滁州学院会峰校区、琅琊校区自动贩卖机占用场地(即滁州学院自助饮料售卖机场地)的经营权项目竞价公告

项目编号：************-***

登录后查看定于****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外，届时正式竞价开始时间以电子竞价系统时间为准)在滁州市公共资源交易平台电子交易系统(网址：****.*******.***.**/********_**/***********)上对滁州学院会峰校区、琅琊校区自动贩卖机占用场地的经营权项目招租项目进行公开竞价，现公告如下：

注：****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时的除外)期间，此竞价入口为唯一指定入口(滁州市公共资源交易平台电子交易系统)，通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：

滁州学院会峰校区、琅琊校区自动贩卖机占用场地(即滁州学院自助饮料售卖机场地)的经营权项目招租，本次竞价共有*个标的物：滁州学院现有会峰、琅琊两校区，目前在校生约*****人，拟在南北校区部分公共场所安装自助饮料售卖机约**台。

二、重大事项披露：

*、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。

*、滁州学院现有会峰、琅琊两校区，目前在校生约*****人，拟在南北校区部分公共场所安装自助饮料售卖机约**台。经营采取企业自行投资经营模式，即：滁州学院(以下简称甲方)提供公共场所作为自助饮料售卖机安装场所，承租单位(以下简称乙方)全额投资全新设备并负责安装，合同期内，乙方负责免费提供机器，并按甲方要求负责设备的运输、安装、调试、运营、管理、维护、清洁、保养、理赔及售后服务工作，乙方拥有投资范围内的收费权，并承担相应的安全责任、水电费和正常运转的义务，合同期满后乙方无条件撤出，售卖机可移动设备自行撤出，线路安装等不可移动归甲方所有，对建筑物及地面如有损坏，由乙方负责恢复原样。

*、承租人如不按上述要求经营使用，招租人有权取消其竞得人资格按违约处理并没收其履约保证金(履约保证金金额为成交价款的**%)。

*、单独核算，自负盈亏。经营过程中发生的税、费等各项与经营相关的成本费用均由经营户自行承担。

*、租赁期限：*年(经考核合格后最多续签*年)，首次合同到期后，经甲方考核合格，

同意续签*年合同，续签到期终止不再顺延，若首次承包考核不合格，甲方将组织重新招租，具体考核办法详见竞价须知中附件一、附件二。

三、经营服务规定

*.乙方各类收费须报甲方审核备案，不得有损害消费者权益的行为。乙方可为学生提供其它免费增值服务(不得与其它项目冲突)，但不得从事任何营利性经营活动。支持硬币、纸币购物，可实现支付宝、微信扫码、刷脸等非现金支付。

*.乙方须提供不高于同区域同类商品销售的价格，并将所有规章制度、操作流程、相关标语、警示标记及收费价格公示。销售的所有饮料必须为滁州大润发、苏果等大型超市同期可见一线主流品牌，售卖产品必须在保质期内，最长不能超过*/*保质期。

*.甲方须保证校内自助售货机机器的安全、所售商品的安全、经营场所的安全。

*.甲方须提供完善的售后服务管理方案。运营期内应保证有专业的售后维修技术人员对该产品进行后期的维修保养工作，每台机器标明**小时服务电话，一月一次对机器进行全方位清洁、消毒、检修；若设备出现故障，乙方应以优良的服务态度，便利、快捷的方式在**分钟内响应(响应即在接到甲方提出维修要求后，到达维修现场并做出具体的维修安排)，**小时内无法修复的，应在接到报修电话之时起*个工作日内对设备进行更换，并且在**小时内能够妥善处理师生的投诉问题。

*.甲方投入的自助售货机必须是符合国家质量安全指标，能够满足多元化需求饮料品种不低于**种，并保证设备具有加热和制冷功能。

*.甲方须保证周边的卫生清洁，并及时进行周边卫生的保洁。

*.甲方所聘用人员(勤工俭学的大学生除外)必须按《劳动合同法》的要求签订劳动合同并购买社保。

*.不得在售卖机上投放与本企业无关的广告。可免费发布学校通知公告，所有发布广告信息和校园文化展示须经甲方同意。禁止通过机器投放广告，操作界面不允许植入任何形式的广告或其他购物链接。

*.项目位于滁州学院校内部分教学楼宇、体育馆、运动场、图书馆等**处(具体位置自行踏勘现场)，自助饮料售卖机场地租赁权起拍价为人民币****元/年/台，加价幅度为***元或整倍数。乙方按照甲方要求设置自助售卖机具体位置和数量，经营项目仅限于饮料。

