登录后查看新建生产三区一期工程建设项目工程监理(第一标段)答疑纪要

各潜在投标人：

现将登录后查看新建生产三区一期工程建设项目工程监理(第一标段)有关潜在投标人所提出的疑问答复如下：

*、招标公告第*条投标人资格条件*.*“拟任专业监理工程师(招标阶段配备*人)；本项目必须配备两名以上注册机电安装工程专业二级建造师且具有中、高级职称”。针对该条文件规定提出以下质疑： *、本条要求招标阶段配备*人专业监理工程师，而第二章投标人须知前附表*.*.*条资质条件中要求拟任专业监理工程师(招标阶段只要求配备*人)，两者要求不一致。同时根据湘建建【****】**号文件的要求，本次招标项目规模只需配备*个监理人员即可(其中基础阶段*人，主体阶段*人，安装装修阶段*人)，要求招标阶段配备*个专业监理工程师存在不合理性。 *、本条要求“本项目必须配备两名以上注册机电安装工程专业二级建造师且具有中、高级职称”，该条款存在排斥其他潜在投标人的嫌疑。因为国家针对监理单位人员资质要求中并没有对注册建造师人员的数量和专业提出硬性规定，要求监理单位配备注册机电安装工程专业二级建造师且同时具有中、高级职称显然不合理，存在排他性。若监理人员配备中要求具有机电工程专业的人员应该可以满足工程实际需要。

答：*、本项目属工业厂房的新建项目，项目总投资额约为*****.*万元，第一标段建安工程费约为*.*亿元(不含设备费用)，设备费用约为*.*亿元；第二标段建安工程费约为*.*亿元(不含设备费用)，设备费用约为*.**亿元。根据湘建建【****】**号文件的要求，工程投资＞*亿元(基础阶段*人，主体阶段*人，安装装修阶段*人)，工程投资在*亿元以上的工程，每增加****万元，专业监理工程师和监理员各增加*人。按文件要求本项目招标阶段配备*名专业监理工程师符合文件规定。*、“本项目必须配备两名以上注册机电安装工程专业二级建造师且具有中、高级职称。”修改为“本项目必须配备两名及以上机电安装工程专业或化工石油工程专业注册监理工程师且具有中、高级职称。”

*、投标人须知前附表**.*.*条项目监理机构评审要求的类似工程业绩：项目投资额在*****万元(或*****万元)及以上的厂房工程监理业绩。对该条规定提出质疑： 本条要求“厂房工程监理业绩”不合理。因为根据相关规定，房屋建筑工程的类似工程业绩采用层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等指标中的*-*项即可，厂房工程与其它房屋建筑工程的监理工作相比不存在特殊性，故明确规定“厂房工程”监理业绩存在局限性、排他性，不利于大多数潜在投标人。

答：因本项目属工业厂房的新建项目，故类似工程业绩按招标文件执行。

*、 招标文件第五页及第十页有人员配置冲突，请明确人员配备

答：按招标公告要求拟任专业监理工程师(招标阶段配备*人)应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

*、 退休证可否代替养老保险使用

答：不可以，按招标文件要求执行。

*、 本项目必须配备两名以上注册机电安装工程专业二级建造师且具有中、高级职称。

答：修改为“本项目必须配备两名及以上机电安装工程专业或化工石油工程专业注册监理工程师且具有中、高级职称。”

招 标 人：登录后查看

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