经孝南区人民政府批准孝南区自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
鄂**(**)****-**** |
宗地总面积： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
孝南区东山头办事处大教堤社区 |
| 年限： |
**年 |
容积率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 绿化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 工业用地 |
****.** |
| 投资强度： |
保证金： |
***.**万元 |
估价报告备案号： |
************* |
| 起始价： |
***.**万元 |
加价幅度： |
*万元 |
| 备注：工业用地“标准地”部门意见： 一、区发改局(行业：无意见);二、区生态环境分局(*、空间准入标准：项目须符合《关于印发孝感市“三线一单”生态环境分区管控实施方案的通知》(孝感政办函[****]**号)中的空间布局、资源开 发效率、污染物排放管控和环境风险防控相关要求。(项目需按照相关要求进行 环境影响评价，最终以环评结论为准，并按环评及批复落实相关环保要求。)*、 污染物排放标准：项目需按照相关要求进行环境影响评价，最终以环评结论为准 并按环评及批复落实相关环保要求。*、环境质量管控标准：空气质量*执行《环 境空气质量标准》(******-****)二级标准/地表水环境质量*槐荫河和府河执行 《地表水环境质量标准》(******-****)**类标准/声环境质量*工业园区范围执行《声环境质量标准》(******-****)*类标准，交通干道执行两侧范围执行** 标准/地下水质量*执行《地下水质量标准》(*******-****)Ⅲ类标准/土壤环境 质量*执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(*******-****)中第二类用地相关指标；*、其他事项：项目开工前批复环评， 排污前申报排污许可，正式生产前验收，具体环境管理要求以环评及批复和排污 许可证为准。三、区经信局(*、固定资产投资强度不低于***万元/亩；*、土地产出不低于***万元/亩；*、土地税收不低于**万元/亩；*、投资总额度不 低于****万元，固定资产投资总额不低于****万元)。 |
| 宗地编号： |
鄂**(**)****-**** |
宗地总面积： |
****.**平方米 |
宗地坐落： |
孝南区东山头办事处大教堤社区 |
| 年限： |
**年 |
容积率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 绿化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 工业用地 |
****.** |
| 投资强度： |
保证金： |
***.**万元 |
估价报告备案号： |
************* |
| 起始价： |
***.**万元 |
加价幅度： |
*万元 |
| 备注：工业用地“标准地”部门意见： 一、区发改局(行业：无意见);二、区生态环 境分局(*、空间准入标准：项目须符合《关于印发孝感市“三线一单”生态环 境分区管控实施方案的通知》(孝感政办函[****]**号)中的空间布局、资源开发效率、污染物排放管控和环境风险防控相关要求。(项目需按照相关要求进行环境影响评价，最终以环评结论为准，并按环评及批复落实相关环保要求。)*、污染物排放标准：项目需按照关要求进行环境影响评价，最终以环评结论为准，并按环评及批复落实相关环保要求。*、环境质量管控标准：空气质量*执行《环境空气质量标准》(******-****)二级标准/地表水环境质量*槐荫河和府河执行《地表水环境质量标准》(******-****)**类标准/声环境质量*工业园区范围执行《声环境质量标准》(******-****)*类标准，交通干道执行两侧范围执行** 标准/地下水质量*执行《地下水质量标准》(*******-****)Ⅲ类标准/土壤环境 质量*执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》*******-****)中第二类用地相关指标；*、其他事项：项目开工前批复环评， 排污前申报排污许可，正式生产前验收，具体环境管理要求以环评及批复和排污 许可证为准。三、区经信局(*、固定资产投资强度不低于***万元/亩；*、土地产出不低于***万元/亩；*、土地税收不低于**万元/亩；*、投资总额度不 低于****万元，固定资产投资总额不低于****万元)。 |
| 宗地编号： |
鄂**(**)****-**** |
宗地总面积： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
孝南区肖港镇汉十新村 |
| 年限： |
**年 |
容积率： |
*.***≤ |
