一、项目名称
一号院部分公寓住房标准化装修项目
二、项目编号
****-****-*****
三、项目概况
*.工程特征：
一号院部分公寓住房标准化装修项目，对一号院南院**、**、**、**、**、**、**、**共*栋住房进行标准化装修，装修住房套数为***套，总建筑面积约*****平方米，本项目主要实施内容如下：
*.*客厅、门厅、卧室、走廊等墙面及天棚进行粉刷，卫生间、厨房、客厅铺贴瓷砖并加装集成吊顶，卧室铺复合地板。
*.*更换屋内全部内门，卧室统一加装衣柜、吸顶灯、空调等。
*.*厨房统一安装整体橱柜、净水器、洗菜池、油烟机及灶具。卫生间统一安装淋浴器、洗面盆、马桶、暖风设备、热水器及配套设施。
*.*屋内预留电源插座若干、灯具开关若干，并在阳台安装晾衣架。
*.*其它要求按施工图纸、工程量清单所含内容进行施工。
*.建设地点：湖南省长沙市开福区。
*.招标项目(标段)建设规模：对一号院南院**、**、**、**、**、**、**、**共*栋住房进行标准化装修，装修住房套数为***套，总建筑面积约*****平方米。
*.计划工期：**日历日。
*.招标范围：本工程设计施工图、工程量清单及招标文件范围内的全部室内装饰装修、水电改造、家电安装等。
*.其他：
*.*质量要求：严格按照国务院令第***号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。
*.*保修要求：保修期按中华人民共和国建设部第**号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，自竣工验收合格交付使用之日起算。
四、投标人资格条件
*.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
(*)具有独立承担民事责任的能力；
(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(*)参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；
(*)法律、行政法规规定的其他条件。
*.截止到开标时间，投标人成立时间不少于*年，且为非外资独资或外资控股企业(含港澳台)，或为事业单位、军队单位。
*.本项目不接受联合体投标。
*.投标人具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质且建筑装修装饰工程专业承包一级资质。安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
*.各岗位人员要求如下：
(*)项目负责人具有*年以上从事工程施工技术管理工作经历，建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程；
(*)技术负责人具有*年以上从事工程施工技术管理工作经历，且建筑工程专业一级及以上注册建造师执业资格，且无在建工程；
(*)施工员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的施工员岗位资格证书，且无在建工程；
(*)安全员具有有效的省级住房和城乡建设主管部门颁发的专职安全员安全生产考核合格证书(*证)，且无在建工程；
(*)质量员具有省级住房和城乡建设主管部门颁发的质量员岗位资格证书，且无在建工程。
依据中华人民共和国住房和城乡建设部令****年第**号《建筑业企业资质管理规定》中的相关规定，上述关键岗位人员均不得超过**周岁。
申请人应确保拟派驻的现场项目部关键岗位人员均为本单位人员，评标时需提供施工项目部全部关键岗位人员的社保证明(提供投标截止日前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的申请人为其缴纳社会保险的证明材料原件)。
中标方项目部管理人员原则上不得换人，如有特殊情况需要更换人员，必须具有相应资质且报甲方同意。经报甲方同意后更换项目负责人或技术负责人的，需支付违约金*万元/人；未经甲方同意更换项目负责人或技术负责人需支付违约金**万元/人。
(*)项目负责人和技术负责人投标截止日前*年内均至少承担过一项合同额****万元以上的房屋建筑工程或装饰装修项目。
*.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购活动。投标人之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。投标人之间有上述关系的而又预先不知关联公司同时投标的，在开标时应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、*年内不得参加学校采购活动的处罚。
*.投标人在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。
五、报名及谈判文件发售时间、方式
*.发售时间：凡有意申请投标者，请于即日起至**月**日(**:**—**:**，**:**—**:**)(北京时间、节假日除外)进行报名。
*.发售方式：自本采购项目公示起 供应商按以下步骤领取招标文件。
*.*方式一：登录“登录后查看招投标采购平台”(登录后查看)，点击“用户注册”，按照流程和所需文件进行报名。
需要上传以下文件：
(*)营业执照副本或事业单位法人代表证书副本；
(*)法定代表人授权书(含法定代表人和被授权人身份证复印件)；
(*)非外资企业或外资控股企业的书面声明；
(*)投标人主要股东或出资人信息。
*.*方式二：以“某某公司参加一号院部分公寓住房标准化装修项目(项目编号：****-****-*****)为邮件标题，将以下内容发送至招标代理机构联系人邮箱 (*******登录后查看****.**.**)
(*)营业执照副本或事业单位法人代表证书副本；
(*)法定代表人授权书(含法定代表人和被授权人身份证复印件)；
(*)非外资企业或外资控股企业的书面声明；
(*)投标人主要股东或出资人信息。
*.*投标人通过以下账户支付报名费
开户名称：登录后查看
开户银行：登录后查看
银行账号：*********************
(本账户只接受报名费，不接受投标保证金，供应商应公对公支付报名费，并在交易附言中写明项目编号，如果私人汇款须在交易附言中写明项目编号及供应商简称；采用方式一报名的供应商须将保证金支付至平台生成的保证金账户(中信银行)，支付至招标代理机构的其他账户视为未支付，投标将被拒绝；采用方式二报名的供应商请发邮件询问投标保证金的接收账号。)
*.招标文件每套售价为***元，售后不退。
六、投标截止及开标评审时间、地点
*.投标截止时间：****年**月**日 ** 时**分(北京时间)。
*.投标地点：湖南长沙。(注：以*时前到达学校一号院南门值班室签到登记时间为准，到达请提前打电话。由于防疫管控严格，门岗登记检查时间较长，请提前一小时到达)
*.逾期送达的投标文件，不予受理。
七、招标代理机构联系方式
招标代理机构：登录后查看
地址：北京市西城区西直门外大街*号中仪大厦***室
联系人：韩磊、陈思、李博源
电话：***-********、***-********、***********
八、监督人联系方式
采购管理办公室：文望 办公电话：****-********
采购中心：夏名扬 办公电话：****-********/********
传真：****-********
邮箱：****登录后查看****.***.**
