*.* 建设地点：重庆两江新区水土高新技术产业园***-*/**、***-*/**地块。
*.* 项目概况与建设规模：总建筑面积******平方米，其中门急诊用房*****平方米，医技科室用房*****平方米，住院用房*****平方米，院内生活用房****平方米，发热门诊用房****平方米，其他保障用房***平方米，地下车库*****平方米，以及土石方、绿化、综合管网等附属配套工程。
*.* 本次招标项目工程总投资额：*****万元
本次招标项目合同估算金额：*****万元
*.* 招标范围：本项目为***工程总承包模式，包括但不限于施工图设计、二次深化设计、医疗工艺三级流程、施工、材料与设备采购、安装及各阶段报建审批、审查、审核、核准、备案、证照办理等内容。协调配合招进行必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图备案、试运行、竣工验收、质量保修等。保证达到医院的运营标准，并承担工程缺陷责任期内与质量保修期内的修复和保修工作，包括但不限于下列范围：
*.*.* 设计范围：以规划行政主管部门和建设行政主管部门下达的方案设计、初步设计的批复为依据，在发改委下达投资概算批复对应设计范围建安工程费的**%限额内完成施工图设计以及所需的医疗工艺流程设计及医疗专项设计(在初设图纸及设计任务的基础上进行深化和优化，且各阶段成果必须通过招标人认可)，包含但不限于以下内容：规划用地范围内的土石方工程、主体结构工程、安装工程、装饰工程、管网工程、市政配套道路工程、园林景观工程、边坡支护工程、医疗专项工程(不含手术室、***、负压功能用房的室内装饰及安装工程)、海绵城市、智慧工地建设、轨道保护、建筑信息模型(***)及其配套工程设计等。并按招标人要求按质按时提交设计成果，协助招标人完成各项审批及后续施工过程、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务以及招标人要求的其他设计工作内容。
登录后查看 建筑信息模型(***)包含设计阶段***、施工阶段***、竣工阶段***的技术应用、***平台部署和***实施管理。具体包含以下工作内容：
(*)设计阶段***应用工作内容：①编制***设计阶段实施方案；②基于施工图设计图纸进行二次审查及深化搭建全专业******精度的***模型(包括建筑、结构、机电等)；③场地环境搭建，采用三维扫描、航拍倾斜摄影及相关资料，搭建项目周边所有场地环境模型，真实反映现场建筑、道路等建构筑物实际情况，整合***模型及倾斜摄影模型进行项目技术方案比选；④基于深化***模型进行建筑性能仿真模型分析(包含外立面装饰、车流及交通模拟、通风日照模拟)；⑤开展整合碰撞冲突检查及净高分析，提交相关分析报告；⑥整合全专业***模型，进行管线优化及管综深化，提交管综深化图纸；⑦**设计体验式漫游，根据***模型，利用*****虚拟现实系统快速搭建**体验环境，进行可视化体验漫游，在沉浸式漫游体验中对建筑进行实时巡游体验分析，利用新技术手段确保设计体验更合理，提升项目品质。
(*)施工阶段***应用工作内容：①施工场地布置：根据施工单位场布总图方案，完成各阶段施工总平面布置***模型，对施工总平面布置进行三维可视化动态分析与展示，为施工组织设计提供优化依据。②施工进度模拟：将施工场布、进度计划等因素进行综合考虑，实现全过程施工组织推演，包含前期施工过程模拟及施工过程进度对比分析管控；对交叉施工，施工前应进行详细进度模拟分析，避免存在各方工作面的冲突。③施工过程进度跟踪及对比分析：基于***平台施工进度管理模块，实现计划进度与实际进度的集成对比分析；通过无人机/全景相机等方式采集的现场施工实景全景数据，结合平台实现数据上传及集中化管理，施工建造数据对比分析，提交***+全景形象进度报告，更形象直观分析进度情况。④复杂施工工艺模拟：按重大专项施工方案或业主、监理指定需编制的复杂节点施工方案进行***动态交互式模拟，辅助交底及技术沟通指导现场施工。⑤*****综合样板点评及引路：通过*****技术，搭建样板区域***模型，进行**环境搭建，各方通过**环境进行样板评审，提出改善方案，最终形成封样模型以指导施工实现*****样板引路。⑥变更及预变更管理：施工过程中对存在的变更提前进行***分析，包含形象变化等因素分析，为业主提供变更决策依据，同时过程中基于***平台做好变更管控。
(*)竣工阶段***应用工作内容：①***竣工模型数据集成、交付；②项目建设过程***相关资料整理与集成、交付。
(*)***平台部署和***实施管理：①建立***项目协同管理系统，完成系统的开发、搭建、测试及培训交底，实现基于招标人要求的***系统定制化部署。系统功能包含***模型管理(含施工图设计单位***模型)、***+***模型整合、设计管理、数据网盘、技术质量管理、安全管理、施工进度管理、物资管理等功能。②建立***智慧工地集成管理平台，将***平台与智慧工地现场设施设备集成，实现与施工现场劳务实名制(门禁系统)、智慧监控系统、塔吊升降机系统、环境监测系统等智慧工地硬件子系统对接，并实现与建委智慧工地平台的无缝对接。同时平台在***+***可视化大屏中集成展示智慧工地平台相关内容。③协助制定基于***协同管理系统的项目管理制度建立并组织实施；④结合项目实际需求，编制《***管理实施方案》，明确项目***实施总体目标及主要任务。⑤协助组织落实项目***应用工作，编制项目***工作管理办法，组织各参建方落实本项目的***实施工作。⑥协助制定***应用实施流程，建立***会议机制、模型管理机制、各项***应用点工作要求、基于***模型验收办法、现场施工误差反馈机制等，为管理各参建单位***实施提供支持。⑦项目展示和宣传：借助**、无人机、物联网、**等新技术，辅助项目宣传展示。制作项目三维展示动画、宣传视频、外立面及室内方案三维效果图等宣传资料。
