一、竞争性谈判公告

*.项目概况

哈铁·尚熙雅居项目位于民主大街与和谐大道交汇处，项目总占地面积**万平方米，规划建筑面积******平方米，规划分为三个地块。一期开发建设二地块，为商住混合用地，共占地面积*****平方米，总建筑面积******平方米，建设高层住宅*栋，其中**层住宅*栋，**层住宅*栋，**层住宅*栋，**层住宅*栋，住宅总户数****户(其中已开盘销售****户)，地下停车场*****平方米，地下停车位****个。项目容积率*.**，绿化率**%。

本次竞争性谈判涉及范围为哈铁·尚熙雅居项目案场代理，不包含渠道、广告宣传等事项，涉及渠道及广告部分的确定及费用支出均由采购人确定(采购人为登录后查看，下同)。

*.申请人资格要求

*.*在中华人民共和国合法注册的法人实体，曾承担过房地产营销策划代理，提供三证合一的营业执照，能够开具增值税专用发票；

*.*有服务过国内知名房地产企业项目合作的成功案例(至少提供*个符合以上要求的合同扫描件，并对此案例对应项目情况、本公司突出业绩做简易说明)；

*.*有成熟完善的公司体系、人员构架、服务制度，提供信用中国(登录后查看)查询记录；

*.*提供明确的负责本项目的负责人与组织机构主要成员的简历，及拟派驻项目的主要管理与市场人员情况，提供销售总监和销售经理社保证明。

*.*按需配置齐全驻场人员，其中销售总监*人、销售经理*人、置业顾问*-*人、策划经理*人、内业*人、设计师(主要方向为出街画面广告设计、飞机稿设计等)*人、地产文案*人、视频拍摄及剪辑师*人。同时至少配备*名地推人员(长期聘用，非外包公司雇佣)，常年在竞品项目进行导客。

*.*现阶段及合作期间不得代理项目*公里范围内的其他地产项目，包括但不限于销售代理类、渠道整合类、顾问咨询类合作方式。

*.谈判文件的获取

*.*请于****年*月**日**时**分前，每日上午*时**时至**时**分，下午**时**分至**时** 分(北京时间，下同)，持谈判公告中*.*-*.*涉及文件的原件及复印件、法人授权委托书(原件)和被授权人身份证复印件加盖公章到哈尔滨市南岗区邮政街***号***室获取谈判文件。

*.*谈判文件不收取任何费用。

*.技术成果经济补偿

对本次未谈判成功的申请人谈判文件中的技术成果不给予经济补偿。

*.报价文件的递交

*.* ****年*月**日**时**分于哈尔滨市南岗区邮政街***号二楼会议室进行抽签决定项目提报顺序。报价文件递交的截止时间为****年*月**日*时**分，地点为哈尔滨市南岗区邮政街***号***室，同时当天进行公开评审(申请人需携带公章参加)。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件不予受理。

*.发布公告的媒介

本次谈判公告在*****国铁采购平台(网址：登录后查看)公布

*.联系方式

联系人：邱磊

联系电话：***********