杭州市中医院现对*号楼*-*层开荒保洁服务进行公开招标。欢迎符合相关条件的供应商参加报价：

一、项目概况和服务范围：

*、本项目预算*万元。*号楼*-*层面积约为****平方米。包括但不限于：地面、墙面、门窗(含玻璃)、屋顶、公共通道(大厅、走廊、消防步梯等)、卫生间、配电间、弱电井等全部区域；石材、栏杆扶手、洁具、灯具等设施设备。

二、服务要求

(一)人员要求：

*.设置*名现场项目经理，负责整个开荒清洁项目的协调和统筹管理等工作。每天工作开始前清点人数，发放工具，统一进入工作场地。

*.清洁人员须具有丰富的开荒清洁经验，且接受过专业培训，并全部购买意外保险。

*.全部工作人员必须严格遵守相关工作安排及规定，女员工不得穿高跟鞋、裙子，任何人不得穿拖鞋或赤脚。

(二)操作规范及注意事项

*.工具摆放，严禁靠墙，保洁过程中严禁踩踏窗台。带梯作业，梯脚做好保护。

*.做好成品保护工作，针对不同的物品材料使用合格的药剂和工具，不得造成材料损伤。

(*)严禁强酸强碱，必要时，专人交底，专人使用，应先局部做试验，确认不损伤物体表面油漆后才可用。

(*)严禁用钢丝球等清理木制品，金属制品，五金洁具，开关插座及灯具，玻璃，漆面等。

(*)盛水不超过桶的*/*，毛巾拧干进行擦拭随手携带胶垫进行保护。

(*)地面严禁大量用水冲洗，应用拖把湿水后进行拖拭。

*.阳台、卫生间垃圾在清洗前清理干净，清洗用水严禁带着杂物顺地漏下排。造成堵塞和损失的，需承担疏通和赔偿。

*.做好安全防护措施

(*)高空作业一定要征得本项目经理同意，不得野蛮操作；作业前需做好自身安全防护措施，如遇到任何工作疑难或意外，第一时间向项目经理汇报；

(*)特殊的清洁作业应有明显的提醒人们注意标志，爱护、爱惜物业内的一切设备、设施，不得损坏；

(*)不要随意移动消防设施，未经院方同意不得使用消防设施；不得接触电线头及其它未安装好的设施，严禁私拉乱接，人离开必须切断电源；严禁将水泼洒到电线及开关上面等

(*)严禁抽烟及使用明火；

*.工完场清，关水关电，关门关窗，清洁剂拧紧盖子。

(三)工作方法

全面除尘、清洗，清除装修痕迹，厕所除污消毒，着重处理由于建筑、装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题。总体原则：由上到下，由内到外，由难到易。

*.玻璃

使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢(包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘等)，药水中有防静电成分。

*.全面牵尘养护

使用大功率真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、空调罩内、天花板、装饰吊顶、各种柜子、灯具等易附灰尘的材料、用品、家具表面擦拭干净。

*.非地胶地面处理

地砖表面使用高档强力洗地机配合硬质地坪清洗剂处理，真空吸水机清理，使地面清洁更显光泽。

*.地胶地面处理

(*)作业期间做好砂石等坚硬物以及搬运物品时的防护，预防将地板表面划伤；

(*)清洁使用中性清洁剂清洁，不能使用强酸或强碱的清洁剂清洁地面，使用九成干的拖把清洁地面；

(*)做好地胶上沾污的油腻、污渍等痕迹的处理。

(*)不能使用清洁球、刀子刮擦，无法用常规方法清洁的污物，不可乱使用丙酮、甲苯、等化学药品；同时，作业期间避免大量的水长时间滞留在地板表面，以防造成地面破坏。

(*)地胶板清理完成后进行打蜡处理至少三遍，根据三遍后实际效果酌情增加打蜡次数。

*.厕所除污消毒

使用酸性清洗剂、高效去油剂、水锈净、消毒剂等专业药剂进行特别处理使厕所内各种设备、用具洁净光亮。

*.装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶迹、涂料点、水泥块、铅笔痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释过的专用药剂进行细微处理。

(四)验收标准(项目经理先自行验收后，再邀请院方参加验收)

三、商务要求

(一)服务期

供应商在接到入场通知后*天内完成，包括整改验收，超过一天按***元/天处罚。

(二)报价要求

本次报价以人民币报价，价格为包干价，包括人工费、设备及材料费、管理费及税金等完成本项目的所有费用。

(三)付款方式

保洁服务完工，经采购人验收合格，由供应商开具发票后**个工作日内一次性支付。

(四)安全要求

严格按照操作程序规范施工，特殊工种必须持证作业(如高空作业等)，并采取有效安全防护措施，保证作业期间人员安全，若发生意外由中标公司负责。作业期间文明规范施工，不得损坏建筑物内的墙体等构筑物以及设施设备完好无损，若发生损坏，按要求赔偿。

四、合格投标人应具备的要求：在中国境内注册的独立法人企业，具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。具备工商行政管理部门核发的经营资质；

现场查看时间：****年**月**日-**月**日上午*点-下午*点(双休日除外)。

评分办法：采用综合评分法，评分细则详见附件。

七、投标人所提供材料：报价单、经营许可证、税务登记证、营业执照、法定代表人授权委托书及报名人身份证复印件，复印件均需加盖公章。所提供材料需密封并盖章(只报名不按规定递交材料无效)。

报价(投标)地点：*号楼*楼。

报价(投标)截止日期：****年**月**日下午*点(双休日除外) ，逾期上交材料无效。

八、招标人联系方式：

招标人名称：杭州市中医院

地址：杭州市西湖区体育场路***号

联系人：季金恒 。

联系电话：****-********。

九、开标时间：在医院纪委工作人员现场监督下开标，价低者中标，具体时间另行通知。

评分细则