一、项目编号
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二、项目名称
登录后查看西派·澜岸项目配套幼儿园招租。
三、标的情况简介
登录后查看西派·澜岸项目配套幼儿园，位于毕节市七星关区德溪街道办事处碧玉村，建筑面积****.**㎡。本次对外出租为西派·澜岸项目配套幼儿园房屋及配套设施，由意向承租人以意向承租人为主体自主经营。
实地踏勘联系人：卓俊然，联系电话：***********。
四、标的配套设施情况
西派·澜岸幼儿园总用地面积为****.**㎡，建筑面积为****.**㎡，总层数为*层，包括幼儿园房屋主体(毛坯状态)及室外活动场地(操场面积为****.**㎡，状态为水泥地面)，规划办学规模为*个班。
五、标的其他情况说明
租赁期限届满收回租赁资产前，应对租赁资产状况、损坏情况等进行检查与备案。租赁期间，招租人应定期或不定期对租赁资产进行安全检查，检查租赁资产的水、电、气管线及外墙挂件等安全状况，并与承租人签订安全生产管理协议等。水、电、燃气、网络等费用均由承租人承担，物业管理由承租人自行负责，燃气、消防、主体部分如需进行改造，须按规定报批后方可进行改造，承租人自行承担改造费用。若达到报审规定承租人未报审的，产生的一切责任由承租人自行承担。
六、对承租方资质的要求
(一)承租方性质
能够独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。
(二)经营范围及用途限制
仅限于从事公办或民办普惠性幼儿园(以幼儿园开办为主)、幼儿艺术类培训、托育开办活动。
(三)其他
承租人需有良好的商业信誉和经营实力。
七、对外承租方式的要求
(一)对外承租期限
承租期限为**年，其中免租期为*个月。承租合同期内，租赁标的物归属权变更第三人的，三方友好协商。
(二)挂牌底价及递增率
挂牌底价为******.**元/年，递增率为*%(递增后租金计算公式：上一年租金**.**)，从正式计算租金(不含免租期)的第三年、第五年、第七年、第九年递增，详见合同租金收取计划表(附表*)。
(三)租金收取方式
从正式计算租金(不含免租期)的第一年、第二年按每半年一次收取，第三年以后按年一次性收取，每一租期届满**日前收取下一次租金，以此类推。
八、交易保证金
交易保证金为人民币：****.**元(大写：陆仟元整)
九、标的产权证明
无
十、竞价须知
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价(不低于挂牌底价)签订承租合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新对外承租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还。
十一、对外承租方承诺
对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。
十二、意向承租人承诺
(一)意向承租人已了解公告附件《西派·澜岸项目配套幼儿园租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作原则性、实质性地签订《西派·澜岸项目配套幼儿园租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，登录后查看有权拒绝和其签订合同。
(二)签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市公共资源交易公共服务平台将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第**工作日**：**前签订合同(结果公示发布的第*天即为第*工作日，节假日顺延)，第二承租人必须在第**工作日**：**前签订合同，第三承租人必须在第**工作日**：**前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系登录后查看并签订合同，逾期视为自动放弃承租权。
(三)合同签订地点：毕节市七星关区联通大道交通大楼*楼***办公室，联系电话：***********。
(四)签订合同次日起*个工作日内，从基本账户(本人账户)将履约保证金(履约保证金计算公式：成交年租金/**)交纳至如下账户，合同履约结束后**个工作日无息退还。
户名：登录后查看
开户银行：登录后查看登录后查看
账号：********************
(五)对外承租代理服务费：意向承租人承诺领取成交通知书时向代理公司支付代理费，代理费包干价****.**元。
十三、报名及对外承租流程
(一)办理**及网上对外承租事宜
*.登陆毕节市公共资源交易公共服务平台，意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥(**)后即可参加本中心组织对外承租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
*.办理电子密钥(**)联系电话(传真)：****-*******(华测**)、****-*******(贵州**)。
*.网上技术支持联系电话(传真)：****-*******。
(二)网上报名及保证金交纳事宜：
*.登录毕节市公共资源交易公共服务平台系统进行报名。
报名时间：****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时；
*.投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户：
户名：毕节市公共资源交易中心(交易专户)
账号：*****************
开户行：登录后查看毕节分行
联系电话(传真)：****-*******
保证金交纳后必须于****年*月**日**:**前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金)
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由对外承租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
(三)网上竞价事宜
不限时竞价时间：****年*月**日**:**时至**:**时；
限时竞价时间：****年*月**日**:**时至无人应价，每轮限时*分钟，每轮竞价阶梯****元。
竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。
对外承租人名称：登录后查看
地 址：贵州省毕节市七星关区联通大道中段交通大楼三楼
联 系 人：王女士
联 系 电 话：***********
代 理 机 构：登录后查看
联 系 电 话：***********
联 系 人：陈工
