贵州省大方县人民法院

关于谭雁名下位于贵州省大方县大方镇龙昌村的自建房(*-*层)的

拍卖公告

贵州省大方县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止(延时除外)在贵州省大方县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：**.******.***/****/?***)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：拍卖标的是谭雁名下位于贵州省大方县大方镇龙昌村的自建房(*-*层)(只有部分房屋已经办理了《房屋所有权证》)，根据登录后查看出具的黔金正[******]房评****号评估报告，*-*层房屋建成于****年，第*层作为门面使用，建筑总面积为****.**平方米，第*层建筑面积***.**平方米，第*层建筑面积***.**平方米，第*层建筑面积***.**平方米，其中房屋北面临路处建筑面积***.**平方米部分已经办理《房屋产权证》，证号为方房权证****字第*********号，证载第*层建筑面积为**.***平方米，第*层建筑面积为**.***平方米，土地使用权面积为国有集体，国有土地部分《国有土地使用证》土地使用权面积为**.**平方米，使用权类型为出让，证载用途为住宅，终止日期为****年*月，其余占地为集体土地，无年限限制，对应房屋建筑面积为***.**平方米；根据黔金正[******]房评****号评估报告，第*层建筑面积为**.**平方米，其中板房**.**平方米，简易房**.**平方米，土地使用权为集体土地，无年限限制，板房为活动板房结构，夹芯门板，简易房砖体钢架盖彩钢瓦。

评估价：*******.**元，起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，加价幅度：*****.**元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向大方县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到大方县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月*日起至****年*月*日**时止接受咨询(双休日除外)，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费及其他费用根据相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不承担任何费用及手续办理责任。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月**日**时前缴入法院指定账户。(户名：大方县人民法院；开户行：登录后查看；账号：*******************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：登录后查看

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自登录后查看出具的黔金正[******]房评****号、黔金正[******]房评****号评估报告。

咨询电话：***********(黄法官)监督电话：****-*******。

联系地址：贵州省大方县奢香大北段

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(登录后查看)”上查询。

大方县人民法院

二〇二三年十二月六日