天长市南市区二期基础设施一期***项目物业管理服务(****)项目招标公告

登录后查看受登录后查看的委托，现对“天长市南市区二期基础设施一期***项目物业管理服务(****)项目”(项目编号：******-**-****)进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。

一、项目名称及内容

*.项目编号：******-**-****

*.项目名称：天长市南市区二期基础设施一期***项目物业管理服务(****)项目

*.项目单位：登录后查看

*.项目概况：

(*)安置五区东区：占地面积约为*.**公顷，总建筑面积约为**.*万平方米，含住宅面积*.*万平米、幼儿园、社区客厅和附属建筑*.*万平方米、地下建筑面积约*万平方米(地下车库、人防)；详见招标文件。

(*)综合管廊：二凤南路综合管廊(单仓单室**✖**)总长*.**公里，缆线管廊(**✖**)六条，总长约*.*公里。

(*)地下通道：过街通道两座，总平方：****平方，其中(二凤南路到学苑路地下通道)****平方；(二凤路至千秋大到地下通道)****平方。

*.招标范围：

本项目物业管理内容(安置五区东区、综合管廊、地下通道、存量房源管理)包括但不限于：

(*)业主入住等事项的管理与服务；

(*)物业共用部位的维修、养护和管理；

(*)物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

(*)物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

(*)公共绿化的养护和管理；

(*)车辆停放管理，充电棚、充电桩管理；

(*)消防、人防设施设备的运行、维修、养护和管理；

(*)公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

(*)装饰装修管理服务；

(**)物业档案资料管理；

(**)其他应包含事项。

*.项目类别：物业管理

*.项目概算：***万元/年，其中安置五区东区***万元/年，综合管廊、地下通道**万元/年。

*.合同价：***万元/年，其中安置五区东区***万元/年，综合管廊、地下通道**万元/年。

*.服务期：服务承包期为*+*+*年。第一年合同期满后，如果中标人每年度的服务达到招标人的各项考核目标，由天长市房屋征收服务所牵头考核，重点工程建设管理处、小区业委会、社区、街道及招标人等单位参与考核，考核合格后可再续签下一年合同，总续签年数不超过二年。如果综合评价结果不达标，招标人及业委会有权终止与中标人的合作。

**.标段划分：本次招标共分为* 个标段(包)。

二、投标人资格条件：

*.具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

*.投标人业绩要求：/

*.信用要求：投标人及法定代表人未被最高人民法院在“信用中国”网站(登录后查看)中列入失信被执行人名单；(投标截止时间后，以评标委员会现场查询为准)；

*.本项目不接受联合体投标；

*.资格审查方式：资格后审。

三、招标文件的获取

*.获取方式：投标人登录优质采云采购平台(登录后查看/">点击查看相关链接)自行下载。

*.获取时间：****年*月**日至****年*月*日**：**止(北京时间，下同)

四、发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台(登录后查看)

安徽省招标投标信息网(登录后查看)

优质采云采购平台(登录后查看/">点击查看相关链接)

优质采招标采购平台(登录后查看)

五、开标事宜

*．投标截止时间及开标时间：****年*月*日**时**分。

*．开标地点：线上开启。

*.投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。逾期递交的电子投标文件，招标人将不予接收。

*.本项目采用远程开标，投标人在投标截止时间后**分钟内，通过优质采投标工具端对已上传的加密电子商务技术文件进行解密。

*.未按要求进行解密的投标文件，视为无效投标。

六、备注

*.潜在投标人/供应商须登录“优质采云采购平台”(网址：登录后查看，以下称“优质采平台”)参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：***-****-***。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

*.已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，本项目的招标采购文件及其他资料(含澄清、答疑及相关补充文件)通过优质采平台发布，采购人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

*.已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更(如：与初始注册信息不一致)，应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

*.本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理**数字证书(以下简称**)，**用于电子投标/响应文件的签章及上传(上传投标/响应文件需使用**进行加密)；**办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》(登录后查看/">点击查看相关链接**/*_********-****-****-****-************.****">点击查看相关链接)；咨询热线：***-****-***。

*.电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：*******.*********.***/*****/***********.***，使用说明书及视频教程下载地址： ****.*********.***/*****/**********.***。

七、联系方式

招标人：登录后查看

地址： 滁州市天长市千秋大道北侧天一华侨城***栋***

联系人：闫文涛

联系电话：***********

招标代理机构：登录后查看

地址：安徽省合肥市包河大道***号

联系人：蒋航海、宋刘军

电 话：***********、***********