三、交易条件与承租方资格条件 |
交易条件 |
挂牌价格 |
*****.**元/年 |
价格说明 |
年租金 |
其他保证金处置方式 |
承租方应在成交确认书签字之日起*个工作日内缴纳成交金额(年租金)的**%作为合同履约保证金,租赁期满,承租方无违约行为时,履约保证金无息退回承租方。 |
租金支付方式 |
分期 |
租赁期限 |
*年 |
与出租相关其他的条件 |
*、意向承租方在被确认为承租方后,必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》,同时应向交易所按标的成交月租金的**%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须于签订成交确认书前补足余款)。 *、承租方应在签订成交确认书之日起**个工作日内与出租方签订租赁合同(详见附件),并按合同约定的每年支付租金的时间和数额,将租金通过银行转账方式支付至出租方指定账户。 |
承租方须承诺事项 |
*、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 *、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 |
承租方资格条件 |
承租方资格条件 |
*、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *、符合有关法律法规规定的其他条件。 *、意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳竞租保证金。 |
竞租所需 提交材料 |
一、法人或非法人组织 *.竞租申请与承诺书; *.法人营业执照、法定代表人身份证; *.现场勘察确认书; *.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证; *.授权委托书及委托代理人身份证; *.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人 *.竞租申请与承诺书; *.身份证明文件; *.现场勘察确认书; *.授权委托书及委托代理人身份证; *.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注: *.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外,其他材料提交加盖公章及骑缝章(法人或非法人组织)/加按手印(自然人)的复印件。 *.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。 |
重大事项及其他披露内容 |
*、上述标的按现状出租,意向承租方应在公告截止日前到实地详细查看了解出租标的的现状、权证、相关费用等情况,向出租人咨询。意向承租方一经办理竞租报名手续,即视为其已实地踏勘和咨询,对标的现状及其相关费用情况无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 *、招租用途:主要用于商业或办公场所使用,不得转租或抵押给第三方,承租方不得改变商铺的经营用途。 *、承租方在签订租赁合同后,涉及经营活动的,必须办理所需的相关资质,不得无证经营,不得利用承租场所经营有毒有害、易燃、易爆等危险物品及从事违反法律法规的活动。 *、承租方应遵守相关法律法规,守法经营。 *、承租方仅有商铺的使用权,合同到期后,承租方不得随意私自拆除相应的设施设备或破坏房屋结构等,应完整的移交出租方。 *、承租方承租期间的安全责任由其自行承担。 *、承租方按租赁合同约定按期支付租金和水电费用。 *、租金支付方式:在租赁年度内,按租赁年度收取租金,承租方应在租赁合同签订之日起*个工作日内按成交价格支付第一租赁年度的租金,其余租赁年度租金均应于上一租赁年度结束前一个月内支付。 *、年租金递增率定为*%。 **、如因政策或其他原因未能按租赁合同约定的期限经营,则按月计取租金(不足一个月的按一个月计算),并如数退还相应已交纳的租金(无息)。 **、原租赁合同截止时间至****年*月*日,原承租方在同等价格条件下享有优先承租权。原承租方在报名时必须主张权利,否则视为放弃优先权。 **、其他约定详见租赁合同(范本),最终解释权归出租方所有。 **、南宁市公共资源交易中心联系地址:广西南宁市良庆区玉洞大道**号(市青少年活动中心旁)*楼,联系电话:****-*******。 标的详细资料可到交易所查阅。 |
保证金详细情况 |
交纳金额 |
*****.**元 |
交纳截止时间 |
****年*月**日**:**:** |
交纳注意事项 |
*.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准,竞租保证金不计利息。 *.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 *.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内,足额交纳竞租保证金。 *.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的,将被列入交易所和出租方的黑名单,且竞租保证金不予退回。 |
账户信息 |
账户名称 |
登录后查看 |
账号 |
******************* |
开户银行 |
登录后查看 |
温馨提示:请在汇款时正确填写识别码,如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失,由客户自行承担。 |
保证金处置方式 |
*、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后,剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 *、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。 *、保证金不予退回的情形: (*)意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的; (*)意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等,侵害出租合法权益的; (*)意向承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的; (*)意向承租方未以不低于竞租底价应价(有其它竞租人应价则本义务自动免除),导致交易失败的; (*)意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的; (*)意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞租程序的; (*)意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的; (*)意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的; (*)租赁合同生效后,承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款,且逾期时间超过一个月的; (**)交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; (**)其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 |
披露附件 |
*、竞租申请与承诺书 *、租赁合同(范本) *、现场勘察确认书 |