凤凰岗古村活化、危房改造项目(第一期)工程总承包评标报告内容

一、基本情况和数据

*、工程名称：凤凰岗古村活化、危房改造项目(第一期)工程总承包

*、建设地点：东莞市塘厦镇凤凰岗社区老围一巷、老围二巷

*、建设单位：东莞市塘厦镇凤凰岗股份经济联合社

*、招标代理机构：登录后查看

*、建设规模：本项目投资金额人民币为********.**元，总占地面积约*****.**平方米，其中建筑立面改造面积约****.**平方米(**栋)，危房改造建筑面积约****.**平方米(**栋仿古建筑，建筑最大高度*.*米，最大跨度为*.*米)，园建工程(含地面铺装面积约****.**平方米、绿化工程、电气工程等)，最大排水管管径为*****，最大给水管管径为*****。

*、计划工期：计划总工期为***日历天，其中主要关键节点工期要求如下：

(*)设计工期：**个日历天(不包含招标人进行图纸审核的时间)①施工图设计：合同签订后**个日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后*个日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料，并配合招标人向相应行政主管部门办理备案手续；②配合服务期：自办理好施工图审查备案手续之日起，至项目范围内所有工程竣工验收合格之日止。

(*)施工总工期(包含搭建临时设施、放线定位、施工报建等前期准备工作)：***日历天，计划****年*月**日开工，****年*月*日完工。

*、本次招标项目的投资金额：项目概算总投资为********.**元，其中建安工程费约为********.**元(建筑工程占比约**%，市政公用工程占比约**%)。本项目须限额设计，经审定的施工图预算不能超过初步设计概算批复的建安工程费。

*、招标方式：公开招标

*、招标范围：凤凰岗古村活化、危房改造项目(第一期)工程总承包，包括但不限于以下内容：

(*)施工图设计：包括与初步设计单位工作的衔接(含设计依据资料、成果文件交接等)、按本项目经批准的初步设计及招标人要求完成施工图设计(含深化设计、设计变更等)、做好施工现场配合及竣工图编制服务；完成各阶段所需的专家评审、会务、电子报批等，尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的审批、备案等手续。设计内容主要包括，但不限于：土建工程、安装工程、园建工程；负责与业主沟通，向业主解释说明项目设计意图、设计标准、设计规范规定，以及其他与本项目有关的设计工作等；

(*)施工图纸审查部分：负责委托具备施工图纸审查资格的第三方机构对所有设计图纸(含设计变更)的施工图纸审查工作，出具成果文件，完成所有施工图纸审查(含设计变更)通过行政主管备案手续，并支付施工图纸审查费用；

(*)工程施工：办理开工手续，按经施工图审查合格和备案的施工图、经相关部门审定的施工图预算，结合招标人要求的工期、质量和安全，采购材料、设备，实施工程施工、竣工试验、竣工验收(含编制竣工图)以及配合相关竣工结算，负责工程移交和保修；

(*)工程总承包管理：负责项目实施阶段全过程建设管理(包括接受发包人对工程总承包项目全过程管理以及发包人对分包人全过程管理)，包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责在规定期限内提供相关资料并协助发包人办理项目设计、施工建设全过程所涉及的相关报建、报批、备案和核准等手续(含电子报批以及规划、环保等行政主管部门相关手续)；负责项目竣工验收合格，配合发包人和相关部门完成竣工结算，工程交付使用后的所有资料归档移交给发包人和相关部门的手续；完成发包人要求由工程总承包单位完成的其他工作；

(*)建设工程其他内容(招标人另行委托其他单位负责实施的工作内容除外，但需提供协调及配合服务)，包括但不限于：场地准备及临时设施等。(注：项目实施过程中，招标人保留调整上述工作范围的权利，中标人不得以上述未列明的项目为由而拒绝开展相关工作及承担相应费用。)

注：具体范围和内容见招标文件第五章发包人要求。

二、评标委员会组成情况

*、评标委员会的组建

本项目设立*人评标委员会，评标委员会根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中*人(按规定不得超过委员会总人数的三分之一)由招标人自行确定，*名专家于****年**月**日从广东省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

*、评标委员会成员名单

评标委员会成员名单详见评标报告附表。其中 为招标人专家代表， 为从广东省综合评标评审专家库中随机抽出产生。

*、评标委员会负责人

评标委员会所有成员一致推举 为评标委员会负责人。

*、各评委的签到情况

评委的签到情况详见评标报告附表。

三、开标记录

(*)****年**月**日**时**分在东莞市公共资源交易中心开标室(*)召开投标会。

(*)参加投标单位共*家。其中为联合体的投标单位共*家，非联合体投标单位共*家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》。

(*)经系统自动辅助审查及人工核查，其中：符合招标文件要求的有效投标人共*家，不符合要求的共*家。详见《招标工程投标资审及解密结果表》、《投标会现场应急情况处理表》。

(*)在线签到的投标人的投标文件解密情况：至投标文件截止在线解密时间，共有*家投标人解密成功。*家投标人未解密或未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。

(*)通过符合性审查并解密成功的投标人共*家，不符合招标文件要求的投标人共*家。

(*)投标人对资格审查结果及解密结果提出异议情况：无。

(*)根据招标文件要求，当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人小于等于**家时，无须组建筛选委员会及无须召开入围筛选会议。招标人通过交易系统辅助审查且解密成功的投标文件打包并导入评标系统。

(*)招标人将会议记录密封及封存。

(*)本次投标会各方均无异议。

四、评标时间及地点

(*)评标时间：****年**月**日**:**时至****年**月**日**:**时。

(*)评标地点：东莞市公共资源交易中心评标室(*)。

五、参加评标会议的部门及人员

东莞市塘厦镇凤凰岗股份经济联合社(建设单位)

登录后查看 (招标代理机构)

东莞市塘厦镇住房和城乡建设局(监督部门)

广东省东莞市东部公证处 (公证机构)

上述人员签到情况详见评标报告附表。

六、符合要求的推荐入围评标环节投标人名单：

七、无效标情况说明

无 。

评审情况详见评标报告附表。

八、评标标准、评标方法或者评标因素一览表：

评标办法前附表*-*(投标文件技术标)

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表*-*(投标文件商务标)

注：评标委员会无需对上述“评审因素”栏目内容中涉及有关企业在东莞市公共资源交易企业库建档情况进行评审。

评标办法前附表*-*

评标办法前附表*-*

注：

*、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

*、技术标总分区间为[**，**]，由招标人设置。

*、评分方法：

□*.*、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得*分。

■*.*、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得*分。

*.*.*、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值**%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。

评标办法前附表*-*

注：*、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。

*、商务标(不含价格)总分区间为[**，**]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。

*、对企业类似业绩(如有该评审项目)，根据《东莞市人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》(东府〔****〕*号)的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩。如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，应提供东莞市住房和城乡建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明(简称“分立业绩资信证明”)作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩(如有该评审项目)”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。

未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。

*、投标报价的分值不得低于总分值的**%。

*、价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。价格部分得分最低不得低于*分。

九、经评审的价格或者评分比较一览表

十、经评审的投标人排序

注：以上名单按投标文件的最终综合得分由高至低排序

十一、推荐的定标候选人名单

经评标委员会综合评审，评标委员会全体成员根据招标文件第四章《评标办法》向招标人推荐定标候选人名单如下：登录后查看登录后查看；核工业登录后查看登录后查看；登录后查看登录后查看。(排名不分先后)

十二、澄清、说明、补正事项纪要

无其他需要澄清、说明、补正事项纪要。