发布日期：
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1.招标条件
本招标项目吉祥11号(S-C-14地块)、吉祥11号(S-C-15地块)项目前期物业管理服务(项目编号：lszw20231222002)已由陵水黎族自治县行政审批服务局以469028202308230101、469028202303200101批准建设， 招标人(项目业主)为
登录后查看，建设资金来自其他，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省陵水黎族自治县陵河南片区新民路
2.2项目内容及规模：本项目总用地面积 28892 平方米。用地构成为：建筑用地 8090.93 平方米，道路用地大约 3945 平方米，绿化用地 11641.03平方米，其他用地 5215.04 平方米。本项目总建筑面积 109841.81 平方米。其中地下总建筑面积 25160.09 平方米，地上总建筑面积 84681.72 平方米(住宅计容建筑面积 80897.6 平方米，其他建筑面积 3784.12平方米)。。招标控制价
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2.3计划 工期(服务期)：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 吉祥11号(S-C-14地块)、吉祥11号(S-C-15地块)项目前期物业管理服务;标段编号: lszw20231222002001;标段类型: 其他;控制价：13105411.2000
2.5招标范围：
标段1:1.项目编号：ZHUFU-2023-1012.物业服务费的结算形式(包干制)3.数量及分包：一批不分包4.建设地址：海南省陵水黎族自治县陵河南片区新民路5.建设内容及规模为：总用地面积 28892 平方米总建筑面积 109841.81 平方米。物业类型 住宅 6.服务期限为 3 年。(自签订合同之日起)服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:合格
3.投标人资格要求
3.1
标段*：本次招标要求投标人须具备
*.具有独立承担民事责任的能力；(提供三证合一营业执照副本复印件)*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供****年度经会计事务所审计的财务报告或****年至今任意一个月的财务报表复印件，财务报表至少提供：资产负债表、利润表和现金流量表复印件)*.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录(税务证明：提供****年至今任意一个月纳税记录证明材料，零纳税的须提供税务局盖章的零纳税申报表或零纳税证明函，社保证明：提供****年*月至今一个月社会保障缴费记录证明材料复印件；成立时间不足的，提供成立以来的相应证明材料)*.投标人提供未被列入信用中国(登录后查看)的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“经营异常名录信息” 查询结果网页截图和中国政府采购网(登录后查看)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商(提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图)*.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录*.符合法律、法规规定的其他条件*.本项目不接受联合体投标(提供声明函)
3.2
标段*：本次招标
不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的
*个标段投标，但最多允许中标
* 个标段 (适用于分标段的招标项目)。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于
****年**月**日 **时**分至
****年**月**日 **时**分，从
全国公共资源交易平台(海南省)(**.******.***.**/****/)下载招标文件。
4.2
标段*(标段名称：吉祥**号(*-*-**地块)、吉祥**号(*-*-**地块)项目前期物业管理服务)：招标文件每套售价；
* 元，(提供选择 不含 图纸)，售后不退；投标保证金的金额为：
元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为
****-*-** *:**:** ，地点为：
陵水黎族自治县公共资源交易服务中心(陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北***米)陵水开标室*。(适用于现场递交)
5.2投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为
****-*-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录
全国公共资源交易平台(海南省)(**.******.***.**/****/)上传。(适用于网络递交)
5.3投标保证金到账截止日期：
****-*-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付
、银行保函支付，支付地址：zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台(海南省)、全国公共资源交易平台(海南省)•陵水县、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系(zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 然后登陆招标投标交易平台(zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标(招标文件后缀名.GZBS)：必须使用最新版本的电子投标工具(在
登录后查看下载投标工具)制作电子版的投标文件；
非电子标(招标文件后缀名不是.GZBS)：必须使用电子签章工具(在
登录后查看下载签章工具)对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——(电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式)；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： |
登录后查看 |
招标代理机构 : |
登录后查看 |
| 地址 : |
海南省陵水黎族自治县椰林镇滨河南路*号海韵陵河假日*号楼***房 |
地址： |
海南省海口市美兰区海甸岛三东路**号金珠大厦***室 |
| 联系人： |
陈 浩 |
联系人： |
张辉龙 |
| 电话： |
*********** |
电话： |
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| 招投标监督部门： |
陵水黎族自治县住房保障管理中心 |
| 联系电话： |
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