| 交易 指南 |
竞价规则 |
竞买方在竞价前请务必遵照*交易平台(登录后查看)的《*交易平台竞价交易规则》 《*交易平台产权交易操作指南》 《电子竞价风险告知及接受确认书》 《*交易平台自助交易管理规则》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作(普通竞价体验项目(验证本机竞价环境))及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 |
| 现场展示 |
标的勘验时间为****年*月**日-**日(上午*：**-**：**；下午*：**-*：**)，标的原地展示。联系人：侍部长，电话：***********。 |
| 竞价报名 |
报名时间 |
****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** |
| 报名手续 |
*.交易方式： (*)如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价； (*)如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，交易所将组织网络竞价方式(价高者得)确定受让方及成交价。 *.报名资格申请：意向受让方应在公告期截止当日**:**时前，登录登录后查看(*交易平台)(登录后查看)，按照相关要求进行实名会员注册，并对标的提交报名申请。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在登录后查看(*交易平台)系统的一切行为，均视为该意向受让方的本人行为。 *.意向受让方须上传材料扫描件： (*)意向受让方为企业法人的应提供：(*)营业执照复印件；(*)企业章程复印件；(*)企业同意受让标的物的内部决策文件；(*)法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；(*)没有被信用中国网站(登录后查看)、中国政府采购网(登录后查看)列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果页面打印(*)《登录后查看产权受让申请书》(由产权交易所提供)；(*)保证金缴纳承诺书；(*)退保证金申请书；(*)现场勘验表或放弃勘验承诺书；其他需提供的相关材料。所有材料均须加盖公章。 (*)意向受让方为自然人的应提供： (*)身份证复印件；(*)《登录后查看产权受让申请书》(由产权交易所提供)； (*)保证金缴纳承诺书；(*)退保证金申请书；(*)现场勘验表或放弃勘验承诺书;(*)风险承诺书(仅选择银行住房按揭贷款支付方式提供)；其他需提供的相关材料。 所有材料均需本人签字加按手印。 (以上报名材料扫描件上传至*交易平台“相关附件”中。未上传或上传材料不完整的视为报名不合格。) *.交纳交易保证金：竞买人须于公告期截止当日**:**前向登录后查看指定的账户足额交纳交易保证金(保证金不接受代付，以到账为准，且不计利息)。 *.交易保证金交纳后，视为已知悉标的的情况，接受标的的一切现状(包括瑕疵、缺陷)，愿全面履行交易程序，其受让意向行为不可撤销。 *.意向受让方如有下列情况，取消其该次竞价资格： (*)未在规定时间内登录登录后查看(*交易平台)网站进行注册报名或其注册报名信息不真实、不完整、不准确的。 (*)如保证金未在规定时间内有效到达交易机构指定银行账户或非以本人名义交纳保证金，则该报名人不具备受让资格。 (*)信用中国网站(登录后查看)、中国政府采购网(登录后查看)列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的查询结果及中国执行信息公开网站(登录后查看)无失信被执行记录的查询结果如有异常，则该报名人不具备受让资格。 (*)转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。 |
| 保证金及处置方式 |
*.交易保证金金额：人民币捌拾万元整(￥******.**)。 *.报名人应于挂牌截止日**:**前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金(以到账为准)至以下账户，本次交易支持数字人民币结算： *.银行账户 账户名称：登录后查看 开户行：登录后查看 账号：***************** *.数字人民币账户 钱包名称：登录后查看 钱包编号：**************** (备注：转账时务必注明“*单元***室”字样。) *.保证内容： (*)意向受让方在公告期内提交交易保证金，以确定其参与竞买。 (*)选择一次性付款方式的意向受让方须在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》；选择银行住房按揭贷款方式付款的意向受让方须在被确定为受让方后*个工作日内与连云港市产权交易所签订《转让结果通知书》且在签订完《转让结果通知书》后*个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》。 (*)选择银行住房按揭贷款方式付款的受让方须在办理贷款审批手续后次日交齐首付款(包含银行审批的首付款项及车库的交易价款)至连云港市产权交易所指定账户，银行贷款审批结果出具次日，如首付款存在差额须补齐。 (*)《国有资产转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限及方式将交易价款转至登录后查看指定账户。如未按规定时间支付的，视为违约，缴纳的交易保证金不予退还，并承担相应的违约责任。 *.处置方式 (*)当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将退回； 受让方交纳的交易保证金在付清交易机构佣金后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价款的一部分。 (*)若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还： *.意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的； *.征集到*家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的； *.在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的； *.在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《国有资产转让合同》及未按约定时限支付交易价款的； *.在确定为受让方后未按约定时限与连云港市产权交易所签订《转让结果通知书》的； *.选择贷款方式的受让方未在约定时间内前往银行办理贷款审批的； *.其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。 (*)意向受让方出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除交易机构的相关费用后将剩余违约金付至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、交易机构等相关损失，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 |
| 竞价安排 |
交易方式/竞价方式 |
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增价幅度(元) |
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| 自由竞价时间 |
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延时竞价周期(秒) |
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| 服务费 |
按标准收取 |
| 附件下载 |
保证金缴纳承诺书.**** 产权受让申请书(自然人) \(*\).*** 产权受让申请书(法人) \(*\).*** 存量房阶段性担保合同.*** 风险承诺书 \(*\).*** 放弃现场勘验承诺书 \(*\).*** 退保证金申请书 \(*\).*** 国有资产转让合同及明细表.*** |
