吉安市吉州区人民法院将于****年**月**日*时起在吉安市吉州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：吉州区吉州大道**号*幢*-**室房产内物品。

市场处置参考价：******元。

起拍价：******.*元。

特别说明：标的物详细情况请看评估报告附件或电话咨询。竞买成交后由买受人自行前往物品所在地自取，所产生的费用自行承担。

二、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

三、变卖方式：变卖期****年**月**日-****年**月**日在变卖期内至少一人报名且出价不低于起拍价的，进入**小时竞价期，竞价期内，价高者得。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理一切在竞买成功后可能产生的相关费用问题由竞买人自行承担，本院不负责答复。办理权属转移所产生的税费由买受人承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。涉及办理权属转移之前，根据法律、法规应由被执行人缴纳但未缴清的相关费用，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、特别注：变卖成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还，重新拍卖的差价、网拍费用损失低于保证金的，剩余保证金用来清偿案件债务；重新拍卖的差价、网拍费用损失高于保证金的，保证金用来弥补差价及费用损失，不足部分，由原买受人补缴。

十、拍卖余款请在变卖结束后七天之内缴纳，可通过银行付款，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

(户名：吉安市吉州区人民法院，开户银行：登录后查看，账号：*******************)

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

网拍辅助机构：***********(胡)

淘宝技术咨询：***-***-****

吉安市吉州区人民法院

二〇二三年十一月六日