技术要求

(一)后台数据实时监控

远程后台要实现可视化数据管理，价格、货道一键推送等，实时远程管控设备，做到第一时间发现设备售货情况、付款不出货、数据查询、月底对账等。外观设计便捷，方便消费者使用，具备**小时服务电话。

(二)技术要求及支付方式

*.型 号：无。

*.尺 寸：售卖机占地面积不超*.*㎡。

*.货道数量：不低于**货道。

*.货道结构：蛇形货道。

*.最大容量：不低于***瓶饮料。

*.展位数量：不低于**个。

*.识别货币(人民币)：各种在线支付，硬币五角、一元，纸币五元、十元、二十元，找零币种：硬币五角，一元。

*.额定电压：单相****-****;****。

*.能够满足多元化需求饮料品种不低于**种，自带制热、制冷功能。

**.外观设计便捷，方便消费者进行使用，防护等级：****。

**.防触电保护类型：Ⅰ类。

**.支持硬币、纸币购物，可实现支付宝、微信扫码、刷脸等非现金支付。

**.必须提供不高于同区域同类商品销售的价格，并将所有规章制度、操作流程、相关标语、警示标记及收费价格进行公示。

(三)多媒体屏幕

机身必须携带不低于**寸多媒体触控屏，可免费发布学校通知公告，所有发布广告信息和校园文化展示须经学校同意。

四、租金支付及履约缴纳方式：

*.场地租赁费用按乙方成交报价年费用进行缴纳，竞得人须在《租赁合同书》签订时一次性将前三年的租金转入招租人指定账户。续签的后二年租金在该年度开始计算前一个月交纳和收取，具体付款日期在《租赁合同》中约定。承租人须在《租赁合同》签订时向招租人交纳履约保证金，履约保证金为成交价(第一年年租金的**%)。合同期满且无承租方责任后**个工作日内无息退还履约保证金。

*.前三年期合同期满后经甲方考核通过可继续经营两年，未在规定时间全额缴纳租赁费视为自动放弃经营权利，责任由乙方自行负责。

*.承租方违反合同约定或提前退租的，所缴纳的年租金、履约保证金一律不予退还，且承租方以及与承租方法人代表为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位均不得参加招租人的新一轮该项目竞租活动。

五、重要说明

*.甲方负责服务质量、卫生状况、收费价格等监督，将定期对乙方的服务质量进行综合考核，在综合考核的过程中，如发现乙方存在违规情况，将对其进行处罚。

*.所有设备由乙方提供并负责安装，所产生的水电费也由乙方承担。甲方收到乙方保证金后与乙方签订合同，合同到期无处罚和欠费后无息退还。

*.所有水电计量器具和安全保护开关采购安装由乙方负责，每台设备必须要根据实际功率，配备相应参数的漏电保护装置。

*.水电费实行预付费，价格按滁州市水电费统一标准收取，如遇国家和有关部门对水电价格进行调整，则按调整后的水电价格进行等额增减。

*.乙方必须按甲方的规定及技术规范接水电，如发现乙方私自接表外水或电，将根据具休情况进行不低于****元的处罚。

*.乙方必须服从甲方管理，一切从服务学生大局出发，对于不配合甲方的，甚至影响学生正常生活或教学秩序的，甲方有权终止合同，不承担任何乙方前期投入的费用。

*.项目工期要求：合同签订后十五个工作日设备投放完毕并达到运营状态，逾期按乙方违约处理。

*.乙方工程改造施工过程中必须保证施工现场安全、环境卫生清洁，不得影响校园环境和正常教学秩序，施工垃圾由乙方免费清运出校外。

*.施工过程中发生安全事故由乙方承担，乙方不得对学校财物造成损失，否则按原价赔偿。

**.安装施工不得破坏建筑物的结构和承载能力，不得破坏建筑物附属设施，安装施工方案必须书面报甲方审批后方可实施。

**.乙方自行组织现场勘察，所有工程改造、生产设备、管路、收费设备及线路安装，由乙方全额投资。乙方负责项目的设计、建设和运行。项目运行所产生的所有水电费用、运行管理费用及维修费用由乙方全额承担。

**.提供完善的售后服务管理方案。运营期内应保证有专业的售后维修技术人员对该产品进行后期的维修保养工作，每台机器标明**小时服务电话，一月一次对机器进行全方位清洁、消毒、检修；若设备出现故障，乙方应以优良的服务态度，便利、快捷的方式在**分钟内响应(响应即在接到甲方提出维修要求后，到达维修现场并做出具体的维修安排)，**小时内无法修复的，应在接到报修电话之时起*个工作日内对设备进行更换。

