变登录后查看公告
郑重说明
网络司法变登录后查看是法院在淘宝网平台上独立进行的变登录后查看活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞拍的，参与报名需要用实际竞买人的名称及证件号码。除《变登录后查看公告》中确定的变登录后查看辅助机构以外，法院从未委托任何中介机构参与变登录后查看，所有变登录后查看活动与中介机构无任何关系。在变登录后查看过程中，法院确定的变登录后查看辅助机构不得向意向竞买人或买受人收取任何费用，除买受人悔拍情形以外，法院也不会向买受人收取任何费用。因法定情形或者变登录后查看标的物的未知瑕疵可能导致变登录后查看暂缓、中止或者撤销，变登录后查看成交以法院最终裁定为准。因变登录后查看标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院或变登录后查看辅助机构联系。
变登录后查看公告
临泉县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时(出价后即**小时内成交，延时的除外)在临泉县人民法院淘宝司法变登录后查看网络平台(网址：登录后查看)进行公开变登录后查看活动，现公告如下：
一、变登录后查看对象：安徽省临泉县前进西路北侧流鞍路东侧西单元*楼东户***室。
安徽省临泉县前进西路北侧流鞍路东侧西单元*楼东户***室(不动产权号：********)房产一处；房产建筑总面积：***.**平方米；竣工年代：不详；土地性质：不详；房屋结构：混钢；房屋用途：住宅；所在层/总层数：*/*；房屋状态：查封、抵押。
标的物位于安徽省临泉县前进西路北侧流鞍路东侧西单元*楼东户***室，周围公交站点较多，交通便捷，公建配套较为齐全。
评估均价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托登录后查看登录后查看登录后查看在变登录后查看期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法变登录后查看辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内(节假日除外)。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向安徽省临泉县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到安徽省临泉县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、本次变登录后查看活动设置延时出价功能，在变登录后查看活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
四、变登录后查看方式：设有保留价的增价变登录后查看方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，变登录后查看结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒：依照《最高人民法院网络司法变登录后查看若干规定》第七条规定，社会机构或组织网络司法变登录后查看辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。竞买人需自行了解变登录后查看标的物现状。财产权自变登录后查看成交确认裁定送达买受人时转移。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。划拨性质不动产可能需要额外税费，请自行与不动产部门、税务部门了解。如标的内有老人、儿童、危重病人、生活无法自理人员等，迁出交付可能需要一定时间。意向竞买人参加竞买的，应当符合本市的住房限购政策，具体请详询住宅所在地的房管局。如因限购政策造成变登录后查看无法过户的，按悔拍处理。备注：打款时请备注该案案号(****)皖****执恢***号。
竞买人请亲自实地看样，自行了解变登录后查看标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对变登录后查看标的物完全了解，并接受变登录后查看标的物一切已知和未知瑕疵。买受人是否具有购买资格请自行前往相关部门进行了解。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的买登录后查看双方承担的税、费、进和所需补交的相关税、费等费用由被执行人及买受人各自承担。标的物权自变登录后查看成交确认裁定送达买受人时转移。
七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍五日前通过变登录后查看辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
八、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先购买权人等)可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变登录后查看活动的整个过程。
九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法变登录后查看平台上报名并支付相应的保证金，变登录后查看结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者(买受人)所支付的保证金转入法院指定账户(账户户名:临泉县人民法院；开户行：登录后查看；账号：********************；开户联行号：************)，变登录后查看余款须在交易成功后十日内缴入法院指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证(原件及复印件*份)、有效身份证件(原件及复印件*份)、有效授权委托书(特殊情况下买受人本人不能到场办理手续而委托他人代为办理时提供)到安徽省临泉县人民法院(地址：安徽省临泉县人民法院)签署《变登录后查看成交确认书》。
十、买受人逾期未支付变登录后查看余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变登录后查看。重新变登录后查看时，原买受人不得参加竞买。变登录后查看成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变登录后查看产生的费用损失、弥补重新变登录后查看价款低于原变登录后查看价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变登录后查看标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变登录后查看价款低于原变登录后查看价款的差价、变登录后查看产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。
十一、请竞买人在变登录后查看竞价前务必再仔细阅读本院发布的变登录后查看须知。
本公告其他未尽事宜，请向变登录后查看辅助机构咨询。
案件承办法官张法官电话：****-*******
法院监督电话：****-*******
法院地址: 安徽省临泉县人民法院
变登录后查看辅助机构：登录后查看登录后查看登录后查看
辅助机构咨询电话：褚经理***********
辅助机构地址：安徽省合肥市新站区龙门岭路以东双景佳苑**#****室
临泉县人民法院
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