三亚崖州湾大学城安置区(一期)项目施工总承包工程人防专业分包工程

招

标

文

件

工程名称：三亚崖州湾大学城安置区(一期)项目

施工总承包工程

招标人：中国建筑一局(集团)有限公司

日期：****年*月**日

第一章投标人须知

*、工程概况

*.*项目名称：三亚崖州湾大学城安置区(一期)项目施工总承包工程

*.*项目地址：三亚市崖州区崖州湾科技城大学城片安置房项目部

*.*项目规模：项目占地面积 ***** ㎡(约合 ** 亩)，总建筑面积 ****** ㎡，其中：计容建筑面积 ****** ㎡，不计容建筑面积 ***** ㎡，其中:地下车库建筑面积 ***** ㎡，地下室层数为 * 层，人防面积为 **** ㎡，架空层建筑面积 **** ㎡。

*.*结构类型：框架-核心筒结构。

*.*现场条件：投标人自行组织现场勘察(费用由投标人自己承担)，投标人应充分考虑现场周边地区环境条件，有关处理相关事项以保证正常施工的费用一并进入报价，一旦中标，任何理由都不能导致该类费用的增加和节点工期的延长。

*.*招标人拟将土方、防水、桩基、基坑支护、人防工程、外脚手架、门窗、二次结构、外墙保温等专业工程委托其他单位施工，投标人应充分考虑这些因素对本工程施工可能带来的影响。

*.*其他影响报价和工期的因素由投标人在投标答疑时提出。

*.*投标人在报价中应充分考虑以上情况，并且充分熟悉施工图纸，一旦中标，中标人承诺不会因上述情况提出更改合同单价、提出费用和工期索赔要求。

*.*本次招标内容：三亚崖州湾大学城安置区(一期)项目施工总承包工程人防专业分包工程，招标人有权变更招标范围，中标人承诺不会因为工程量增加或减少而进行索赔要求。

*、工程内容

三亚崖州湾大学城安置区(一期)项目施工总承包工程人防专业分包工程(具体详见拟定的合同内容)。

*、承包方式

包工、包料、包小型机械工具设备，即提供为完成承包范围内之工程所需的劳务、材料以及施工所需工具、用具和机械。

*、招标范围：

*.*招标人提供的资源详见清单及附件*《甲方及乙方所须提供的材料、机械等资源划分表》

*.*承包范围包括但不限于以下内容：

*.*.*本次招标范围：本项目人防门工程、人防通风、人防给排水、人防电气包括图纸、施工现场及图集规范要求的全部相关工作内容。

包括但不限于本项目人防门工程门框及加固、门扇、门槛、底框、贴脸、封口线/板、吊钩的制作预埋、吊钩后期切割、除锈、玻璃、油漆、饰面、表面粉刷、水泥砂浆填充、螺丝、钢片或膨胀螺栓等所需之安装锚固件等，并进行所有五金安装等，现场材料多次转运，检验试验，包括现场安全、文明等图纸及规范要求的全部工作内容的分包施工包人工、包材料、包机械、文明施工管理、验收及工完场清等。

人防通风、人防给排水、人防电气施工界面划分详见附件**

*.*.*工程量计算规则：详见清单。

*.*.*材料供应：本工程施工涉及的所有材料均由中标人提供。

*、投标报价方式及费用说明

采取固定综合单价包干的形式，包括(但不限于)：⑴分包工程人工费、材料费、机械费、第三方检测费、节能验收相关费用、专项施工方案编制费用、专项施工方案专家评审及审批的费用、利润、除增值税之外的其他税金及附加费用、现场与其他队伍的配合费、材料转运、成品保护、保证工期、质量及缺陷保修、竣工验收等的措施费用”⑵施工期间材料、人工及设备的上涨的风险、管理人员和作业人员的保险、第三者责任险；⑶其他承包人与业主施工合同对应的所有与本分包工程有关的工作内容都应在包干单价中考虑；⑷包人工、包材料、包机械、安全、文明管理、工完场清及竣工验收等。⑸甲方为乙方人员提供宿舍(带空调)；乙方需承担乙方人员所需所有设施及费用(餐食、住宿电费自理)

*、分包工程款结算、计量及支付

*.*结算价格采用方式:

结算总价=完成工程量(必须是经相关部门验收合格的工程)* 合同综合单价+设计变更签证费用(招标人原因导致如有发生) —分包范围内未做项目费用—应扣除的其它费用。

分包范围内未做项目费用=分部分项工程量*(投标人中标价对应分部分项价格**)应扣除其它费用：例如质量、安全、工期、文明施工罚款等。

*.*工程量计算规则(五) 按照《关于印发<人民防空工程防护设备生产安装行政许可资格管理办法>的通知》(国人防[****]***号)的规定。

*.*工程款计量: 以经招标方检验合格后的实际完成数量为准。

*.*工程款支付:

*.*.*本工程无备料款。

*.*.*其余款项议标时双方商谈确定。

*、其他事项

*.* 进场后签订分包告知书(详见附件**)、工人工资代付协议(详见附件*)确保所有在场作业工人工资由总包进行代付；

*.*分包方必须按总包要求实行现场劳务实名制信息化管理，并派专人负责工人实名制管理工作；分包方月度组织工人确认花名册、考勤表及工资表数据，签字盖章留存项目部，否则因分包原因支付不到位造成的后果由分包自行承担；分包方每月按要求登陆自己账号，将场内工人工资在系统内进行填报，由总包项目商务管理部进行审核；工人月度基本工资按约定金额，由总包方代发，分包方私自发放的基本生活费必须经过我方同意，并按规定要求提供相应资料，方可执行，否则不予认可；

*.*分包方周上报新增及退场的工人名册，所属工人必须提前进行人脸录入，通过我司项目现场的安装的高转闸、人脸识别进出现场，并作为工人考勤的凭证，分包方所属每一个工人进场前，组织与总包方、班组、工人签订四方协议(详见附件*)；分包方退场后，需签订无拖欠承诺书；

*、时间安排及要求：

*.* 招标报名截止时间：****年*月**日