一．谈判条件
本采购项目宿舍楼旁某场地建设项目已按军队工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为某大学，建设资金来源为上级拨款。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在报价供应商参与谈判。
二．项目概况与采购范围
*.*工程特征：
宿舍楼西侧新建*片篮球场，宿舍楼南侧新建*片单双杠器械场。新建篮球场总面积约****平方米，主要开展地面打磨找平、悬浮地板拼接安装、地坪漆喷涂，以及篮球架、观众椅、围网和监控系统等配套设施设备布设；新建单双杠器械场面积约***平方米，主要开展沙坑基础建设、河砂填充、透水混凝土便道铺设，以及器材和监控系统等设备器材安装布设。
*.*建设地点：湖南省长沙市
*.*招标项目(标段)建设规模：施工面积约为****平米。
*.*计划工期：中标方在**日历日内完成施工任务。
*.*采购范围：本工程设计施工图、工程量清单及谈判文件范围内的全部内容(详见工程量清单)。
*.*项目投资：本项目采用工程量清单计价方式报价，不得超过招标控制价 ******.**元人民币，含税(其中暂列金额 *****.**元，不含税)，投标人投标时的漏项、错项等均视为已包括在其报价中，不因报价中的错算、漏算、少算等变更经费。投标方自行考虑垃圾运输距离。
*.*其他：
*.*.*承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式，合同采用固定总价模式。
*.*.*质量要求：严格按照国务院令第***号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。
*.*.*保修要求：根据《房屋建筑工程质量保修办法》(原建设部令第**号)、《军队建设工程质量管理规定》(后营字〔****〕第**号)等相关规定，履行双方约定保修期限内的保修义务。
三．报价供应商资格要求
*.*具有企(事)业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)。
*.*国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。
*.*具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
*.*具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。
*.*有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
*.*参加军队采购活动前*年内(投标截止之日起前三年)，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、***万元以上罚款等重大违法记录。
*.*未被列入政府采购失信名单、军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。
*.*法律、行政法规规定的其他条件。
*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场地、经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、*年内不得参加军队采购活动的处罚。
*.**报价供应商在最近三年内(投标截止之日起前三年)应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。
*.**在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询报价供应商与项目经理均未处于禁止投标期限内。
*.**本项目不接受联合体报价。
*.**与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在 直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购活动。投标人之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的而又预先不知关联公司同时投标的，在开标时应主动声明，否则相关投标均无效，并给予列入不良记录名单、*年内不得参加学校采购活动的处罚。
*.**投标人须具有国家或省级住房和城乡建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。已根据《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》(住房和城乡建设部建市〔****〕**号)换发新证的“综合资质”或“建筑工程施工总承包”的“乙级及以上资质”(提供能清晰显示二维码的新版资质证书副本复印件)。安全生产许可证处于有效期。
*.**实施人员要求
(*)项目部关键岗位人员组成
项目部关键岗位人员包括项目负责人(项目经理，下同)、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员。项目部关键岗位人员数量配备应满足《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》(湖南省住房和城乡建设厅湘建建〔****〕***号)的最低要求。
(*)项目部关键岗位人员总体要求
①依据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(住房和城乡建设部建市〔****〕**号)第三十八条第五款，项目部各组成人员均不得超过**周岁。
②报价供应商拟配备的项目部关键岗位人员必须为投标单位人员且不得有在建工程(投标文件中须投标截止时间前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的报价供应商为其缴纳养老保险的证明材料复印件；并提供报价供应商所在地(市)级及以上建设行政主管部门出具的无在建证明，或官方查询网址及查询截图，并对真实性负责)。
③项目部关键岗位人员原则上不得换人。如有极特殊情况需要更换人员，拟更换人员的资质、业绩不得低于成交供应商投标文件中配备的相应人员的资质、业绩且须报采购人同意后方可更换。成交供应商无正当理由擅自更换项目部关键岗位人员的，支付违约金*万元/人。
④开标时须提供项目经理和技术负责人相关证书原件备查。
(*)拟任项目经理*人，要求：
①具备“建筑工程专业”的“贰级及以上注册建造师”，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的项目经理有效Ｂ类安全生产考核合格证书。(一级注册建造师提供的电子证书必须符合《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(住房和城乡建设部办公厅建办市〔****〕**号)文件第二款“二、电子证书有关使用要求”的规定)。
②除本次报价项目内的工程，项目经理不得再同时担任其他工程的项目经理、技术负责人。
(*)技术负责人*人，要求：具备与工程项目相适应专业的中级及以上职称或建筑工程专业贰级及以上注册建造师(或建筑师)，具备*年以上工程施工技术管理工作经验。
(*)施工员*人，要求：具备住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书(施工员)。
(*)专职安全员*人，要求：具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全生产管理人员安全生产考核合格证(*证)。
(*)质量员*人，要求：具备住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书(质量员)。
*.**湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建[****]***号文件要求须具有有效的入湘施工登记证或按照湘建建[****]***号文已在《湖南住房和城乡建设网》上发布了其企业基本信息。
*.** 业绩要求：项目经理和技术负责人在近三年(投标截止之日起前三年)分别以“项目经理”或“技术负责人”身份(业绩需与本项目承担的职务相对应)至少承担过一项“类似工程业绩”，“类似业绩”指签约合同价***万元以上的体育馆、运动场建设新建或者改造项目，其他要求详见“报价供应商须知前附表”中“类似工程业绩”。
四．资格审查方式
本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对报价供应商进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价供应商均可以参加评审。
五．谈判文件的获取
*.*获取时间：即日起至*月**日(**:**—**:**，**:**—**:**)(北京时间，节假日、公休日除外)。
*.*获取地点：线上申领。
*.*获取方式：网上发送。投标供应商采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用**纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。报名材料审核通过后，采购机构联系人向供应商邮箱发送招标文件电子版；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料。采购机构或代理机构邮箱：******登录后查看***.***。
申领谈判文件时需提供以下资料：
*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；
*.法定代表人资格证明书原件；
*.法定代表人授权书原件；
*.非外资独资企业或控股企业的书面声明(事业单位、军队单位不需要提供)；
*.报价供应商主要股东或出资人信息；
*.未被列入本公告第*.*、*.*项明确的违法失信名单的承诺书；
六．报价文件的递交
*.*递交报价文件的截止时间(申请截止时间，下同)为****年*月**日*时**分，地点为：湖南省长沙市长沙县汽配城路**号旺德府恺悦国际*栋***室。
*.* 逾期送达的报价文件，不予受理。
七．发布公告的媒介
本次谈判公告同时在军队采购网(登录后查看)、学校官网(登录后查看)、中国政府采购网(登录后查看)等媒介上发布。
八．联系方式
采购代理机构：登录后查看
联 系 人：高阳、李枝、段凯旋
电 话：****-********、***********、***********
邮 箱： *****登录后查看***.***
地 址：湖南省长沙市长沙县汽配城路**号旺德府恺悦国际*栋***室
九．监督部门联系方式
监督人:陈老师
办公电话:********