登录后查看 医疗工艺流程设计工作内容包含：
包括医疗工艺三级流程设计和医疗工艺相关专业工艺条件设计。医疗工艺三级流程是从下往上做医院的工艺流程的方案印证，解决医院科室经营流程是否贯通、房间功能是否缺失、面积大小是否满足使用；医疗工艺相关专业工艺条件设计为建筑初步设计、施工图及室内阶段提供参考条件及参数。分如下三个阶段实施：
第一阶段 在医疗工艺二级流程的框架下，结合前期各功能单元的功能需求，通过对房间内部进行合理的设计，提高医务人员与患者的工作及就诊效率，提升患者就医体验与医务人员工作环境品质。具体工作内容包括但不限于以下内容：
(*)一、二级医疗流程完善和深化：在方案设计、初步设计基础上，根据院方使用需求对一、二级医疗流程进行完善和深化；
(*)医疗工艺三级流程设计：在医疗工艺方案结束的基础上，从设备数量往管理方式以医疗功能患者就医行为、医护人员医疗工作行为贯通医院的工艺流程的方案印证对医疗功能房间或特定区域内部，进行的家具、设备以及房间内用水点的数量及位置布置，在满足医护人员医疗操作性、专业与习惯性的同时，还要考虑到患者的体验感。具体内容如下。
*)复核校验建筑提资图与工艺流程图纸流线是否满足使用；
*)结合科室调研表以书面形式再次确认院方需求；
*)核实二级流程的功能是否缺失、名称是否正确，尺寸和面积满足使用；
*)布置家具、洁具及设备平面布置图；
*)完成三级流程设计初稿后，再次通过科室交流稳定室内功能及医疗使用行为平面布置图；
*)提交设计成果，并获得院方书面确认。
(*)医疗工艺相关专业工艺条件：在医疗工艺方案结束的基础上针对医护和患者的行为使用要求，提供每个功能房间内部的机电点位要求、提供机电点位的安装位置与形式、提供空间的环境控制参数、提供房间的建筑、结构、装饰条件。最终成果满足给建筑初步设计、施工图和装修方案图提供前提条件的深度。
(*)医疗工艺相关专业工艺条件设计内容：
*)复核校验医疗工艺三级流程图纸；
*)布置医疗功能房间平面点位图；
*)在医疗专项单位技术配合下，布置其余各医疗专项功能房间点位图；
*)提交设计成果，与各科室进行线下交流、并获得院方书面确认；
*)对最新建筑进行合图，确保工艺图纸和建筑匹配；
*)完成最终工艺条件成果图纸和设计院各专业进行技术交底，确保工艺条件落实到施工图；
第二阶段 设计成果编制梳理医疗工艺三级流程设计的相关内容，建立报告框架，将复杂的内容图纸化与表格化。具体工作内容包括但不限于以下内容：
(*)医疗工艺三级流程工作内容及成果包含：
*)三级流程设计说明(含设计依据、工程慨况、设计总则)；
*)三级流程平面家具平面布置图(***/***)；
*)三级流程医疗设备平面布置图(***/***)(设备)；
*)三级流程医疗功能房间用水点的分布平面布置图(***/***)。
(*)医疗工艺相关专业工艺条件成果表现：
*)医疗工艺相关专业工艺条件设计说明；
*)医疗功能房间工艺条件数据；
*)医疗功能房间平面机电点位图。
第三阶段 医疗专项选型及审查，具体工作内容包括但不限于以下内容：
(*)根据项目确定的医疗专项设计范围，提供医疗专项选型咨询；
(*)对专项设计单位提出的图纸进行医疗工艺专业相关的复核及审查，同时提供优化建议；
(*)对各专业施工图纸中涉及医疗工艺要素的完整性与合理性进行评估，对于图纸审查出的偏差提供给评估报告。
*.*.* 施工范围：完成重庆医药高等专科学校附属第一医院北部院区一期工程门诊楼/行政楼、医技楼、住院楼(一期)、发热传染门诊楼、污水处理/医废站、制氧站、地下车库及相关配套工程。具体包括但不限于规划用地范围内的土石方、边坡支护、建筑、结构、幕墙、一般房间室内外装饰装修、医疗专用房间室内外装饰装修(不含手术室、***、负压功能用房的室内装饰工程)、一般安装工程(防排烟、给排水、空调、消防、电气、应急照明、变配电等)(不含手术室、***、负压功能用房的安装工程)、景观及绿化、道路及广场、装配式建筑、海绵城市、其他安装项目(电梯(升降梯及自动扶梯)、医疗气体及呼叫系统、物流传输系统、充电桩、机械停车、抗震支架、外墙灯饰、标识导向、环保设施设备、中央纯水、医疗**电源、厨房设备等)、智慧工地建设、轨道保护等及缺陷责任期内的所有工作。以上范围划分最终经招标人确认的图纸为准。
招标人有权利对设计、施工内容进行调整(增加或减少)投标人不得就设计和施工的内容增加和减少提出索赔，投标人需在设计阶段及现场实施阶段预留手术室、***、负压功能用房等水、电、暖通等安装接口至上述区域边界，并配合专项单位实施，承包人应无条件配合平行发包单位深化设计成果进行复核、确认、出图、送审等，且承包人需实施满足医疗专项及医疗设备安装等场地条件所发生的建筑结构、机电安装等各专业的变更及施工。
*.* 工期要求：总工期****日历天，缺陷责任期**个月。其中：
设计周期：***日历天，节点工期要求：签订合同后**日历天内完成土石方及边坡支护设计；
施工工期：****日历天。
