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登录后查看关于市局(公司)2024-2027年物业管理项目已取得批准，项目资金已落实。项目业主及招标人为登录后查看，招标代理机构为登录后查看。现对该项目所需相关服务进行公开招标，欢迎符合条件的单位参与本项目的投标。
1 项目编号：潭烟F1022024018
招标代理编号：JYCZ202403164
2 项目名称：登录后查看关于市局(公司)2024-2027年物业管理项目
采购方式：公开招标
服务期限：自合同签订之日起3年。
★确定服务单位：本项目分为2个包，分包投标，分包评审，分包定标。本招标文件如无特别说明，适用整包。本项目标包按合格投标人的综合得分由高到低排序，各确定一家中标单位，投标人仅可中标1个标包，即第1包中标的单位不再参与标第2包的评审。
3采购内容、及预算：
采购内容：登录后查看全市系统物业管理项目。第一包为湘潭市公司本级物业管理、登录后查看物业管理和登录后查看物业管理；第二包为登录后查看物业管理。具体详见招标文件第四章招标技术规格书。
采购预算：登录后查看/年，项目三年合计登录后查看。本项目分为2个包，第一包：登录后查看/年(市本级：登录后查看/年；登录后查看：登录后查看/年；韶山分公司：登录后查看/年)，三年合计登录后查看；第二包：登录后查看/年(湘乡分公司：登录后查看/年)，三年合计登录后查看。
最高限价：登录后查看/年，项目三年合计登录后查看。本项目分为2个包，第一包：登录后查看/年(市本级：登录后查看/年；登录后查看：登录后查看/年；韶山分公司：登录后查看/年)，三年合计登录后查看；第二包：登录后查看/年(湘乡分公司：登录后查看/年)，三年合计登录后查看。
4 投标人资格要求：
4.1(1)投标人为法人的，应提交营业执照或法人登记证书原件扫描件；投标人为非法人组织的，应提交依法登记证书原件扫描件；投标人为个体工商户的，应提交个体工商户营业执照原件扫描件；投标人为自然人的，应提交自然人的身份证明原件扫描件；
(2)法人提交法定代表人身份证明原件扫描件，授权委托人提交法定代表人授权委托书并附法定代表人身份证明原件扫描件，自然人提交身份证原件扫描件；
(3)投标人《依法缴纳税收和社会保险费的证明材料》提供下列材料之一扫描件：①《税务登记证》和《社会保险登记证》；②近三个月依法缴纳税收和社会保险的证明(纳税及缴费凭证)；③委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明(收据)；④法定征收机构出具的依法免缴收费的证明原件。
4.2投标人参加本项目招标活动前三年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明原件扫描件。
4.3投标人提供未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面承诺(格式自拟)原件扫描件。
4.4投标人在经营过程中不得有不良行为记录(按照招标文件中要求的固定格式提供承诺并加盖公章)。
4.5投标人在经营过程中未被列入烟草系统投标人不合格名单(承诺自拟加盖公章)。
4.6 被列入烟草行业行贿投标人“黑名单”的单位禁止参与投标。
4.7本采购项目不接受有关联关系的供应商参加采购活动。《中华人民共和国民法典》规定“关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系。”
4.8采购项目的特定资格条件：无。
登录后查看资格证明文件均应为有效文件并加盖投标人单位公章，并按招标文件规定签署(含“印章签字表”)。为减轻企业负担，本项目允许无上述电子印章的投标人可将 “印章签字表”盖章后扫描到资格审查文件中“投标人提供的资格审查文件”最后一页。按招标文件规定使用“印章签字表”的电子投标文件与加盖法定代表人电子印章和授权委托人电子印章的投标文件具有相同的法律效力。(“印章签字表”模板见格式13)
4.10本项目不接受联合体投标。
注：供应商具有实行了“多证合一”登记制度改革的新证，视同符合基本资格条件的相关条款。供应商如是“多证合一”请自行说明。如营业执照为三证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证” ；营业执照为五证合一视为具有“营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证”。
5 购买招标文件方式：
1、凡符合资格要求并有意参加投标的供应商：请于登录后查看08:00至登录后查看17:00在湘潭市公共资源交易中心网站( 登录后查看)进行网上下载/获取相应招标文件投标人须在该时间段内按相关要求完成本项目报名逾期将不能获取文件。通过网络下载，其招标文件与备案的书面招标文件、图纸具有同等法律效力。
2、本招标项目采用电子招标投标方式，所有投标申请人须在登录后查看17时00分(北京时间)前在湘潭市公共资源交易中心网站完成企业注册，同时办理湖南数字认证CA证书。在下载电子版招标文件的同时，请投标人下载《广联达电子招投标工具投标手册(政采社会)》。
3、投标申请人完成企业注册后直接用CA数字证书登录湘潭市公共资源交易电子化平台，在上述规定的时间内按照湘潭市公共资源交易电子化平台相关要求完成本项目的网上报名。
