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杭州市上城区钱江路509号（杭港科技大厦）103室、104室、105室、106室、207室房屋5年租赁权

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 发布单位：火标网  发布日期： 2024-06-20 10:09:42

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杭州市上城区钱江路509号(杭港科技大厦)103室、104室、105室、106室、207室房屋5年租赁权的竞买公告
2024-06-20

登录后查看(出租方)****年*月*日**时起至****年*月*日**时止(延时的除外)在阿里巴巴资产处置平台对杭州市上城区钱江路***号(杭港科技大厦)***室、***室、***室、***室、***室房屋*年租赁权项目进行公开竞价，现公告如下：注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止(延时的除外)期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。一、竞买标的物：序号标的物建筑面积约 (㎡) 首年租金起始价 (元) 租期(年) 涨幅(%) 竞买保证金(元) 加价幅度(元) (或其整数倍) 支付方式履约保证金(元) * 杭州市上城区钱江路***号(杭港科技大厦)***室、***室、***室、***室、***室房屋*年租赁权 ***.** *******.** * 无 ****** ***** 半年付先付后用成交价的*个月租金二、重大事项披露：本次房屋租赁权的竞卖为国有资产出租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。标的有业态限制(详情见特别说明)，标的物经营的业态须于竞买前征询标的出租方的意见吴经理：****-********。成交后，由出租方协助承租方办理营业执照等相关审批事项，如承租方经营业态未征得出租方同意，导致无法获批或承租期间受到法律法规及相关政策影响的，出租方不承担任何责任，由此产生的影响或损失，由承租方承担全部责任。三、保证金交纳及处置： *)竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。 *)竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的竞买保证金不冲抵成交款，待竞得者与登录后查看履行房屋租赁合同签约手续成功后，将竞买保证金退回至竞得者的账户内。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。 *)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。四、承租方支付成交价款、线下拍卖中介机构佣金及平台服务费的时间和方式： *、成交价款的结算时间和方式：支付方式为线下支付，竞价成交后，承租方应在****年*月*日**时前在线下将竞价全款及履约保证金缴入登录后查看(出租人)账户(户名：登录后查看，开户银行：登录后查看，账号：**** **** **** **** ***)。在打款前请提前与出租方确认打款金额，出租方登录后查看联系方法：吴经理：****-********。本标的竞价全款及履约保证金只支持线下支付。 *、竞价成交后，承租方支付线下拍卖中介机构佣金及平台服务费的时间和方式： (*)线下拍卖中介机构(辅助机构)佣金的支付时间和方式：竞价成交后，需支付线下拍卖中介机构(辅助机构)佣金，收费标准具体如下：交易成交价(首年租金)的*%收取佣金。承租方应在****年*月*日**时前在线下将佣金全款缴入到浙登录后查看账户，(户名：浙登录后查看，开户银行：登录后查看，账号：**** **** **** **** ***)。并提供发票。 (*)平台服务费的支付时间和方式：标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，承租方须在****年*月*日**时前通过线上完成相应费用的支付。承租方支付软件服务费后，保证金将转至处置主体的支付宝账户(若承租方未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至承租方线上完成软件服务费订单的支付)。承租方须按约定时间支付软件服务费，若因承租方未及时支付软件服务费造成竞价保证金不能及时转入处置主体支付宝账户的，一切责任由承租方承担。(承租方可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。) 平台服务费(含平台软件服务费及认证服务商服务费) 系统成交价(人民币) 收费标准(含税) 单个标的服务费上限(含税) 不超过**万元的部分 (含**万元) 系统成交价金额的*.*% ***万元(人民币) 超过**万元至***万元的部分(含***万元) 系统成交价金额的*% 超过***万元至****万元的部分(含****万元) 系统成交价金额的*.*% 超过****万元以上的部分系统成交价金额的*.*% 五、承租方在****年*月**日**时前(凭付款凭证及相关身份材料)到登录后查看委托的浙登录后查看(地址：杭州市西湖区省府路*号浙江省人民大会堂南三门)签署《成交确认书》。 ****年*月**日前凭《拍卖成交确认书》到登录后查看(杭州市上城区钱江路***号(杭港科技大厦)*楼)办理《房屋租赁合同》签约手续。若承租方未在所规定的时间内到场履行房屋租赁合同签约手续时，由此引发的一切问题均由承租方承担违约责任。若交易双方届时均未在所规定的时间内履行房屋租赁合同签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，浙登录后查看不承担任何责任。六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外)，均可申请参加竞买。七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，****年*月*日-****年*月*日标的安排现场看样，请各位竞买人提前与登录后查看委托的浙登录后查看联系，预约看样。八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。九、特别说明： (*)本次竞价房屋出租人为登录后查看，标的目前为空置状态。免使用费装修期为一个月，包含在租期内。 (*)使用用途：商业用房，作为金融配套使用，不得用于住宿，不得用于经营餐饮等其他业态使用，不得利用房屋从事违法犯罪活动，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋使用用途，不得转租。十、特别提醒： *)标的物以现状为准，登录后查看和浙登录后查看不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 *)参与竞买人须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)办理，竞买人与委托代理人须于****年*月*日**时前办理委托报名手续。如委托报名手续不全，竞买活动认定为淘宝账户注册人的个人行为。 *)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *)所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。 *)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。受托方联系方式：咨询电话：****-********、***********黄女士联系地址：杭州市西湖区省府路*号浙江省人民大会堂南三门登录后查看浙登录后查看 ****年*月**日

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