**.乙方要保存好全部的技术资料(产品说明书)，便于甲方监管。

**.在整个经营活动期间，必须保证甲方所有资产的完好性，不得改变原设备及建筑物的使用性质或任意处置招标方资产。

**.乙方至少要提供两名有电工作业证的专业人员负责全部自助售货机的维修和维护。

**.此项目不得以任何形式进行分包、转包。

**.设备、运输、水电费、税金、发票税金、工商管理、卫生、防疫等费用由乙方自行承担并承担与之有关的一切法律责任。

**.乙方各类收费须报甲方审核备案，不得有损害消费者权益的行为。乙方可为学生提供其它免费增值服务(不得与其它项目冲突)，但不得从事任何营利性经营活动。

**.未经甲方同意，禁止通过机器投放广告，操作界面不允许植入任何形式的广告或其他购物链接。

**.投放设备数量不得增减，甲方有权根据学校发展和学生需求对投放地点进行调整。

六、风险提示

*.本次招租合同采用“*+*”模式，首次承包经营合同期为*年，首次合同到期后，经甲方考核合格，同意续签*年合同，续签到期终止不再顺延。若不合格，甲方将组织重新招租。经营期内，可能会存在以下风险，乙方应充分估计到经营风险。

*.校内有超市、食堂，均有饮料售卖；根据学校发展实际，有可能对拟投放的售卖机数量进行优化；甲方随时可能增设超市等经营项目。

*.因随意涨价、服务不到位等情况造成学生反映强烈的，甲方有权立即终止合同。

七、租金价格、竞价保证金及加价幅度：

起始价为：*****元/年，竞价保证金为****元，加价幅度：****元或整倍数，年租金=竞得人的成交价。

八、竞价保证金交纳及处置：

①保证金须在****年*月**日**时前交纳完毕；保证金须从竞价人账户转入交易中心账户(如以单位名义投标，须从单位基本账户转入)，保证金付款人的账户名称必须与竞价人名称一致，不接受汇票和结算卡汇入，以资金到账时间为确认保证金交纳完毕时间。

②本标的物竞价人原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价人保证金在签订合同后原账号退回。

③竞租成交后，成交价款(第一年租金)及履约保证金在中标通知书发放后*日内缴纳至滁州学院指定账户(户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知)，转账时备注：滁州学院会峰校区、琅琊校区自动贩卖机占用场地(即滁州学院自助饮料售卖机场地)的经营权项目招租项目。

竞价保证金缴入以下账户：

户名：滁州市公共资源交易中心；

开户行：登录后查看；

子账号：***************************

注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款(第一年租金)、履约保证金(为竞得年租金的**%，竞价人的保证金不予退还)。

②若存在不予退还竞价人投标保证金的情形，由交易中心直接予以收缴。

③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞价人将被监管部门纳入信用管理，并在交易中心网站进行不良行为披露。

九、竞价人应具备条件：

*.出租标的只接受依法注册并有效存续的企业法人单位，经营范围具有自助百货售卖机经营资质，不接受自然人竞租。

*.竞租人近三年无行贿犯罪行为及竞租人须提供竞租企业、法定代表人近三年无行贿行为的承诺书(竞价人竞价成交后签订合同前须提供)。

*.根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定(法释[****]**号)》第六条规定，竞租人及其法定代表人在人民法院公布的失信被执行人名单中不得参加竞租。

*、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向滁州学院提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。

十、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询(节假日休息)，有意者请与登录后查看项目负责人或招租方联系，勘察现场联系人：陈老师、宗老师，联系电话：****-*******、****-******* 。

十一、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后*分钟时，*分钟内如果有人出价即循环延时，延时*分钟。

十二、特别提醒：

*.标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州学院以及登录后查看不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*.竞得人须在成交公示结束后*个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起*个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。

*.竞得人只能把承租物作为本人的经营使用，不得私自转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由竞得人承担。

*.标的物的具体交付时间以产权人通知为准。新竞租人竞拍成功后应给予原承租人合理的搬迁时间

*.本项目代理服务费****元由竞得人支付给代理公司。

*.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知。

十三、联系方式：

代理公司：翁海玲 ****-*******、***********

招租单位：陈龙云****-******* 、***********

招租单位：滁州学院

代理公司：登录后查看

****年*月**日