建筑密度(%)： |
**.***≤ |
| 绿化率(%)： |
≤**.*** |
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 工业用地 |
***** |
| 投资强度： |
保证金： |
***.**万元 |
估价报告备案号： |
************* |
| 起始价： |
***.**万元 |
加价幅度： |
*万元 |
| 备注：工业用地“标准地”部门意见： 一、区发改局(行业：无意见);二、区生态环境分局建设项目须符合*、空间准入标准：项目须符合《关于印发孝感市“三线一单”生态环境分区管控实施方案的通知》(孝 感政办函[****]**号)中的空间布局、资源开发效率、污染物排放管控和环境风险防控相关要求。(项目需按照相关要求进行环境影响评价，最终以环评结论 为准，并按环评及批复落实相关环保要求。)*、污染物排放标准：项目需按照相 关要求进行环境影响评价，最终以环评结论为准，并按环评及批复落实相关环保 要求。*、环境质量管控标准：空气质量*执行《环境空气质量标准》(**********) 二级标准/地表水环境质量*槐荫河和府河执行《地表水环境质量标准》(******-**** )**类标准/声环境质量*工业园区范围执行《声环境质量标准》 (******-****)*类标准，交通干道执行两侧范围执行**标准/地下水质量*执行 《地下水质量标准》(*******-****)Ⅲ类标准/土壤环境质量*执行《土壤环境质 量建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(*******-****)中第二类用地相关 指标；*、其他事项：项目开工前批复环评，排污前申报排污许可，正式生产前 验收，具体环境管理要求以环评及批复和排污许可证为准。三、区经信局(*、 固定资产投资强度不低于***万元/亩；*、土地产出不低于***万元/亩；*、土 地税收不低于*万元/亩；*、投资总额度不低于****万元，固定资产投资总额不低于****万元). |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不得参加土地竞买活动。其他事项：本次挂牌、拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。联合竞买的，在申请时必须提供竞买协议，协议要明确联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的(拟成立新公司的法定代表人应与土地竞得人一致)，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 孝南区国土资源交易中心 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 孝南区国土资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在孝南区玉泉南路*号(玉泉南路与***复线交汇处)孝南区便民服务中心北区五楼公共资源交易中心第二开标室 进行。
七、 其他需要公告的事项： (一)本次拍卖出让宗地的价格不包含契税等非土地部门规费。 (二)本次拍卖出让宗地为现状出让出让宗地范围内其他地上附着物的拆除：空中电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。(三)其他需要说明的宗地情况：鄂**(**)****-****地块和鄂**(**)****-****、鄂**(**)****-****地块属相邻子地块，两地块须进行统一规划设计，且须为同一受让人竞得；鄂**(**)****-****地块和鄂**(**)****-****地块属相邻子地块，两地块须进行统一规划设计，且须为同一受让人竞得；鄂**(**)****-****和鄂**(**)****-****地块属相邻子地块，两地块须进行统一规划设计，且须为同一受让人竞得。鄂**(**)****-****地块、鄂**(**)****-****、鄂**(**)****-****、鄂**(**)****-****地块为集体经营性建设用地入市，已同步在“中国土地市场网”、“孝南区公共资源交易中心***.*******.***.**/*/***********/****)”发布拍卖出让公告。以上地块可登录“孝南自然资源微信公众号”(政务公开、土地交易竞买资料模块)下载竞买相关资料。(四)本次拍卖出让信息在中国土地市场网、孝南区公共资源交易中心等媒介同步发布。
八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：孝感市澴河西路联城社区*号楼*楼 联 系 人：汪先生 联系电话：****-******* 开户单位：湖北省非税收入待解缴户 孝感市孝南区财政局非税收入汇缴结算户 开户银行：兴业银行股份有限公司武汉分行(作业中心) 登录后查看 登录后查看 开户账号： ***************** *****************
孝南区自然资源和规划局