4、澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑和补充通知等均采用在中国招标投标公共服务平台、湘潭市公共资源交易中心网站、湖南省招标投标监管网和《国家烟草专卖局中国烟草总公司网站》(按国家烟草专卖局相关规定进行公示)上发布。
5、投标人应自行在湘潭市公共资源交易中心网站上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏，招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
6、代理服务费：根据与招标人合同约定，招标代理机构将按与登录后查看签订的招标代理定点合同约定向中标单位收取代理服务费，中标服务费在中标通知书发出时一次性付清。
6 保证金缴纳方式：
投标保证金数额为：第一包：人民币柒万元整(¥登录后查看整)；第二包：人民币壹万伍仟元整(¥登录后查看整)。
投标保证金提交方式：银行转账、保证保险、银行电子保函或担保电子保函。
银行转账:
(1) 供应商必须以企业的名义提交投标保证金。在投标截止前，按照要求转入本单位申请到的投标保证金收款账户。
(2) 各供应商需在递交投标保证金前确保本单位在湘潭市公共资源交易电子化平台系统中录入的基本账户与本企业的基本账户一致，如存在不一致的情况，需要及时修改注册时填写的账户信息。
保证保险电子保单:
采用保证保险电子保单形式，供应商登录湘潭市公共资源交易电子服务平台，查阅本项目磋商公告，点击“确认投标”进入投标管理页面，选择“保证保险”，系统跳转至工保网，请供应商仔细阅读投保须知及操作流程办理投保业务，具体操作详见《湘潭市投标保证保险操作手册》。
银行电子保函形式递交投标保证金的，供应商在湘潭市公共资源交易中心网站“交易服务”板块，“获取线下保证金账号” 栏目内(网址： 登录后查看)找到本项目及标段(包) 信息，点击“获取银行保函验证码”后点击“申请银行电子保函”，系统跳转至工保网，请供应商仔细阅读投标须知及操作流程办理投保业务，为了方便随时查询保函状态，建议供应商将订单编号保存。
担保电子保函形式递交投标保证金的，供应商在湘潭市公共资源交易中心网站“交易服务”板块，“获取线下保证金账号” 栏目内(网址： 登录后查看)找到本项目及标段(包) 信息，点击“获取担保保函验证码”后“申请担保电子保函”，系统跳转至工保网，请供应商仔细阅读投保须知及操作流程办理投保业务，为了方便随时查询保函状态，建议供应商将订单编号保存。
请供应商及时关注投标保证金到账情况，有任何疑问请及时致电湘潭市公共资源交易中心保证金业务科室进行查询，避免因未按招标文件要求递交投标保证金而导致废标。
投标保证金到账截止时间、保单生效截止时间为投标截止时间凭证于开标现场递交。
★未按上述要求提交投标保证金的将视为无效投标
7投标截止时间和开标时间及地点：
1、提交电子投标文件的截止时间：2024年3 月22日9 时00分(北京时间)
2、投标文件的递交方式：
(1)本项目采用电子招投标的方式，投标人应在湘潭市公共资源交易网自行下载和安装投标文件制作工具，在投标文件递交截止时间前制作并上传数据电文形式的电子投标文件到湘潭市公共资源交易电子化平台，电子投标文件的制作和上传方法见( 登录后查看)。逾期上传的投标文件将被交易平台拒绝接收，如遇问题，请及时拨打技术咨询电话登录后查看。
(2)本项目采用现场解密的方式对电子投标文件进行解密，解密截止时间为2024 年3 月22日 10时00分(投标截止时间后60 分钟)，所有参与开标的投标人须携带制作响应文件的CA数字证书(加密锁)到开标现场，在解密时间开始后按顺序解密投标文件。因供应商自身原因造成电子投标文件未在规定时间内解密或解密失败，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担开标继续进行。
3、开标时间：同投标文件的截止时间。
4、开标地点：湘潭市公共资源交易中心相应开标室(地址：湘潭市岳塘区宝塔街道湖湘南路1号市民之家南栋湘潭市公共资源交易中心二楼开标室)。
5、届时请供应商的法定代表人携带有效签署的供应商法定代表人资格证明原件(法定代表人直接投标的)或其委托代理人携带有效签署的供应商法定代表人资格证明原件和附双方身份证复印件的法定代表人授权委托书(代理人投标的)原件、投标代表身份证原件出席开标会议。
8 发布公告的媒介：
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《湘潭市公共资源交易网》、《湖南省招标投标监管网》和《国家烟草专卖局中国烟草总公司网站》(按国家烟草专卖局相关规定进行公示)进行同步公示。
9 评标办法：本项目采用综合评分法
10 监管部门：湘潭市烟草专卖局全程监督。
电 话：登录后查看。
11 联系方式：
招 标 人：登录后查看
地 址：湘潭市岳塘区建设中路8号
联 系 人：冯先生
联 系 电 话：登录后查看
招标代理机构：登录后查看
地 址：湘潭市岳塘区湘潭大道281号万达广场商务楼B座25楼
联 系 人：刘凌杰 许 丹 崔 鹏
电 话：登录后查看
12 其它补充事宜
招标代理机构收费账号：
招标代理中标服务费汇至以下账号：
账户名称：登录后查看湘潭分公司
开 户 行：登录后查看
银行账号：8804 0309 0000 00461