遵义市新蒲新区新蒲家居*区*栋*层**号商业用房租赁权拍卖

电子竞价公告

受委托，本单位定于****年*月**日**：**在全国公共资源交易平台(遵义市)国有产权电子交易系统(以下简称电子交易系统，网址：登录后查看)，以网络竞价方式，对遵义市新蒲新区新蒲家居*区*栋*层**号商业用房租赁权拍卖进行公开电子竞价。现公告如下：

一、标的基本情况

每次加价幅度：***元/年(或***的整倍数)

特别说明：

(*)租金：租金按年交付，先付后用，最低租赁年限*年。租赁价格不包括物业费，物业费按照租户与物业公司签订的合同约定缴纳。

(*)租赁保证金：收取出租资产的三个月租金作为租赁保证金(该保证金非竞租保证金)。

(*)装修期与市场培育期(租赁面积按照同一份租赁合同中总面积计算)：

低于***㎡(含)以下的，租金每两年递增*%、租赁期限延长至*年、给予*个月装修期和*个月市场培育期，共计免租**个月(第一年给予*个月，第二年给予*个月，第三年给予*个月)。

大于***㎡以上的，租金每三年递增*%、租赁期限延长至*年、给予*个月装修期与**个月市场培育期，共计免租**个月(第一年给予*个月，第二年给予*个月，第三年给予*个月，第四年给予*个月)。

超过***㎡以上，租金每三年递增*%、租赁期限延长至**年，给予*个月装修期与**个月市场培育期，共计免租**个月，(第一年给予**个月，剩余**个月，均摊至第二年、第三年、第四年、第五年每年给予*个月。)

二、竞租人资格及优先购买权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站(登录后查看)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本次拍租无优先承租权人。

三、交易方式

本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自****年*月**日起至****年*月**日零时截止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统(网址：登录后查看)进行，竞租人须按照本《交易文件》第二章“竞价须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。拍卖佣金详见“竞价须知”。

五、竞租保证金

竞租保证金详见标的基本情况。缴纳时间为****年*月**日起至****年*月**日零时截止，竞租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：登录后查看；保证金银行账号：(*********************)

竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞价须知”。

特别提示：竞租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付)。

六、标的展示

标的所在地现场展示

地址:标的所在地

展示时间：****年*月**日起至****年*月**日*:**-**:**

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。

若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：****年*月**日**：**。

八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款

竞租人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞价须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞价须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞价须知”第十三条执行。

十、电子竞价咨询地点及电话

*.遵义市红花岗区剑江路新印象写字楼*栋*-*号

联系电话：***********

*遵义市新蒲新区播州大道东(遵义市公共资源交易中心

账号注册：****-********

保证金缴纳和退付：****-********

业务办理：****-********

软件系统使用：：****-********、***********(**：*********)

附件：《交易文件》

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