

地 址：福州市晋安区长乐北路***号名城地产*楼

组 织 方：登录后查看

电 话：***********(李先生)

地 址：福州市仓山区城门镇林浦路***号林浦广场*号楼*层