为确保村级集体经济资产保值增值，有效提高村级集体经济资产的使用效益和经营水平，知木林镇农贸市场拟于2024年5月7日公开招租，现公告如下。

一、基本情况

热里村农贸市场位于知木林镇热里村，整理面积约为1099平方米，农贸市场位于知木林镇中心场镇，作为全镇唯一农贸市场，距县城约20公里，是省商务厅中心镇农贸市场建设项目。工程立项总投资126.49万元，资金来源为省级内贸流通服务业发展专项资金(100万)和县级财政资金。市场总建筑面积287.56㎡，内设有12个摊位，含新建知木林农贸市场、农产品展示中心及配套厕所改造。项目于2023年12月竣工验收。投入使用后，将极大便利当地群众就近购买肉类、蔬菜等农产品，提高群众生活质量。同时可为当地农贸市场经营者、商贩等增加就业岗位，为当地农民提供就近就业机会。

二、整体出租方案

(一)出租内容：以招租标的现状公开招租，包括市场内的所有摊位、配套设施。

(二)出租要求：按标的物的建筑规划设计相应用途，最外层为农特产品展示中心、里层为蔬菜及鱼肉摊贩、最左侧为综合办公室及公厕(不得经营危险化学品、易燃易爆物品存放、其他污染较大的不环保行业，不得作为违法违规如传销、吸毒等场所)。

(三)租金收取方式：最低租金为16000元。租金签订合同后5个自然日收取，由承租方汇缴至热里村集体经济账户。

(四)租期：1个自然年，承租人在期满后同等条件下享有优先承租权。

(五)竞租方式：

1.本次竞租采取现场竞租的方式进行，竞租申请人在规定时间内携带身份证(自然人)到热里村村委会报名，法人需提供营业执照、法人证书、法人身份证复印件。竞租申请人逾期未报名或不按时到场参加的，视为自动放弃。

2.场地对外招租以招商公告中的统计为准，同一位置不分拆。在遵循公开、公平、公正的原则上以报价最高者为中得人，报价低于竞租底价的视为无效报价，加价幅度：2000元/年或其整数倍。

(七)竞租地点、时间及联系人：

1.地点

知木林镇热里村党群服务中心会议室。

2.时间

2024年5月7日上午10点整。

2.联系人

曲让电话号码13880204700。

(八)竞租申请人须提交：

1.法人单位

(1)营业执照原件及复印件；

(2)法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；

(3)身份证原件及复印件。

2.自然人

身份证原件及复印件。

(九)公告发布位置：

1.县级平台

黑水县政府网站。

2.其他方式

黑水县公告栏张贴招租公告，知木林镇范围内张贴招租公告。

三、其他事项

(一)费用缴纳。获得承租权的承租方，需缴纳设施设备押金5000元，从热里村两委通知时起，五个工作日内要交齐租金及押金费用，如未按时足额缴纳相关费用，视为自动放弃，并按竞价从高到低排名顺序递补承租人。

(二)承租人义务。在生产经营期间一切安全、环境卫生等由承租方自行负责，并承担由此产生的一切赔偿责任。在承租期间，自行解决农贸市场产生的水、电、维修等费用。

(三)特约条款。承租人需维持农贸市场用途，不得用于其他建设；依法合理利用农贸市场，不得造成永久性损害。承租单位不得转租，拆分租赁第三人等行为。

四、最终解释权

知木林镇农贸市场招租公告、后续补充公告、合同最终解释权属热里村两委会所有。

知木林镇人民政府    热里村民委员会

2024年4月25日