吉林省长春市宽城区人民法院将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(延时的除外)在吉林省长春市宽城区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：吉林市德胜街桃源路***号爱她酒店*-*层办公用房，建成年份****年，总层数*层(实际层数为*层，*层为顶层)，所在层数为*-*层，建筑面积***.**平方米，现为酒店客房，地面铺地毯，墙面乳胶漆，水电暖设施齐全。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向长春市宽城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到长春市宽城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询(双休日节假日除外)，有意者请务必提前与委托法院联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照法律规定办理。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前 系统将锁定竞买人 账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后第二日起*日内缴入法院指定账户(户名：长春市宽城区人民法院，开户银行：登录后查看，账号：********************)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价， 保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：登录后查看

十一、鉴于本案被执行人送达网拍时间告知书存在困难，故依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定，现通过本公告通知本案各方当事人对上述标的物的拍卖事宜，公示满五日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话：王法官****-********

监督电话：****-********

吉林省长春市宽城区人民法院