香港九龙佐敦道伟晴街**号白云大厦**楼物业竞投公告

登录后查看以下简称“出租方”，定于****年*月**日**:**时对位于香港九龙佐敦道伟晴街**号白云大厦**楼的物业进行竞标。本次采用协议租赁或现场举牌竞价方式竞投，欢迎有意向的竞投单位前来参加竞投：

一、资产情况

*、资产类型及面积：房屋建筑面积**平方米。

*、标的物所在位置：香港九龙佐敦道伟晴街**号白云大厦**楼。

*、资产使用范围：办公。

*、租赁期限：*年。

*、交易底价：￥****元/月，每次举牌竞价提升***.**元/月/次，租金每*年起递增*%至合同期届满。

*、租金收取方式：租金按月度收取，每月**日前将当月租金以现金或划款方式交付登录后查看。

*、交易保证金为￥*****.**元(大写：人民币贰万伍仟元整)，以存款或转账形式于****年*月**日至****年*月*日**:**时前缴纳至开户银行： 登录后查看；账户名：登录后查看；账号：*****************。保证金须在指定时间内实名到账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：竞投单位姓名及交易保证金。未竞标成功的竞投单位所缴纳的保证金在交易活动结束后**个工作日内予以原额退回；若竞得单位在竞投结果公示期满后*个工作日内未与登录后查看签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

*、合同履行保证金为首年月租金的*倍。在竞得人竞得租赁物后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金)。拖欠租金 **天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天*‰计算违约金。合同期满后完成场地清理并交还我公司。

*、合同签订后**天内缴纳第一个月度租金。

**、特别说明：

合同期满前，承租方不得破坏原租赁物面貌，不得拆除水电设施等。待出租方检查完毕未发现破坏现象后，合同保证金全额退还，如发现承租方违约现象，按合同相关条款执行。

在同等条件下，原承租方登录后查看享有优先承租权。如原承租方投得该标的物新一期租赁权，与出租方签订新一期租赁合同，则新一期租赁合同租赁期限从原租赁合同期满次日起计算。

二、竞投人(单位)准入条件

(一)意向承租方必须是中华人民共和国或中华人民共和国香港特别行政区境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

(二)本项目不接受存在以下情况的意向报名者报名参加：

*．联合体；

*．法院公布的失信被执行人(以中国执行信息公开网公布的信息为准)；

*．重大税收违法失信主体(以信用中国公开网公布的信息为主)；

*．与出租方及出租方委托的物业管理方存在经济纠纷或诉讼的单位(以出租方提供的名单为准)；

*．在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位(以出租方提供的名单为准)。

三、竞投方式

*.协议租赁方式。若信息公告期满后征集到一家符合“意向方资格条件”且按时足额缴纳交易保证金的意向方，出租方将对征集意向方情况进行公示，公示期为*个工作日。在公示期满且无异议的情况下，将采取协议租赁方式，意向方应按要求向出租方提交有效报价文件，报价在不低于交易底价时，确定该意向方为竞得人，竞得人应现场签订《成交确认书》。若意向方或其他利害关系人对征集意向方情况有异议的，应在公示期间向出租方提出书面意见，出租方应当自收到异议之日起*个工作日内作出书面答复，作出答复前，交易活动将暂停。

*.现场举牌方式。若信息公告期满后征集到两家或两家以上符合“意向方资格条件”且按时足额缴纳交易保证金的意向方，将采取现场举牌报价方式，在不低于交易底价的前提下，以价高者得为原则确定承租方。若所有意向承租方的报价均未达到交易底价的，由出租方重新招租。

四、报名及咨询

竞投人可于****年*月**日至****年*月*日上午**时至**时**分，下午*时至*时**分(节假日除外)，携带相关资料到登录后查看进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

*、身份证明材料(身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、委托书等)；

*、交易保证金凭证(银行存款回单)

*、报名单位必须为凭证缴款单位，不接受他人委托缴款；如违反规定，造成缴纳交易保证金报名逾期，我公司不负任何责任。

(*)报名时，请提供报名单位银行卡(复印件)及登记银行开户信息，方便我公司退款等处理。

(*)竞投人经出租方审核通过，获得竞投资格，并由出租方出具竞投资格确认书。

六、实地查看及合同情况

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、竞投会

经确认竞投资格的意向承租方请于****年*月**日**：**时前往登录后查看参与竞投会，逾期恕不接受。

八、联系方式

资产所属单位：登录后查看

联系人：陈生 联系电话：***-********

地址：广州市白云区钟落潭镇竹料大道西**号

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