| 广州市白云区棠景街棠溪村第六经济合作社定于****-**-**日**:**时对祥岗西街**号首层、三至五楼和祥岗西直新街*号二楼、五楼进行竞投，本项目采用网上竞投方式进行，本次交易机构为：广州市白云区棠景街集体资产交易站欢迎有意参加单位前来竞价。 |
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一、竞投租赁标的物基本情况 |
| 资产名称 资产编号 单元号 占地面积 建筑面积 交易底价 资产地址 资产类型 资产详细用途 祥岗西街**号 ************-**-**** 祥岗西街**号首层、*楼、*楼、*楼 ***.** 平方米 ****.** 平方米 **.** 元/平方米·月 祥岗西街**号 厂房 工业 祥岗西直新街*号 ************-**-**** 祥岗西直新街*号二楼、五楼 ***.** 平方米 ***.** 平方米 **.** 元/平方米·月 祥岗西直新街*号 厂房 工业 |
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标的物的具体情况是由广州市白云区棠景街棠溪村第六经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实(含实地勘察、测量、查阅相关资料等)并承担风险。 |
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竞价资质要求：必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体报名。。 备注：*.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租；*.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整； *.承租方需承担该物业升级改造费用。同时承租方需承担为该物业安装一台运行范围为一至五楼的货梯的费用(费用包括但不限于货梯基建和一切与货梯相关的费用等)，货梯的容量、性能、安全等质量标准均不得低于标准货梯的标准；承租方应保证货梯于本合同签订之日起六个月内安装完成，货梯验收合格可以正常投入使用且办理货梯运行涉及相关手续及许可证即视为安装完成；货梯未能按约定期限完成安装的，出租方有权向承租方收取三个月租金作为违约金(并可在保证金中扣除)；货梯在本合同到期后无偿归出租方所有，承租方不得因此要求出租方作出任何经济补偿；货梯安装过程中如造成出租方及第三方人身损害或经济损失的，由承租方承担赔偿责任。 *.在承租物业升级改造及装修装饰期间，如涉及加建或改扩建建筑结构或构筑物的(包括但不限于连廊等)，由承租方自行负责向有关部门申报，若因行政部门要求拆除改建的，由此产生的一切费用和责任由承租方自行承担。 *.租金未包含管理费，每月管理费按每平方米*元计算，且不能以任何原因申请免除。 *.合同签订后，承租方经出租方同意后才能进场对该物业进行装修、改造并加建加装相应设施设备，同时合同期内承租方对该物业装修、改造或加建加装的一切设施设备，合同租赁期满或终止的，均无偿归出租方所有。 *.合同签订后，该物业的日常管理(包括但不限于防疫、安保、卫生、消防等)及水电设备、物业使用的维修，均由承租方负责。承租方需要配合街、村、社工作要求，做好消防、卫生、垃圾分类等各项工作。 *.不可经营再生资源回收。 *.其他条件详见交易合同样本。 区交易编号：街集资竞******** 租赁年限：*.**年。预计从****-**-**到****-**-**止(以实际签订合同约定时间为准) 交易面积：****.**平方米。 产权情况：无集体产权证本次竞投不接受联合体竞投。 租金递增方式：*年后变租，每*年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%)递增值为**.**。 |
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二、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人竞投每次举牌加价为*.** 元的整数倍。 |
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三、报名流程 |
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(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料(《交易方案》《合同样本》《交易规则》等)。 (二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等)。 (三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。 (四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况 。 (五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。 |
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四、报名资料包括： 线上提交的资料：一、以自然人报名：*、身份证正反面(注：身份证在有效期内)。*、保证金缴纳证明资料(注：银行转账凭证能显示双方银行账号、户名、金额，转账日期时间)。二、以个体户/独立法人报名：*、法人代表身份证正反面(要求同上)；*、营业执照或组织机构代码证(能看到注册号或统一社会信用代码)。*、保证金缴纳证明资料(要求同上)。三、 注意：*、资料提交可照片或扫描件。*、注册、报名的用户名与汇保证金的名称一致。*、有优先承租权需提交证明材料。(例如合同)*、如需提交其他报名资料，以竞投公告为准。；线下提交的资料：无。 |
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(一)、网上提交的报名材料，请于****-**-**日**:**时前，在三资交易系统上传报名资料。 (二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于****-**-**至****-**-**上午*:**时至**:**时下午**:**时至**:**时(节假日除外)，携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。 (三)、说明： (*)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章(请携带公章办理报名手续)，如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。 (*)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。 (*)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。 |
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五、竞投保证金 |
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(一)网上竞投请于****-**-**日**:**时前将保证金的银行汇款单据截图(照片)上传至三资网上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在****-**-**日**:**时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。 |
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(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账 。 |
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(三)交易保证金金额: ******.** 元。 |
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(四)开户行: 登录后查看 。 |
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(五)银行户名: 广州市白云区人民政府棠景街道办事处。 |
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(六)银行账号: *****************。 |
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注意事项: *.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。 *.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金(汇款时请备注保证金对应的区交易编号) *.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后*个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。 *.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。 |
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六、竞投时间： |
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网上竞投：竞投人请于****-**-**日**:**时前登入三资网上竞投系统，参与网上竞投; 注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间 |
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七、其他说明： |
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*、本项目的所有解释权归街道交易站交易机构所有。 |
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*、签订成交确认书地点：广州市白云区棠景街集体资产交易站。 |
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八、联系方式 |
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(一)出租方联系方式： |
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联系人： 梁丽君 |
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联系电话： ******** |
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(二)交易机构联系方式： |
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联系人：岑小姐 |
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联系电话：******** |
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联系地址：乐嘉路**号心谊大厦*楼 |
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指定网址： 登录后查看 |
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(三)交易监督机构联系方式： |
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联系人： 岑小姐 |
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联系电话： ******** |
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九、附件 |
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(*)交易方案：登录后查看 |
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(*)合同样本：登录后查看 |
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(*)交易规则：登录后查看 |
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(*)成交确认书模板：登录后查看 |
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(*)资产的现状图：登录后查看 |
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十、网上竞投操作视频 |
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(*)电脑版网上竞投操作视频：登录后查看 |
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(*)微信小程序版网上竞投操作视频：登录后查看 |
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广州市白云区棠景街集体资产交易站 |
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****年*月**日 |
